Immobilie verkaufen in 79618 Rheinfelden Herten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rheinfelden Herten, Postleitzahl 79618, ist eine dynamische und wachsende Region, die sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv ist. Die Grenznähe zur Schweiz und die gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Gegend sehr begehrt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den positiven Marktentwicklungen und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rheinfelden Herten zu beachten sind. Tipps zu Bewertung, Vermarktung und rechtlichen Aspekten helfen Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79618 Rheinfelden Herten
- Wohnung verkaufen in 79618 Rheinfelden Herten
- Grundstück verkaufen in 79618 Rheinfelden Herten
- Ihr Immobilienmakler in 79618 Rheinfelden Herten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79618 Rheinfelden Herten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79618 Rheinfelden Herten
Haus verkaufen in 79618 Rheinfelden Herten
Beim Hausverkauf in 79618 Rheinfelden Herten gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, insbesondere die Vielfalt der Haustypen und die Marktpreise in der Region. Rheinfelden Herten zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Gebäudetypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch größere Mehrfamilienhäuser. Die Architektur reicht von klassischen, traditionellen Baustilen bis hin zu modernen, zeitgemäßen Designs. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell konnte in den letzten Jahren eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen beobachtet werden, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Verkäufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen oder einen Immobilienexperten zu Rate ziehen, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und Preis zu bestimmen.
Hauspreise in 79618 Rheinfelden Herten
Die Hauspreise in 79618 Rheinfelden Herten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79618 Rheinfelden Herten
Der Wohnungsmarkt in 79618 Rheinfelden Herten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was insbesondere auf die attraktive Lage im Dreiländereck zwischen Deutschland, Frankreich und der Schweiz zurückzuführen ist. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind besonders begehrt. Außerdem ziehen moderne, energieeffiziente Neubauten mit gehobener Ausstattung viele Interessenten an. Aufgrund der Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region zeigen auch geräumige Familienwohnungen eine hohe Nachfrage. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in Rheinfelden Herten aufgrund der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 79618 Rheinfelden Herten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79618 Rheinfelden liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79618 Rheinfelden Herten
Der Verkauf eines Grundstücks in 79618 Rheinfelden Herten bietet aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Bauland in der Region attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Rheinfelden Herten liegt in einer geografisch vorteilhaften Lage nahe der Schweizer Grenze, was zusätzliches Interesse von Käufern auf der Suche nach Wohneigentum oder Investitionsobjekten weckt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil hält und oft zu schnellen Verkaufsprozessen führt. In der Region wird verstärkt gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben umgesetzt werden. Diese rege Bautätigkeit spiegelt die hohe Nachfrage wider und deutet darauf hin, dass künftige Grundstücksverkäufe ebenfalls auf großes Interesse stoßen werden.
Grundstückspreise in 79618 Rheinfelden Herten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79618 Rheinfelden liegt bei 488 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79618 Rheinfelden Herten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79618 Rheinfelden Herten
Rheinfelden Herten, gelegen in der Region Südbaden, besticht durch seine malerische Lage am Oberrhein und die Nähe zur Schweizer Grenze. Der Ortsteil gehört zur Stadt Rheinfelden in Baden-Württemberg und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern, Wiesen und hügeligen Weinbergen. Die Verkehrsanbindung von Rheinfelden Herten ist hervorragend. Die nahegelegene Autobahn A98 sorgt für eine direkte Verbindung zur A5 in Richtung Norden sowie zur A3 in der Schweiz. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Rheinfelden regelmäßige Zugverbindungen nach Basel und Freiburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheinfelden Herten liegen zahlreiche Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Lörrach und Weil am Rhein, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen bieten. Basel in der Schweiz ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglicht den Zugang zu einem internationalen Flughafen sowie zu einem breiten Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten. Auch die Städte Schopfheim und Bad Säckingen sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Freizeiterlebnissen und Dienstleistungsoptionen in der Region.
Aktuell leben in Herten 33581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79618 Rheinfelden Herten
In 79618 Rheinfelden Herten gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet eine idyllische Natur, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Wald- und Wanderwege, die sowohl für kurze Ausflüge als auch längere Wanderungen geeignet sind. Für Erfrischung und Entspannung sorgt zudem der Rhein, der sich wunderbar für Wassersportarten und gemütliche Picknicks am Ufer eignet. Das örtliche Einkaufszentrum und die kleinen, charmanten Läden der Stadt bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und laden zum Bummeln ein.
Einige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den schönen Hohe-Flum-Turm, der einen großartigen Blick auf die Umgebung bietet, sowie den Rheinfelder Waldsee, der besonders im Sommer als Badesee beliebt ist. Für Kulturliebhaber bietet das Stadtmuseum interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Shopping-Fans kommen im Herten Zentrum auf ihre Kosten, wo es zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Cafés gibt. Zusammen bieten diese Angebote eine ausgewogene Mischung aus Freizeitmöglichkeiten und Erholung für Einwohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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