Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Ernst
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Der Immobilienmarkt in 74417 Gschwend, Ernst, präsentiert sich als dynamisch und vielfältig. Mit seiner idyllischen Lage im Herzen Baden-Württembergs und einer guten Anbindung an größere Städte, zieht die Region viele potenzielle Käufer an, die hier eine hochwertige Wohnqualität suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf attraktiver denn je macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gschwend, Ernst, zu beachten sind. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – eine fundierte Marktkenntnis ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Ernst
In der Region 74417 Gschwend Ernst werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln, bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Generell ist der Immobilienmarkt in Gschwend Ernst durch eine solide Nachfrage gekennzeichnet, was sich in einem stabilen Preisniveau widerspiegelt. Wer in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend ein Haus erwerben möchte, kann von einer Mischung aus charmantem, ländlichem Leben und moderner Infrastruktur profitieren.
Hauspreise in 74417 Gschwend Ernst
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Ernst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Ernst
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Ernst zeigt derzeit eine rege Aktivität, die auf eine wachsende Nachfrage sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern hindeutet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten, die durch ihren historischen Charme und ihre oft großzügigen Grundrisse überzeugen, sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in zentraler Lage, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit und werden oft schnell verkauft. Zudem sind Immobilien im Grünen oder mit angrenzendem Waldgebiet attraktive Optionen für Käufer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Die Preisentwicklung spiegelt diese Nachfrage wider, wodurch Eigentümer in Gschwend Ernst sehr gute Chancen haben, ihre Wohnungen zu vorteilhaften Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Ernst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Ernst
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74417 Gschwend Ernst ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt manchmal angespannt erscheinen lässt. Dennoch gibt es immer wieder Parzellen, die auf den Markt kommen und schnell Abnehmer finden. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbebauten zu verzeichnen sind. Infolgedessen könnten Grundstückspreise in Zukunft weiter anziehen, da sich immer mehr Menschen für das ruhige Leben in Gschwend Ernst interessieren.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Ernst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Ernst
Gschwend im Landkreis Schwäbisch Gmünd liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald in Baden-Württemberg. Die Region ist durch ihre waldreiche Umgebung bekannt und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität für Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Lage ist Gschwend verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B298 verläuft direkt durch den Ort und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A6 und A7, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gschwend befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Gaildorf, Welzheim und Aalen. Schwäbisch Gmünd und Schwäbisch Hall sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze gewährleistet ist. Durch den regionalen Busverkehr ist zudem eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben, was eine flexible Mobilität ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Ernst 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Ernst
Im malerischen 74417 Gschwend Ernst finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Besonders beliebt ist die Naturlandschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes, wo sich weitläufige Wege und atemberaubende Ausblicke entdecken lassen. Für pure Entspannung sorgen die örtlichen Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés. Daneben sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten verfügbar, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region um Gschwend gibt es ebenfalls ein reichhaltiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Ebnisee im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken ein. Zudem sorgt der Erlebnispark Tripsdrill in Cleebronn mit Achterbahnen und Tierparks für spannende Familienausflüge. Einkaufslustige zieht es oft nach Schwäbisch Gmünd, wo eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln einladen. Auch kulturell Interessierte kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, indem sie Museen, historische Stätten und Theateraufführungen besuchen.
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