Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Humberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Humberg stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen, denn der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region der Schwäbischen Alb zeigt einzigartige Merkmale. Mit steigender Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und einer stabilen Preisentwicklung bietet Gschwend Humberg sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Eine fundierte Marktkenntnis und die richtige Verkaufsstrategie sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gschwend Humberg erhalten, darunter Markttrends, Bewertungskriterien und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Humberg
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Humberg
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Humberg
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Humberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Humberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Humberg
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Humberg
Ein Haus im malerischen 74417 Gschwend Humberg zu verkaufen bietet zahlreiche Möglichkeiten für interessierte Käufer. Die Region zeichnet sich durch einen Mix aus verschiedenen Haustypen aus, darunter rustikale Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den idyllischen Charme des ländlichen Raums unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Gschwend Humberg ist durch eine relativ stabile Preisentwicklung geprägt, wobei die Preise in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Grundstücksgröße stark variieren können. Wer ein Zuhause in dieser idyllischen Region sucht, findet eine Vielzahl an Optionen, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Der regionale Immobilienmarkt spiegelt die Nachfrage nach komfortablen und naturnahen Wohnlösungen wider, was ihn besonders für Käufer interessant macht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und Ruhe legen.
Hauspreise in 74417 Gschwend Humberg
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Humberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Humberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Humberg
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Humberg zeigt eine stabile und meist positive Entwicklung, da die charmante ländliche Lage zunehmend attraktiver für verschiedene Käufergruppen wird. Vor allem Familien und Pendler, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, sind an Wohnungen in der Region interessiert. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und einer guten Ausstattung, die sich ideal für ein bequemes und zeitgemäßes Wohnen eignen. Zudem spielt die Nähe zu Naturgebieten und die Anbindung an größere Städte eine wesentliche Rolle bei der Entscheidung für einen Kauf in dieser malerischen Gegend.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Humberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Humberg
In der Region 74417 Gschwend Humberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als sehr lebhaft, bedingt durch die attraktive Lage im Herzen des schwäbischen Waldes und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt dennoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat es vermehrt Bautätigkeiten gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser, aber auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet wurden. Die örtliche Bauentwicklung wird durch Kommunalpläne unterstützt, die darauf abzielen, neuen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig die ländliche Idylle zu bewahren.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Humberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Humberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Humberg
Der Ortsteil Humberg gehört zur Gemeinde Gschwend und befindet sich in der idyllischen Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes im Bundesland Baden-Württemberg. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und zahlreiche Wanderwege aus, die Naturfreunde und Erholungssuchende anziehen. Die Lage des Ortes bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu den nächstgelegenen Städten, wodurch sowohl die Lebensqualität als auch die infrastrukturellen Anbindungen gewährleistet sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Humberg befinden sich die Städte und Gemeinden Schwäbisch Gmünd, Gaildorf und Welzheim, welche eine gute Erreichbarkeit bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 298 gegeben, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und Autobahnen ermöglicht. Zusätzlich sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte bestehen. Diese gute Anbindung macht Humberg sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Humberg 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Humberg
Gschwend Humberg, ein malerischer Ort in der Region, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von herrlicher Natur ist die Gegend ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Die nahegelegenen Wälder und Seen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, stehen verschiedene Sportanlagen und Radwege zur Verfügung. Zudem bietet die Umgebung ruhige Plätze zum Entspannen, die perfekt für ein Picknick im Grünen geeignet sind.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zum Beispiel der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der mit seiner atemberaubenden Landschaft zum Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen einlädt. Für Wellness-Freunde bietet sich ein Besuch im Thermalbad Bad Überkingen an. Shopping-Begeisterte können in den umliegenden Städten wie Schwäbisch Gmünd oder Göppingen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten entdecken, darunter gemütliche Cafés, Boutiquen und große Einkaufszentren. Die Region kombiniert somit Naturerlebnis und moderne Annehmlichkeiten auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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