Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Schöllhof
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Der Immobilienverkauf in der malerischen Region 74417 Gschwend Schöllhof bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer einzigartige Chancen. Mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren ist Gschwend Schöllhof ein attraktiver Ort für Familien, Berufspendler und Investoren gleichermaßen. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was für stabile und oft steigende Preise sorgt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gschwend Schöllhof hervorgehoben, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Schöllhof
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Schöllhof
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Schöllhof
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Schöllhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Schöllhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Schöllhof
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Schöllhof
In der ländlich gelegenen Gemeinde Gschwend Schöllhof in 74417 bieten sich verschiedene Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Fachwerkhäuser, die den typischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobiliepreise in Schöllhof sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger, was den Ort besonders attraktiv für Käufer macht, die das ruhige Landleben bevorzugen und zugleich eine wertbeständige Investition suchen. Während die genaue Preisspanne variiert, hängt der Wert einer Immobilie hier stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses ab. Käufer können eine gute Balance aus traditionellen Wohnformen und modernen Annehmlichkeiten erwarten, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 74417 Gschwend Schöllhof
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Schöllhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Schöllhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Schöllhof
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Schöllhof zeigt sich solide, jedoch nicht so dynamisch wie in einem städtischen Ballungsgebiet. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wodurch Verkäufe tendenziell etwas länger dauern können, was aber auch die Chance bietet, einen angemessenen Preis zu erzielen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard. Vor allem Neubauten oder kürzlich sanierte Objekte ziehen Kaufinteressenten an. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz stoßen auf reges Interesse. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Natur, was Gschwend Schöllhof vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Schöllhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Schöllhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74417 Gschwend Schöllhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Lage zu schätzen wissen. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und teilweise auch zu höheren Preisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Der Trend geht hin zu nachhaltigem und umweltfreundlichem Bauen, was ebenfalls auf die Attraktivität und die Wohnqualität der Gegend einzahlt.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Schöllhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Schöllhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Schöllhof
74417 Gschwend Schöllhof ist ein kleiner, idyllisch gelegener Ort im Nordosten von Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel des Schwäbischen Waldes, bietet die Region eine malerische Naturkulisse mit dichten Wäldern und weiten Wiesen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, schnell die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Der Ort selbst ist ländlich geprägt und versprüht einen charmanten, traditionellen Charme. Gschwend Schöllhof ist vor allem bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleinere Gemeinden sowie einige größere Städte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Schwäbisch Gmünd, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt, und Aalen, das rund 40 Kilometer entfernt ist. Auch die Städte Gaildorf und Welzheim sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Gschwend Schöllhof ist für einen ländlichen Ort verhältnismäßig gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B298 und B19 sind die wichtigen Verkehrsachsen der Region gut zu erreichen. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein Busnetz zur Verfügung, das die Verbindung zu den umliegenden Orten und Bahnhöfen gewährleistet.
Aktuell leben in Schöllhof 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Schöllhof
Gschwend Schöllhof, ein idyllisch gelegenes Dorf in Baden-Württemberg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Hagerwaldsee bietet nicht nur einen Ort zum Schwimmen und Bootfahren, sondern auch zum Entspannen und Naturgenießen. Für diejenigen, die sich mehr für Kultur und Geschichte interessieren, gibt es immer wieder lokale Veranstaltungen und Feste, die ein tieferes Verständnis der regionalen Traditionen ermöglichen.
In der Region rund um Gschwend Schöllhof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf Entdeckungstour gehen und die vielfältige Flora und Fauna bestaunen. Für die Erholung bieten sich Wellnessoasen wie das Solebad in Bad Ditzenbach an, wo man in warmen Innen- und Außenbecken die Seele baumeln lassen kann. Wer gerne einkaufen geht, findet im nahegelegenen Schwäbisch Gmünd eine charmante Altstadt mit zahlreichen Boutiquen und Geschäften, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische, regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis bereichern.
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