Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Straßenhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 74417 Gschwend Straßenhaus bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Eigentümer und Käufer. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg verbindet charmantes Landleben mit der Nähe zu städtischen Zentren, was sie besonders attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. So erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen, worauf potenzielle Käufer achten und welche rechtlichen Schritte zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Straßenhaus
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Straßenhaus
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Straßenhaus
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Straßenhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Straßenhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Straßenhaus
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Straßenhaus
In der idyllischen und ländlich geprägten Region von 74417 Gschwend Straßenhaus finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser. Diese Haustypen sind aufgrund der attraktiven Umgebung mit viel Grün und der Nähe zur Natur sehr gefragt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preisstruktur, wobei die Preise je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren. Trotzdem bleibt der Erwerb eines Hauses in Gschwend Straßenhaus im Vergleich zu städtischen Gebieten oft erschwinglicher, was die Gegend besonders für junge Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 74417 Gschwend Straßenhaus
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Straßenhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Straßenhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Straßenhaus
In der Region rund um 74417 Gschwend, speziell im Ortsteil Straßenhaus, ist der Wohnungsmarkt stark im Aufschwung. Die idyllische Lage mit ihrer Nähe zur Natur und dennoch guter Anbindung an Verkehrswege zieht viele Käufer an, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die Familien und Berufspendlern ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit nachhaltigen Bauweisen finden großes Interesse, da sie den aktuellen Wohntrends und Bedürfnissen entsprechen. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in Gschwend-Stadt ein dynamischer und attraktiver Ort für Immobilienverkäufer.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Straßenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Straßenhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74417 Gschwend Straßenhaus ist anhaltend stabil und wird vor allem von Familien und Pendlern geprägt, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu längeren Wartezeiten für potenzielle Käufer führen kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht gesteigert, jedoch bleiben die Möglichkeiten für Neubauten aufgrund der geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten weiterhin überschaubar. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in dieser Gegend besonders begehrt sind und oft schneller ihren Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Straßenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Straßenhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Straßenhaus
Gschwend Straßenhaus befindet sich idyllisch gelegen im nördlichen Teil des Schwäbisch-Fränkischen Waldes in Baden-Württemberg. Von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Trotz der ländlichen Lage ist Straßenhaus gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B298 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Straßenhaus mit den umliegenden Orten und sorgen für eine angemessene Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Gschwend Straßenhaus liegen unter anderem die Städte und Orte Gaildorf, Welzheim sowie Mutlangen. Die Verkehrsanbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ist durch die Nähe zur Bundesstraße B298 und damit zur Autobahn A7 und A6 günstig, wodurch Städte wie Schwäbisch Gmünd und Aalen in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Diese Zentren bieten zusätzlich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten, was das Leben in Straßenhaus attraktiv und vielseitig macht.
Aktuell leben in Straßenhaus 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Straßenhaus
In der beschaulichen Gemeinde 74417 Gschwend Straßenhaus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sowie Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft des Schwäbischen Waldes in vollen Zügen genießen kann. Für entspannte Stunden steht der örtliche Badesee zur Verfügung, der insbesondere im Sommer ein beliebtes Ziel für Familien, Erholungssuchende und Wassersportfreunde ist. Darüber hinaus sorgen diverse Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf für kulturelle Unterhaltung und soziale Begegnungen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, gibt es im Zentrum eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants und Cafés, die kulinarische Abwechslung bieten.
Die Region rund um Gschwend Straßenhaus bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie etwa das Besucherbergwerk Frischglück in Neuenbürg, das Einblicke in die Bergbaugeschichte gewährt. Für Naturfreunde lohnt sich ein Ausflug ins Naturschutzgebiet Leintalzoo, wo heimische Tiere beobachtet werden können. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerischen Wälder und Täler der Region führen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; größere Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Schwäbisch Hall sind schnell erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Einzelhandel, Fachgeschäften, Supermärkten und Einkaufszentren. Hier kann man nach Herzenslust bummeln und einkaufen, während man die historische und kulturelle Atmosphäre der Städte genießt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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