Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Steinreute
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74417 Gschwend Steinreute, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74417 Gschwend Steinreute zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese malerische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs bietet ideale Voraussetzungen für Interessenten, die Ruhe und Natur suchen – Eigenschaften, die den Wert von Immobilien in dieser Region stetig steigen lassen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Gschwend Steinreute beleuchtet. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktung – wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Steinreute
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Steinreute
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Steinreute
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Steinreute
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Steinreute
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Steinreute
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Steinreute
Der Verkauf eines Hauses in 74417 Gschwend Steinreute kann durch das vielfältige Angebot an unterschiedlichen Haustypen in der Region erleichtert werden. In Gschwend Steinreute findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielseitigkeit spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Art des Hauses, Zustand und Lage erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Gschwend Steinreute eine attraktive Gegend zum Wohnen ist, wodurch Immobilien hier gerne nachgefragt werden. Trotz der allgemeinen Preisspanne bietet der Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten, sich wohnlich zu verwirklichen.
Hauspreise in 74417 Gschwend Steinreute
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Steinreute sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Steinreute verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Steinreute
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Steinreute ist zurzeit sehr attraktiv, da die Region durch ihre idyllische Lage im Schwäbischen Wald und die gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd und Aalen punktet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort überzeugen. Insbesondere Neubauten oder vollständig renovierte Altbauwohnungen mit hochwertiger Innenausstattung und energiesparenden Maßnahmen ziehen viele Interessenten an. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie ein zusätzliches Maß an Lebensqualität bieten. Die Nachfrage übersteigt das Angebot oft deutlich, was zu steigenden Preisen und einer kurzen Verweildauer auf dem Markt führt.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Steinreute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gschwend Steinreute verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Steinreute
In Gschwend-Steinreute, einer idyllischen Gemeinde im Ostalbkreis, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zunehmend. Diese Entwicklung lässt sich vor allem auf die attraktive Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd und Aalen zurückführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch überschaubar, weshalb Interessenten oft mit längeren Suchzeiten rechnen müssen. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was durch zahlreiche Neubauprojekte und eine verstärkte Siedlungstätigkeit dokumentiert wird. Insbesondere junge Familien und Ruheständler schätzen die Lebensqualität und den hohen Freizeitwert der Region, was zusätzlich die Bautätigkeit anregt.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Steinreute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Steinreute
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Steinreute
Der Ortsteil Steinreute liegt in der Gemeinde Gschwend mit der Postleitzahl 74417 im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Lage des Ortes ist idyllisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes, was ihn zu einem beliebten Naherholungsziel macht. Die Höhenlage sorgt für ein angenehmes Klima und bietet gleichzeitig reizvolle Ausblicke in die umgebende Natur. Steinreute selbst ist eher klein und beschaulich, was zur Attraktivität für Menschen beiträgt, die Ruhe und Entspannung suchen.
In der unmittelbaren Umgebung von Steinreute liegen mehrere kleinere Dörfer und Weiler, darunter etwa Frickenhofen und Höllhaufen. Die nächstgelegenen größeren Orte sind die Kernstadt Gschwend und die Stadt Welzheim, beide innerhalb weniger Kilometer erreichbar. In etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreicht man außerdem Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Gaildorf. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut; Steinreute ist über Landstraßen mit Gschwend und damit auch mit den größeren Verkehrswegen vernetzt. Die Bundesstraße B298, die durch Gschwend führt, bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A6, wodurch auch größere Städte in der Region, wie Stuttgart oder Heilbronn, gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Steinreute 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Steinreute
In der reizvollen Gemeinde 74417 Gschwend Steinreute vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Wanderungen durch die malerische Natur ein. Für aktive Erholung sorgen diverse Sporteinrichtungen und Freizeitanlagen, die von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu gut ausgeschilderten Radwegen reichen. Zudem bietet die Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein breit gefächertes Sortiment für jeden Bedarf bereithalten. Diese vielfältigen Angebote machen Gschwend Steinreute zu einem attraktiven Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind breit gefächert und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Schwäbisch Gmünd im Grünen Seifen eine entspannende Auszeit in den gepflegten Parkanlagen genießen oder in den zahlreichen Cafés der Innenstadt flanieren. Auch der Ebnisee im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ist ein beliebter Ausflugsort für Wassersportler und Ruhesuchende zugleich. Für Shopping-Liebhaber bietet der Hallenspark in Schwäbisch Hall ein großes Einkaufsvergnügen mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Angeboten. So können in dieser Region sowohl Naturfreunde als auch Shoppingbegeisterte ein abgerundetes Freizeit- und Erholungserlebnis genießen.
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