Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Hollenhöfle
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Ein Haus oder eine Wohnung im idyllischen Hollenhöfle zu verkaufen, stellt eine spannende Herausforderung dar. Die Region 74417 Gschwend, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwäbischen Waldes, bietet eine reizvolle Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der Immobilienmarkt hier ist stabil und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach sowohl gemütlichen Einfamilienhäusern als auch Ferienimmobilien aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 74417 Gschwend Hollenhöfle beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Hollenhöfle
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Hollenhöfle
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Hollenhöfle
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Hollenhöfle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Hollenhöfle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Hollenhöfle
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Hollenhöfle
Beim Verkauf eines Hauses in 74417 Gschwend Hollenhöfle sollte man sich zunächst mit den in der Region typischen Haustypen vertraut machen. In dieser ländlich geprägten Gegend stehen vor allem Einfamilienhäuser im Fokus, oft mit großzügigen Grundstücken und einem idyllischen Garten. Auch Bauernhäuser und renovierte Fachwerkhäuser sind hier keine Seltenheit, da die Region eine lange Tradition in der Landwirtschaft hat. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch Ruhe und Naturverbundenheit aus, was für viele Käufer attraktiv ist. Die Preisgestaltung für Häuser in Gschwend Hollenhöfle variiert je nach Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der Ausstattung. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, allerdings können spezielle Eigenschaften oder besonders gut gepflegte Immobilien durchaus zu höheren Preisen führen. Wer plant, in Gschwend Hollenhöfle ein Haus zu verkaufen, sollte daher eine genaue Marktanalyse durchführen lassen, um einen realistischen Preisansatz zu erreichen.
Hauspreise in 74417 Gschwend Hollenhöfle
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Hollenhöfle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Hollenhöfle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Hollenhöfle
Der Wohnungsmarkt in der Region 74417 Gschwend Hollenhöfle ist derzeit durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die idealerweise über Balkon oder Terrasse verfügen. Familien und Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einer Wohnfläche zwischen 80 und 120 Quadratmetern. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine Einbauküche, ein Stellplatz oder eine Garage erhöhen die Attraktivität der Immobilie deutlich. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage, sind Wohnungen in ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, besonders gefragt.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Hollenhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Hollenhöfle
In der Region 74417 Gschwend Hollenhöfle zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da sie sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren angezogen wird, die das ländliche Umfeld und die gute Erreichbarkeit schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren leicht gestiegen sind. Es wird regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz der steigenden Nachfrage bleiben die Bauaktivitäten dennoch überschaubar, was die Exklusivität und Attraktivität der Gegend erhält.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Hollenhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Hollenhöfle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Hollenhöfle
Gschwend Hollenhöfle liegt im südlichen Teil der Region Schwäbisch-Fränkischer Wald in Baden-Württemberg. Die idyllische Ortschaft befindet sich eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Durch die erhöhte Lage bietet Hollenhöfle atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur und zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Erholen. Das Klima ist gemäßigt und die feuchte Witterung trägt zur üppigen Vegetation bei. In der näheren Umgebung befinden sich einige kleine Weiler und Gehöfte, die das ländliche Charme des Gebiets unterstreichen.
In unmittelbarer Nähe von Gschwend Hollenhöfle liegen Orte wie Gschwend selbst, Gaildorf, und Fichtenberg. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Die Bundesstraße B298 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Schwäbisch Hall und Aalen ermöglicht. Weiterhin gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. So sind sowohl die idyllische Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile der städtischen Infrastruktur für die Bewohner leicht erreichbar.
Aktuell leben in Hollenhöfle 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Hollenhöfle
In der idyllisch gelegenen Ortschaft 74417 Gschwend Hollenhöfle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die reizvolle Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber finden in den örtlichen Wäldern und Seen Ruhe und Entspannung. Für sportliche Aktivitäten stehen vielfältige Angebote wie Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Kleine Geschäfte und lokale Märkte bieten frische regionale Produkte und besondere Spezialitäten, die den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis machen.
In der weiteren Umgebung von Gschwend Hollenhöfle lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder an geführten Touren teilnehmen. Für Kulturinteressierte gibt es in den benachbarten Städten Museen und historische Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Ein Bummel durch die Einkaufsstraßen von Schwäbisch Gmünd oder Aalen bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten. So wird die Region sowohl für aktive Erholungssuchende als auch für Shoppingbegeisterte zu einem attraktiven Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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