Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Hetzenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74417 Gschwend Hetzenhof, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Hetzenhof erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung zu umliegenden Städten. Aufgrund der attraktiven Lage und hohen Lebensqualität gibt es eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum, was die Marktbedingungen für Verkäufer sehr positiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Gschwend Hetzenhof beitragen können. Angefangen bei der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und optimaler Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Hetzenhof
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Hetzenhof
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Hetzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Hetzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Hetzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Hetzenhof
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Hetzenhof
Beim Verkauf eines Hauses in Gschwend Hetzenhof sollte man sich sorgfältig über die regionalen Eigenheiten und den Immobilienmarkt informieren. In der Gegend von 74417 Gschwend Hetzenhof findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oftmals freistehend oder als Doppelhaushälften. Einige dieser Häuser sind neueren Datums, während andere charmante, ältere Bauten sind, die teilweise renoviert wurden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Tendenziell können Neubauten und frisch sanierte Altbauten höhere Preise erzielen als renovierungsbedürftige Objekte. Durch die ruhige und ländliche Lage ist die Nachfrage nach Immobilien hier geprägt von Käufern, die eine naturnahe und friedliche Wohnumgebung suchen.
Hauspreise in 74417 Gschwend Hetzenhof
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Hetzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Hetzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Hetzenhof
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Hetzenhof zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer ländlichen und ruhigen Atmosphäre, die viele potenzielle Käufer anspricht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und ausreichend Grünflächen oder Gärten. Familien sowie Senioren suchen häufig nach Immobilien in dieser Region, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Aalen bieten. Dabei legen Käufer besonderen Wert auf hochwertige Ausstattung und eine energetisch effiziente Bauweise. Da das Angebot an Wohnungen in Gschwend Hetzenhof relativ begrenzt ist, können Eigentümer oft mit vergleichsweise stabilen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Hetzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Hetzenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74417 Gschwend Hetzenhof kann aufgrund der geografischen und wirtschaftlichen Merkmale der Region eine interessante Option sein. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in der Region aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur kontinuierlich zugenommen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der hektischen Stadt. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu steigenden Immobilienpreisen führte. Trotz der gestiegenen Nachfrage wird in der Region nicht in großem Umfang gebaut, da die bestehende Infrastruktur und die Verfügbarkeit freier Flächen den Baumaßnahmen natürliche Grenzen setzen. Diese Faktoren zusammen machen Gschwend Hetzenhof zu einem lukrativen Markt für potenzielle Verkäufer.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Hetzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Hetzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Hetzenhof
74417 Gschwend Hetzenhof liegt im malerischen Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die naturnahe Umgebung aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die das Landschaftsbild dominieren, und bietet eine ideale Kulisse für Wanderungen und Erholung. Hetzenhof selbst ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil, der durch seine ländliche Atmosphäre besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gschwend Hetzenhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Gaildorf, Schwäbisch Gmünd und Welzheim. Auch die Städte Aalen und Schwäbisch Hall sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils über Landstraßen gegeben, die zu den umliegenden Gemeinden führen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A7, die bei Aalen westlich von Gschwend erreicht werden kann. Der regionale Busverkehr sorgt zudem für eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht Verbindungen zu den benachbarten Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Hetzenhof 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Hetzenhof
In der malerischen Lage von 74417 Gschwend Hetzenhof finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft bietet ausgezeichnete Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren durch die naturbelassenen Wälder und Felder. Für Erholungsuchende gibt es zudem ruhige Plätze und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in der näheren Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, mit Sehenswürdigkeiten und manchmal auch lokalen Veranstaltungen, die die Region lebendig und abwechslungsreich machen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, wie etwa gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Für die täglichen Besorgungen stehen Bewohnern und Besuchern mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise finden sich in Nähe von Gschwend verschiedene Supermärkte und kleine, lokale Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Wochenmärkte sorgen zusätzlich für frische Lebensmittel aus der Region und tragen zu einer besonderen Einkaufsatmosphäre bei. Ob es also darum geht, die Freizeit aktiv zu gestalten, sich einfach zu erholen oder den Wocheneinkauf zu erledigen – in und um 74417 Gschwend Hetzenhof kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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