Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Seelach
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Der Immobilienmarkt in Gschwend Seelach, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus, was potenziellen Verkäufern hervorragende Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in 74417 Gschwend Seelach erhalten und wertvolle Tipps finden, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Seelach
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Seelach
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Seelach
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Seelach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Seelach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Seelach
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Seelach
Der Verkauf eines Hauses in 74417 Gschwend Seelach bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die sich an den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben orientieren. In dieser idyllischen Region werden unter anderem traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen, moderne Neubauten im Bauhausstil sowie charmante Fachwerkhäuser mit historischem Flair angeboten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind vertreten, um verschiedenen Lebenssituationen und Budgetrahmen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb von Gschwend Seelach. Die Attraktivität der naturnahen Umgebung und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen spielen ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung, wodurch die Marktwerte in unterschiedlichen Segmenten liegen.
Hauspreise in 74417 Gschwend Seelach
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Seelach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Seelach
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Seelach ist derzeit sehr aktiv und zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität sind besonders großzügige Wohnungen mit drei bis vier Zimmern begehrt. Familien und Paare schätzen die Nähe zur Natur, die guten Verkehrsanbindungen und die vorhandene Infrastruktur, wodurch Wohnungen in ruhigen Wohngegenden und mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel besonders gefragt sind. Zudem erzielen Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie Fußbodenheizung oder energetisch sanierten Standards, höhere Preise und finden schneller Käufer. Die Marktsituation begünstigt somit sowohl Verkäufer, die von der großen Nachfrage profitieren, als auch Käufer, die in eine wertstabile und lebenswerte Region investieren möchten.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Seelach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Seelach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74417 Gschwend Seelach gestaltet sich aufgrund der anhaltenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region als vielversprechende Option. In den letzten Jahren hat die Attraktivität dieser ländlichen Gegend zugenommen, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, dem Trubel der Großstädte zu entfliehen und in naturnaher Umgebung zu wohnen. Obwohl die Nachfrage nach Grundstücken steigt, bleibt das Angebot relativ begrenzt, was die Preise nach oben treibt und ein Verkäufermarkt entsteht. Der Bauaktivitäten in der Region sind konstant, jedoch dominiert von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Dies trägt zu einer kontinuierlich wachsenden, jedoch nicht überlasteten Infrastruktur bei, was den Standort noch attraktiver für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Seelach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Seelach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Seelach
Der Ortsteil Seelach gehört zur Gemeinde Gschwend im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die idyllische Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet eine malerische Kulisse aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Seelach selbst zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Die Entfernung zu größeren Städten wie Gschwend, Gaildorf und Welzheim ist gering, was die Attraktivität des Wohnortes zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Seelach liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden. Dazu gehören Gschwend, Gaildorf, Welzheim und Kaisersbach. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Seelach ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B298 und B19 gelangt man zügig in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die eine schnelle Verbindung in die Großregion Stuttgart und Heilbronn ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung, jedoch ist ein eigenes Fahrzeug für Bewohner von Seelach besonders praktisch, um die Mobilität und Flexibilität zu gewährleisten.
Aktuell leben in Seelach 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Seelach
In der malerischen Ortschaft Gschwend Seelach, die in der Postleitzahlregion 74417 liegt, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut beschilderten Wege durch Wälder und Wiesen führen. Ein beliebter Treffpunkt ist der örtliche See, der nicht nur im Sommer Erfrischung bietet, sondern auch für Angelfreunde ein attraktives Ziel darstellt. Für die Erholung bieten sich verschiedene Wellness-Optionen an, von denen besonders das kleine, aber feine Spa-Angebot in der Umgebung geschätzt wird. Einkaufen kann man in den gemütlichen lokalen Geschäften, die von Lebensmitteln über Mode bis hin zu handgefertigten Souvenirs alles bieten, was das Herz begehrt.
Auch in der weiteren Region rund um Gschwend Seelach gibt es reichlich Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Schwäbisch Gmünd ein umfassendes kulturelles Programm mit Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Naturliebhaber ist der nahe Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ein Paradies, das sich hervorragend zum Wandern, Klettern und Entspannen anbietet. Die Thermenlandschaften in der Umgebung laden zum Wellness ein, während die Shopping-Möglichkeiten in größeren Städten wie Aalen oder Crailsheim keine Wünsche offenlassen und sowohl große Einkaufszentren als auch kleine Boutiquen umfassen. So bietet die gesamte Region eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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