Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Hohenreusch
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Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Hohenreusch kann eine lohnende, aber komplexe Aufgabe sein. Die Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Gschwend und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hohenreusch beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen, wird hier behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Hohenreusch
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Hohenreusch
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Hohenreusch
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Hohenreusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Hohenreusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Hohenreusch
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Hohenreusch
Ein Haus zu verkaufen in 74417 Gschwend Hohenreusch kann eine interessante Möglichkeit sein, besonders wenn man die Vielfalt an Haustypen in der Region betrachtet. Typischerweise findet man in Gschwend Hohenreusch ein breites Spektrum, das von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Diese Vielfalt spiegelt auch die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer wider, die sich nach einem Heimplatz in dieser ländlich idyllischen Gegend umsehen. Preislich bewegen sich die Immobilien in der Region innerhalb eines bestimmten Rahmens, der von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Haustyp abhängt. Generell finden sich sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten, da die Preise in Gschwend Hohenreusch im Vergleich zu städtischeren Gegenden tendenziell moderater ausfallen. Insbesondere die landschaftliche Schönheit und die ruhige Lage machen die Region zu einem begehrten Standort für Wohneigentum, was sich sicherlich auf den Wert der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 74417 Gschwend Hohenreusch
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Hohenreusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Hohenreusch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Hohenreusch
Der Wohnungsmarkt in der Region 74417 Gschwend Hohenreusch zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, was für Verkäufer von Vorteil ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den Nahverkehr. Familien und Berufspendler schätzen zudem ruhige Lagen in naturnaher Umgebung, was Gschwend Hohenreusch attraktiv macht. Kleinere Wohnungen, die gut renoviert sind, ziehen ebenso viele Interessenten an, da sie sich ideal für Singles und Paare eignen. Insgesamt profitieren Verkäufer von der guten Nachfrage in der Region und den vielfältigen Kaufinteressen der potenziellen Käufer.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Hohenreusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Hohenreusch
In der Region 74417 Gschwend Hohenreusch ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Kombination aus idyllischer Lage und guter Anbindung an größere Städte immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort stark auf den Erhalt seines ländlichen Charmes setzt und nur selektiv Bauland freigibt. Entsprechend der hohen Nachfrage wird in Gschwend Hohenreusch derzeit relativ viel gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten liegt, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Investoren und Bauherren sollten daher mit einem höheren Preisniveau rechnen und sich auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Hohenreusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Hohenreusch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Hohenreusch
74417 Gschwend Hohenreusch liegt im Osten Baden-Württembergs und ist Teil des Landkreises Schwäbisch Hall. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anziehen. Mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage bietet Hohenreusch eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Gschwend Hohenreusch befinden sich kleinere Ortschaften wie Gschwend, welches das Zentrum der Gemeinde bildet, sowie die Dörfer Spraitbach, Gaildorf und Fichtenberg. Größere Städte wie Schwäbisch Gmünd, Aalen und Stuttgart sind in etwa 30 bis 60 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die Anschluss an die Bundesstraße B298 bieten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Schwäbisch Gmünd, von wo aus Zugverbindungen in die umliegenden Großstädte bestehen. Zudem existieren Busverbindungen, die die Region miteinander vernetzen, allerdings sind diese eher für den lokalen Verkehr geeignet.
Aktuell leben in Hohenreusch 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Hohenreusch
Die idyllische Region von 74417 Gschwend Hohenreusch bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher die Ruhe der Natur genießen können. Sattes Grün und klare Bäche sorgen für Erholung und Entspannung. Wer außerhalb der Naturaktivitäten einkaufen möchte, dem stehen in der Umgebung kleine Läden und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Auch Gastronomiebetriebe mit rustikaler schwäbischer Küche sind einen Besuch wert und runden das Erlebnis in dieser charmanten Region ab.
Ein wenig weiter entfernt bieten größere Städte und Ortschaften in der Region noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Aalen beispielsweise finden sich umfangreiche Einkaufspassagen und ein relaxtes Thermen-Bad, das perfekte Erholungsstunden verspricht. Schwäbisch Gmünd lockt mit seinem historischen Stadtkern und zahlreichen Boutiquen zum Bummeln und Genießen. Für Kulturinteressierte bietet das Museum der Kunst und Technik des 19. Jahrhunderts in Heidenheim spannende Einblicke. So verbindet die Region rund um 74417 Gschwend Hohenreusch charmante Natürlichkeit mit attraktiven Anlaufpunkten für Freizeit und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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