Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Frickenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Frickenhofen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser landschaftlich reizvollen Region, die für ihre idyllische Natur und ruhige Umgebung bekannt ist, zeigt der Immobilienmarkt spezifische Eigenheiten. Die Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum steigt stetig, da sich immer mehr Menschen nach einem Leben abseits der städtischen Hektik sehnen. Gleichzeitig ist die Auswahl an verfügbaren Objekten beschränkt, was die Marktlage nachhaltig beeinflusst.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gschwend Frickenhofen von Bedeutung sind. Beispiele sind die aktuelle Marktanalyse, Bewertungsverfahren und Tipps zur Verkaufsoptimierung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Frickenhofen
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Frickenhofen
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Frickenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Frickenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Frickenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Frickenhofen
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Frickenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 74417 Gschwend Frickenhofen kann sowohl von historischen Landhäusern als auch von modernen Einfamilienhäusern geprägt sein, die in dieser Region vorzufinden sind. Die meisten Haustypen in der Gegend umfassen traditionelle Fachwerkhäuser, charmante Bauernhöfe und neue, energieeffiziente Einfamilienhäuser. Diese Mischung aus Alt und Neu spricht eine breite Käuferschicht an, von Familien, die sich in einem idyllischen ländlichen Umfeld niederlassen möchten, bis hin zu Ruhesuchenden und Naturliebhabern. Die Immobilienpreise in Gschwend Frickenhofen variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Allgemein lassen sich stabile und teils steigende Marktpreise beobachten, die die Attraktivität der Region widerspiegeln. Käufer sollten sich dennoch individuell beraten lassen, um ein angemessenes und faires Angebot für ihren Hauskauf oder -verkauf zu erhalten.
Hauspreise in 74417 Gschwend Frickenhofen
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Frickenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Frickenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Frickenhofen
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Frickenhofen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. In dieser idyllischen ländlichen Region Baden-Württembergs sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen begehrt. Familien und Paare, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, schätzen die Nähe zu Wäldern und Wiesen sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart. Besonders gefragt sind dabei Objekte mit Gartenanteil oder Balkon, die einen hohen Wohnkomfort bieten und Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten lassen. Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut, was die Attraktivität der Region weiter erhöht und sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer eine Wohnung in Gschwend Frickenhofen verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell lukrativen Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Frickenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gschwend Frickenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Frickenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 74417 Gschwend Frickenhofen ist ein spannendes Unterfangen in einer Region, die eine zunehmende Nachfrage nach Bauland verzeichnet. Aufgrund der malerischen Lage und der guten regionalen Anbindung interessieren sich viele für Grundstücke in diesem idyllischen Teil von Baden-Württemberg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und oft zu attraktiven Preisen für Verkäufer führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut. Es gibt einige neue Bauprojekte, sowohl von privaten als auch von kommerziellen Bauträgern, die das Ortsbild behutsam erweitern und den Charakter der ländlichen Idylle bewahren. Damit bleibt Frickenhofen ein begehrter Standort für Menschen, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu größeren Städten nutzen möchten.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Frickenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Frickenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Frickenhofen
Frickenhofen, ein Ortsteil von Gschwend im Landkreis Ostalbkreis in Baden-Württemberg, besticht durch seine idyllische Lage und die harmonische Einbettung in die umgebende Natur. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, die eine ruhige und erholsame Atmosphäre schaffen. Der Ort liegt westlich von Gschwend und ist durch kleinere Landstraßen gut erreichbar. Aufgrund seiner Lage in der Nähe der Natur bietet Frickenhofen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Gschwend selbst und benachbarte Orte wie Gaildorf, Welzheim und Murrhardt sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landes- und Kreisstraßen, die Frickenhofen mit den umliegenden Städten verbinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Schwäbisch Gmünd und Aalen, wobei beide jeweils etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Über die B29 und die A7 kann man zudem bequem in die Landeshauptstadt Stuttgart gelangen, die etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt liegt. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist.
Aktuell leben in Frickenhofen 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Frickenhofen
74417 Gschwend Frickenhofen zeichnet sich durch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielseitige Optionen bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei verschiedene Wanderwege die natürliche Schönheit der Gegend erschließen. Zudem bieten nahegelegene Wälder und Seen ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Angeln oder Picknicken. In Bezug auf Erholung gibt es in der Region mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Für Shopping-Begeisterte hält der Ort und seine Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Geschäften, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Lokale Märkte bieten zudem regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
Die Region um Gschwend Frickenhofen bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der Nähe den Ebnisee, einen beliebten Badesee, der sich perfekt für einen erholsamen Tag am Wasser eignet. Wanderfreunde können sich auf den Mühlenwanderweg rund um Frickenhofen freuen, der neben Naturerlebnissen auch kulturelle Highlights bereithält, wie historische Mühlen und alte Bauernhäuser. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das lokale Brauchtum und die Traditionen pflegen. Beim Thema Einkaufsmöglichkeiten sticht der Wochenmarkt in Gschwend hervor, der frische, regionale Produkte anbietet und gleichzeitig eine Plattform für lokale Erzeuger ist. Zudem sind in der näheren Umgebung größere Städte wie Schwäbisch Gmünd und Aalen mit ihren vielfältigen Shopping-Optionen leicht erreichbar.
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