Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Bruckenhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Bruckenhaus erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Dieser idyllische Ort im Landkreis Schwäbisch Hall zieht Käufer mit seiner ländlichen Ruhe und naturnahen Umgebung an. Der Markt verzeichnet eine stabile Nachfrage, jedoch sollten Verkäufer fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie anwenden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gschwend Bruckenhaus skizziert, wobei wichtige Faktoren wie Markttrends, Käuferinteressen und optimale Verkaufsstrategien berücksichtigt werden. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und effizient verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Bruckenhaus
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Bruckenhaus
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Bruckenhaus
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Bruckenhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Bruckenhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Bruckenhaus
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Bruckenhaus
Beim Verkauf eines Hauses in 74417 Gschwend Bruckenhaus ist es wichtig, sich über die in der Region gängigen Haustypen und die aktuellen Immobilienpreise zu informieren. In dieser ländlichen Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, welche oft in traditioneller schwäbischer Bauweise errichtet werden. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren und sind stark von Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Generell lässt sich jedoch ein moderates Preisniveau feststellen, das im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen als attraktiver gilt. Eigener Garten und viel Grünfläche in der Nähe tragen zusätzlich zum Wert der Häuser bei.
Hauspreise in 74417 Gschwend Bruckenhaus
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Bruckenhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Bruckenhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Bruckenhaus
Der Wohnungsmarkt in Gschwend Bruckenhaus, mit der Postleitzahl 74417, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen und modernisierten Wohnungen. Diese Region profitiert von ihrer ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd und Aalen bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder kleinen Gärten, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Auch seniorengerechte Wohnungen und barrierefreie Zugänge werden zunehmend nachgefragt. Der allgemeine Trend geht dabei zu modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Der Markt zeigt sich insgesamt als stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven landschaftlichen Umgebung.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Bruckenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Bruckenhaus
In der Region 74417 Gschwend Bruckenhaus ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage im ländlichen Raum Baden-Württembergs zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region regelmäßig neues Bauland ausgewiesen und erschlossen, was auf ein moderates, aber stetiges Wachstum der Bauaktivitäten hinweist. Bauwillige sollten sich daher gut informieren und schnell handeln, um in diesem begehrten und trotzdem ruhigen Gebiet ein geeignetes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Bruckenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Bruckenhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Bruckenhaus
Gschwend Bruckenhaus, gelegen in der idyllischen Landschaft Baden-Württembergs, bietet seinen Bewohnern eine malerische und ruhige Umgebung. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, saftigen Wiesen und sanften Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bieten. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und malerischen Wanderwegen macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber. Trotz der eher ländlichen Lage ist Gschwend Bruckenhaus gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe von Gschwend Bruckenhaus liegen mehrere Ortschaften, die zur Attraktivität der Region beitragen. Städte wie Schwäbisch Gmünd, Aalen und Gaildorf sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Infrastrukturen wie Einkaufszentren, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B298, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen und Pendlern sowie Reisenden den Zugang zu nahen Bahnhöfen und weiterführenden Zugverbindungen ermöglichen.
Aktuell leben in Bruckenhaus 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Bruckenhaus
In der malerischen Region rund um Gschwend Bruckenhaus, spezifisch in der Postleitzahl 74417, können Bewohner und Besucher ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Schönheit der Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Erholungsuchende finden Ruhe und Entspannung in den zahlreichen Grünanlagen und Parks der Umgebung, die ideal für Picknicks und ruhige Momente sind. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, welche verschiedene Aktivitäten für Jung und Alt bereithalten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielseitig: Von kleinen, charmanten Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vertreten, was das Herz begehrt, um den Alltag komfortabel und abwechslungsreich zu gestalten.
In der Region um Gschwend Bruckenhaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Hierzu zählen unter anderem der beachtliche Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der sich hervorragend für Tagesausflüge, Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet. Ein weiteres Beispiel ist der idyllische Auenwaldsee, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Zudem bietet die Region durch verschiedene Museen wie das Limesmuseum Aalen geschichtliche Einblicke und kulturelle Abwechslung. Für die Einkäufe stehen diverse Möglichkeiten zur Verfügung, angefangen bei Bauernmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Remspark in Schwäbisch Gmünd, das zahlreiche Geschäfte und Gastronomie unter einem Dach vereint. So lässt sich in dieser Region ein abwechslungsreicher Alltag zwischen Naturgenuss und urbanem Komfort bestens gestalten.
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