Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Schmidbügel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74417 Gschwend Schmidbügel, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Schmidbügel kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, von der aktuellen Marktdynamik in der Region zu profitieren. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten machen Gschwend zu einem attraktiven Standort für Käufer. Mit gutem Marktwissen können Immobilieneigentümer hier erfolgreich verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu bieten und zu zeigen, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – alles, was Sie wissen müssen, ist hier zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Schmidbügel
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Schmidbügel
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Schmidbügel
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Schmidbügel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Schmidbügel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Schmidbügel
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Schmidbügel
Das Haus zu verkaufen in 74417 Gschwend Schmidbügel kann ein spannendes Unterfangen sein, insbesondere weil die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In der ländlichen Gegend von Gschwend Schmidbügel finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Typ der Immobilie. Einfamilienhäuser und Bauernhäuser erfahren durch ihre meist großzügigen Grundstücke und die ruhige Lage eine hohe Nachfrage. Gleichzeitig sind moderne Neubauten und energetisch sanierte Häuser ebenfalls sehr gefragt und spiegeln die allgemeinen Trends des Immobilienmarktes wider. Dieser Markt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer, wobei die gegebene Infrastruktur und die naturnahe Umgebung zusätzliche attraktive Argumente darstellen.
Hauspreise in 74417 Gschwend Schmidbügel
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Schmidbügel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Schmidbügel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Schmidbügel
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Schmidbügel zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, die von der ruhigen, ländlichen Lage der Region profitiert. Vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte sind hier besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie auf eine helle und freundliche Raumaufteilung. Wohnungen mit einer guten Energieeffizienzklasse und zeitgemäßen Renovierungen sind ebenfalls sehr gefragt. Aufgrund der landschaftlichen Reize und der hohen Lebensqualität ist besonders das grüne Umfeld ein entscheidender Faktor für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Schmidbügel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Schmidbügel
Im ländlichen 74417 Gschwend Schmidbügel ist der Verkauf von Grundstücken ein vielschichtiges Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken ist durchaus vorhanden, vor allem seitens Familien und Ruheständlern, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was teilweise auf die kleinstrukturierte Siedlungsstruktur und den begrenzten Platz für neue Erschließungsgebiete zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es werden zwar kontinuierlich neue Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet, doch aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland bleibt das Bauvolumen insgesamt überschaubar. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot kann dazu führen, dass die Preise für verfügbare Grundstücke relativ stabil oder sogar steigend sind.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Schmidbügel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Schmidbügel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Schmidbügel
Die Ortschaft Schmidbügel, ein Teil der Gemeinde Gschwend, liegt malerisch im Herzen des Schwäbischen Waldes im Landkreis Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Die ländliche Lage bietet eine idyllische Umgebung mit reichlich Natur und zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Trotz der abgelegenen Atmosphäre ist Schmidbügel relativ gut mit dem Auto erreichbar, da die Bundesstraße B298 in der Nähe verläuft und Anschluss an umliegende Autostraßen bietet. Der nächstgelegene größere Verkehrsknotenpunkt ist die Autobahn A7, welche über eine halbstündige Fahrt erreichbar ist und somit eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidbügel befinden sich einige kleinere Städte und Ortschaften wie Gschwend, Lorch und Schwäbisch Gmünd. Schmidbügel ist auch gut mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt, was die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften erleichtert. Weitere bedeutende Städte in der Region sind Aalen und Göppingen, die beide in etwa 40 Minuten Fahrtzeit erreichbar sind. Diese Verkehrsanbindungen machen Schmidbügel trotz seiner ruhigen Lage zu einem gut angebundenen Ort im ländlichen Raum.
Aktuell leben in Schmidbügel 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Schmidbügel
In der idyllischen Ortschaft Gschwend Schmidbügel, die von malerischer Landschaft und traditionellem Schwabenflair geprägt ist, hat man zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch waldreiche Gebiete ein, die für ihre Ruhe und Naturbelassenheit bekannt sind. An warmen Sommertagen bietet der nahegelegene Badesee eine willkommene Abkühlung und ausreichend Platz zum Entspannen. Diverse Spielplätze und Grillplätze entlang der Wanderwege machen den Ausflug zum Erlebnis für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt, der alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt.
Nicht weit von Gschwend Schmidbügel entfernt bietet die Region weitere Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Schwäbisch Gmünd kann man in zahlreichen Geschäften und Boutiquen bummeln, ein breites kulinarisches Angebot in den Restaurants genießen oder die historischen Sehenswürdigkeiten erkunden, wie zum Beispiel den prächtigen Heilig-Kreuz-Münster. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch im Wildpark Eichert, der eine Vielzahl heimischer Tierarten beherbergt und besonders für Familien ein Highlight darstellt. Das große Einkaufszentrum in Aalen bietet eine umfangreiche Auswahl an Geschäften und Freizeitangeboten, darunter auch ein Kino und mehrere Cafés, die zum Verweilen einladen. So findet jeder in dieser abwechslungsreichen Region etwas, das den Alltag bereichert und für Erholung sorgt.
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