Immobilie verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde nahe der schweizerischen Grenze bietet aufgrund ihrer attraktiven Lage eine hohe Nachfrage, was sich positiv auf den erzielbaren Verkaufspreis auswirken kann. Die Nähe zu Wirtschaftsmetropolen wie Basel und die hohe Lebensqualität in der Region machen Grenzach-Wyhlen zu einem begehrten Standort, sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region prägen, und es wird aufgezeigt, wie Verkäufer die besten Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
- Wohnung verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
- Grundstück verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
- Ihr Immobilienmakler in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
Haus verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
In der idyllischen Region von 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen werden verschiedene Haustypen gebaut, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner zugeschnitten sind. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften, die für Familien besonders attraktiv sind. Zudem gibt es eine Auswahl an gemütlichen Reihenhäusern sowie luxuriösen Villen für jene, die nach etwas Besonderem suchen. Der Immobilienmarkt in Grenzach-Wyhlen Wyhlen spiegelt die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, was sich in den Preisen der Häuser widerspiegelt. Aufgrund der starken Nachfrage und der limitierten Verfügbarkeit variieren die Preise erheblich und sind ein Zeichen für den begehrten Wohnort, der durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Bereiche punktet.
Hauspreise in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
Die Hauspreise in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grenzach-Wyhlen Wyhlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
Das Verkaufen einer Wohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell sehr gefragt ist. Grenzach-Wyhlen profitiert von seiner Nähe zur Schweizer Grenze und ist für viele Berufspendler attraktiv, was die Nachfrage nach Immobilien weiter antreibt. Insbesondere gut gepflegte und modern eingerichtete Wohnungen mit Blick auf den Rhein oder in den ruhigeren Wohngebieten der Gemeinde sind besonders begehrt. Auch Neubauwohnungen und Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl einen hohen Wohnkomfort bieten als auch langfristig Kosteneinsparungen ermöglichen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an das Wirtschaftsleben in der Schweiz macht die Wohnlage besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Gemeinde, die an der Schweizer Grenze nah an Städten wie Basel liegt, profitiert von ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und stark umkämpft, was die ohnehin hohe Nachfrage zusätzlich antreibt. In der Region wird aktuell viel gebaut, was teilweise zur Entlastung des Marktes beiträgt. Neben Wohnprojekten entstehen auch gewerbliche Immobilien, um den wirtschaftlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und sorgt für eine dynamische Immobilienlandschaft in Grenzach-Wyhlen Wyhlen.
Grundstückspreise in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79639 Grenzach-Wyhlen liegt bei 576 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 518400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
79639 Grenzach-Wyhlen, genauer gesagt der Ortsteil Wyhlen, besticht durch seine attraktive Lage im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich. Diese Nähe zu internationalen Grenzen ermöglicht nicht nur kulturelle und wirtschaftliche Vorteile, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wyhlen ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung am Hochrhein und bietet einen angenehmen Mix aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Wyhlen liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Lörrach, Basel (in der Schweiz) und Rheinfelden. Die Verkehrsanbindung von Wyhlen ist äußerst günstig: Die Nähe zur Autobahn A98 und die Bundesstraße B34 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem bietet der örtliche Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen nach Basel und in andere Teile der Region, was sowohl den Pendlerverkehr als auch touristische Ausflüge erleichtert. Weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls gut ausgebaut und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Gegend.
Aktuell leben in Wyhlen 15037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79639 Grenzach-Wyhlen Wyhlen
Grenzach-Wyhlen ist eine beschauliche Gemeinde im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz und bietet in ihren Ortsteilen Grenzach und Wyhlen vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In Wyhlen finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten, sei es durch Wanderungen entlang des Rheins oder Ausflüge in die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete. Wer sich erholen möchte, kann die Ruhe in den örtlichen Parks und Grünanlagen genießen oder die verschiedenen Wellnesseinrichtungen und Thermen in der Nähe aufsuchen. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shopping-Touren stehen in Wyhlen und den umliegenden Orten mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region rund um 79639 Grenzach-Wyhlen bietet zusätzlich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Besuch der Augusta Raurica in Augst, einer bedeutenden archäologischen Stätte aus der Römerzeit, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im Schwarzwald oder im Jura-Hügelgebiet ideale Ziele, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu entdecken. Auch die nahegelegene Stadt Basel in der Schweiz lockt mit kulturellen Highlights wie dem Kunstmuseum Basel und den abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt. So bietet die Region rund um Grenzach-Wyhlen für jeden Geschmack und jedes Interesse das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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