Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Gschwender Mühle kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere in einer Region, die durch ihre reizvolle Lage und attraktive Lebensqualität besticht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetig steigende Nachfrage, was die Chancen auf eine gewinnbringende Transaktion erhöht. Durch das zunehmende Interesse an Wohnraum im ländlichen Raum und familienfreundlichen Umgebungen erfährt Gschwend und insbesondere die Gschwender Mühle eine positive Marktentwicklung.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gschwend beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
Im charmanten Ortsteil Gschwender Mühle in der Gemeinde Gschwend, 74417, finden Immobilieninteressierte eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser idyllischen Region, die von Natur und ländlichem Charakter geprägt ist, sind vor allem Einfamilienhäuser sowie modernisierte Bauernhäuser und Landhäuser zu finden. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser ergänzen das Angebot und bieten eine attraktive Wahl für Familien und Paare. Der Immobilienmarkt in Gschwender Mühle ist dynamisch, wobei die Preise für Häuser aufgrund der ländlichen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen im mittleren bis gehobenen Preissegment liegen. Käufer können auf eine gute Mischung aus traditioneller und moderner Architektur getroffen, die perfekt die Balance zwischen komfortablem Wohnen und naturnaher Umgebung widerspiegelt.
Hauspreise in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Gschwender Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Gschwender Mühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 74417 Gschwend Gschwender Mühle ist durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet. Insbesondere moderne und energieeffiziente Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien suchen oft nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und Zugang zu Schulen und Kindergärten. Singles und Paare sind hingegen häufig an zentral gelegenen Zwei-Zimmer-Apartments interessiert, die durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten punkten. Da die Region durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität überzeugt, sind Objekte, die durch eine gute Ausstattung und einen attraktiven Preis auffallen, besonders begehrt.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
In der Region 74417 Gschwend Gschwender Mühle ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die idyllische Lage viele Kaufinteressenten anzieht, die sowohl naturnahe als auch ruhige Wohngebiete suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise nach oben treibt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch sind große Neubauprojekte selten, da der Fokus eher auf individuelle Bauträgerprojekte und kleinere Wohnanlagen liegt. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot bleibt somit angespannt, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
Die Gschwender Mühle liegt in der malerischen Gemeinde Gschwend, die zur schwäbischen Region Baden-Württemberg gehört und mit der Postleitzahl 74417 gekennzeichnet ist. Eingebettet in eine idyllische Naturkulisse bietet die Gegend einen reizvollen Mix aus Wäldern, Wiesen und Wasserläufen, die die landschaftliche Schönheit hervorheben. Die Gegend ist durch ihre abgeschiedene Lage besonders ruhig und naturnah, was sie zu einem idealen Ort für Erholungssuchende macht.
In unmittelbarer Nähe zu Gschwend befinden sich Orte wie Welzheim, Spraitbach und Fichtenberg, die alle leicht erreichbar sind. Größere Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Aalen sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B298 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen für eine unkomplizierte Anfahrt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen größeren Ortschaften, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gschwender Mühle 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Gschwender Mühle
Die Gemeinde Gschwend mit dem Ortsteil Gschwender Mühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der idyllischen Natur der Schwäbischen Alb. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein, bei denen man die vielfältige Flora und Fauna erkunden kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Ruhepunkte und Picknickplätze, die zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight stellt der nahegelegene Ebnisee dar, wo man im Sommer baden und sich in den Herbst- und Wintermonaten an der malerischen Landschaft erfreuen kann. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann auch die lokalen Wellnessangebote in Anspruch nehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie mehrere Wochenmärkte, auf denen frische Erzeugnisse aus der Umgebung erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. In der Nähe von Gschwend gibt es beispielsweise das Freizeitbad Mössingen, das mit verschiedenen Becken und einer großen Saunalandschaft für Spaß und Entspannung sorgt. Die Umgebung bietet auch kulturelle Highlights, wie das Schloss Lichtenstein, welches durch seine märchenhafte Architektur besticht und regelmäßig Führungen anbietet. Naturfreunde finden im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die spannende Entdeckungen versprechen. Für Shopping-Liebhaber gibt es in den nahegelegenen Städten, wie Schwäbisch Gmünd und Aalen, vielfältige Einkaufspassagen und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren anbieten. Auch die regionalen Hofläden und Wochenmärkte sind einen Besuch wert, da sie frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten und so eine nachhaltige Einkaufsalternative darstellen.
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