Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Ottenried
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**Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Ottenried**
Der Immobilienmarkt in der Region 74417 Gschwend Ottenried hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren. Die malerische Umgebung und die idyllische Lage machen diesen Ort zunehmend attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Dies bedeutet, dass Verkäufer von Immobilien in einer vorteilhaften Position sind, um von dieser Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gschwend Ottenried beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Ottenried
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Ottenried
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Ottenried
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Ottenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Ottenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Ottenried
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Ottenried
Der Verkauf eines Hauses in 74417 Gschwend Ottenried bietet Käufern vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser und Landhäuser mit großzügigen Gärten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Daneben sind auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften zu finden, die eine zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise aufweisen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln den Charme und die Attraktivität dieses ländlichen Raums wider. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung beeinflussen den Marktwert erheblich. Somit gibt es für jedes Budget und jeden Geschmack das passende Angebot, von klassischen, renovierungsbedürftigen Altbauten bis hin zu hochwertig ausgestatteten Neubauten.
Hauspreise in 74417 Gschwend Ottenried
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Ottenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Ottenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Ottenried
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Ottenried zeichnet sich durch seine attraktive Lage im idyllischen Baden-Württemberg aus, was ihn für potenzielle Käufer besonders interessant macht. In dieser Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und dennoch naturnaher Umgebung besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Möglichkeit, schnell in die städtischen Zentren zu gelangen. Sanierte Altbauten und Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, stehen hoch im Kurs und können aufgrund der steigenden Nachfrage zu attraktiven Verkaufspreisen angeboten werden. Vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit. Dabei spielt auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen eine entscheidende Rolle, um eine breite Zielgruppe an Interessenten anzusprechen.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Ottenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Ottenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74417 Gschwend Ottenried ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der größeren Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei viele Bauprojekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Die Infrastruktur entwickelt sich stetig, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich steigert und somit auch das Interesse am Erwerb von Grundstücken weiter anheizt.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Ottenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Ottenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Ottenried
Gschwend Ottenried liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft Baden-Württembergs und gehört zum Ostalbkreis. Die Ortschaft bietet eine ländlich-idyllische Umgebung, die durch Wälder und Felder geprägt ist. Dank der naturnahen Lage ist Ottenried ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Erkundungstouren in der Umgebung. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist die verkehrstechnische Anbindung gut ausgebaut, was den Alltag der Einwohner erleichtert.
In der unmittelbaren Umgebung von Gschwend Ottenried liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die bequem erreichbar sind. Hierzu zählen unter anderem die Städte Schwäbisch Gmünd, Aalen und Ellwangen. Auch der Ort Gaildorf ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Durch die Nähe zur Bundesstraße B298 und die Anbindung an das regionale Bahnnetz sind auch größere Städte und Ziele problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Ottenried 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Ottenried
In der malerischen Ortschaft Ottenried bei Gschwend, die unter der Postleitzahl 74417 geführt wird, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, ist der Ort ideal für Naturliebhaber, die gern wandern oder Rad fahren. Der nahegelegene Gschwender Stausee lädt zu erfrischenden Badeausflügen ein und bietet zugleich ideale Bedingungen für Angler und Wassersportbegeisterte. Zudem sorgt eine lebendige Gemeinschaft für zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das soziale Miteinander stärken. Ergänzt wird dieses vielseitige Angebot durch kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte, die lokale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis besonders authentisch gestalten.
In der umliegenden Region gibt es weiterführende Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Schwäbisch-Fränkische Waldpark, nicht weit von Gschwend entfernt, ist ein Paradies für Natursportler mit gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss in Gaildorf, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen bietet. Die Stadt Schwäbisch Gmünd bietet eine attraktive Einkaufsmeile, die sowohl große Kaufhäuser als auch charmante Boutiquen beherbergt. Wellnessliebhaber können sich in den Thermen von Bad Ditzenbach entspannen, während Tierfreunde das Wildgehege in Ebnisee besuchen können, um heimische Wildtiere aus nächster Nähe zu beobachten. Dank dieser vielfältigen Angebote bietet die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingerlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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