Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Attraktivität dieser idyllischen Region zu profitieren. Der Immobilienmarkt in Gschwend, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, verzeichnet eine steigende Nachfrage. Dieses Gebiet zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die eine Balance zwischen Natur und Nähe zu größeren Städten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof beleuchtet und auf Besonderheiten eingegangen, die potenzielle Käufer anziehen könnten, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
Beim Haus verkaufen in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, besonders in Hinblick auf die in der Region gebauten Haustypen und die aktuelle Preissituation. Die Region zeichnet sich vor allem durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Einfamilienhäusern aus, wobei oft große Grundstücke und naturnahe Lagen bevorzugt werden. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser findet man hier. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region sind im Allgemeinen stabil, jedoch variiert der Markt je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Kaufinteressenten und Verkäufer sollten sich sowohl über die spezifischen Eigenschaften ihrer Immobilie als auch über die generelle Marktsituation informieren, um den besten Preis und die besten Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 74417 Gschwend Oberer Hugenhof zeigt eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung für sich entdecken. Besonders begehrt sind gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungsmerkmalen, die gleichzeitig in der Nähe von Grünflächen und Wanderwegen liegen. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu den umliegenden Städten und die guten Verkehrsanbindungen erhöhen die Attraktivität der Region zusätzlich. Generell kann gesagt werden, dass sowohl junge Familien als auch Senioren zunehmend Interesse an Immobilien in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof zeigen, wodurch die Wohnungen dort in der Regel schnell einen passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof kann durch die spezifischen Eigenschaften der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in Gschwend ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, da viele die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Stuttgart schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch eher begrenzt, was teils auf den ländlichen Charakter und die oft bäuerlich genutzten Flächen zurückzuführen ist. Neue Bauprojekte sind in der Region eher selten und konzentrieren sich hauptsächlich auf kleinere private Bauvorhaben oder die Erweiterung bestehender Wohngebäude. Trotz des geringen Neubauvolumens bleibt der Immobilienmarkt in Gschwend stabil, und Grundstücke werden in der Regel zu marktgerechten Preisen veräußert. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und geduldig sein, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
Der Obere Hugenhof in 74417 Gschwend liegt idyllisch eingebettet in der waldreichen Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Das malerische Dorf Gschwend zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, wobei es dennoch gut erreichbar ist. Im direkten Umland befinden sich zahlreiche kleinere Dörfer und Weiler, die das ländliche Flair der Region unterstreichen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.
In unmittelbarer Nähe von Gschwend liegen Städte und Orte wie Schwäbisch Gmünd, Gaildorf und Aalen, die schnell erreichbar sind und eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B298 gegeben, welche Gschwend mit den umliegenden Städten verbindet. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine flexible Anreise in die größeren Metropolregionen und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A7 und A6, wodurch auch weiter entfernte Ziele leicht zu erreichen sind.
Aktuell leben in Oberer Hugenhof 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Oberer Hugenhof
74417 Gschwend Oberer Hugenhof bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsstätten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald gelegen, ist die Umgebung ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch dichte Wälder und entlang malerischer Wasserläufe. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellness- und Spa-Angebote in der näheren Umgebung an. Historische Sehenswürdigkeiten und kleine Museen gewähren Einblicke in die lokale Kultur und Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Boutiquen und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte und Handwerk angeboten werden.
Die Region um Gschwend bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Naturliebhaber die nahegelegenen Ebnisee und den Wanderweg “Große Lauter” erkunden, die spektakuläre Aussichtspunkte und Naturerlebnisse bieten. Für Kulturinteressierte gibt es das Naturparkzentrum Plochingen, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen rund um die lokale Flora und Fauna organisiert. Wer Shopping mit einem Kaffeehausbesuch verbinden möchte, findet im benachbarten Schwäbisch Gmünd diverse Einkaufszentren sowie gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
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