Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Kellershof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74417 Gschwend Kellershof, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Kellershof bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region im Ostalbkreis, Baden-Württemberg, zieht zunehmend potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Stuttgart sind. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine kontinuierliche Nachfrage, was Verkäufern gute Voraussetzungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in 74417 Gschwend Kellershof erläutert, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Kellershof
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Kellershof
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Kellershof
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Kellershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Kellershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Kellershof
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Kellershof
Wer ein Haus in 74417 Gschwend Kellershof verkaufen möchte, kann sich auf eine Region mit einer Vielfalt an Haustypen einstellen. In diesem Gebiet werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Bauernhöfe und Landhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und häufig auch durch traditionelle Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Gschwend Kellershof spiegeln die ländliche Attraktivität und die hohe Lebensqualität wider, wobei sie in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen haben. Käufer schätzen neben der Lage auch die naturnahe Umgebung und die Raumgröße, weshalb sich hier sowohl Familien als auch Ruhesuchende niederlassen.
Hauspreise in 74417 Gschwend Kellershof
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Kellershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Kellershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Kellershof
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 74417 Gschwend Kellershof kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, gerade in einem dynamischen Wohnungsmarkt wie diesem. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier beständig hoch, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stark gefragt sind. Auch Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einer guten Verkehrsanbindung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ländliche Umgebung gekoppelt mit der Nähe zu größeren Städten bietet einen attraktiven Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit, was viele potenzielle Käufer anzieht. Zudem ist die Nähe zu Naturgebieten ein weiterer Pluspunkt, der den Immobilienmarkt in Gschwend Kellershof belebt.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Kellershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gschwend Kellershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Kellershof
Gschwend Kellershof, gelegen im idyllischen Schwäbisch-Fränkischen Wald, erlebt derzeit eine moderate aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Attraktivität rührt von der malerischen Landschaft und der ruhigen ländlichen Atmosphäre, die besonders bei Familien und Naturliebhabern geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da nur wenige Flächen erschlossen und zum Verkauf angeboten werden. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, jedoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte, die dem Bedarf an Wohnraum gerecht werden und die Infrastruktur der Gemeinde fördern. Wer also in Gschwend Kellershof ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Aussichten auf interessierte Käufer, die die Vorzüge dieser beschaulichen Gegend zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Kellershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Kellershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Kellershof
Kellershof, Teil der Gemeinde 74417 Gschwend, liegt idyllisch eingebettet in der Natur des schwäbisch-fränkischen Waldes in Baden-Württemberg. Umgeben von dicht bewaldeten Hügeln und sanften Tälern bietet die Ortschaft eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Landschaft ist geprägt von intensiver landwirtschaftlicher Nutzung und bietet neben der Naturverbundenheit auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gschwend liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächsten größeren Städten gehören Schwäbisch Gmünd und Aalen, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung von Kellershof ist verhältnismäßig gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B298 gelangt man zügig nach Gaildorf oder Schwäbisch Gmünd, von wo aus man Anschluss an die Bundesstraße B29 Richtung Stuttgart oder Aalen hat. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden und somit eine befriedigende Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Kellershof 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Kellershof
In der idyllischen Gemeinde 74417 Gschwend Kellershof verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Vor Ort gibt es verschiedene kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe, die sich ideal für einen gemütlichen Einkaufsbummel eignen. Besonders charmant sind die regionalen Märkte, auf denen man frische Produkte aus der Umgebung erwerben kann. Auch Cafés und Gaststätten bieten Gelegenheiten, sich zu entspannen und lokale Spezialitäten zu kosten.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturschutzgebiet “Schönberg” die reiche Flora und Fauna erkunden und sich bei einem Picknick am Ufer der idyllischen Seen entspannen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Angebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Umgebung. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten wie Schwäbisch Gmünd oder Aalen eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Bauwerke runden das Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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