Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Waldhaus
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 74417 Gschwend Waldhaus zu verkaufen? Die malerische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs zieht zunehmend Interessenten an, dank ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vielversprechend und verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Häusern und Grundstücken. Dies macht es zu einem günstigen Zeitpunkt für Eigentümer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gschwend Waldhaus zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über die Bewertung der Immobilie bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Waldhaus
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Waldhaus
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Waldhaus
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Waldhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Waldhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Waldhaus
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Waldhaus
In der charmanten Gemeinde Gschwend, insbesondere im idyllischen Waldhausgebiet, werden verschiedenste Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Ferienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Diese Diversität spiegelt sich auch in den Preisen der Häuser wider, die in der Region tendenziell variieren. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Baustil und der Zustand der Immobilie spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. In Gschwend genießen Hauskäufer die naturnahe Umgebung sowie eine ruhige Wohnatmosphäre, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 74417 Gschwend Waldhaus
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Waldhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Waldhaus
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Waldhaus ist charakterisiert durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was auf die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großem Grundstück, Garten oder direktem Zugang zum Wald, da diese den Bewohnern ein hohes Maß an Erholung und Naturverbundenheit bieten. Altbauten mit charmanten Details und moderaten Modernisierungsbedarf ziehen ebenfalls zahlreiche Interessenten an. Die Preise sind stabil, aber tendenziell steigend, was auf den allgemeinen Trend einer erhöhten Nachfrage nach ruhigen, idyllischen Wohnlagen abseits der städtischen Hektik hinweist. Insgesamt bietet der Markt eine attraktive Option für diejenigen, die nach einem ruhigeren Lebensstil streben und die Vorzüge der Natur schätzen.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Waldhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Waldhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74417 Gschwend Waldhaus ist momentan stark geprägt von der anhaltenden Urbanisierung und dem Wunsch vieler Menschen, dem städtischen Trubel zu entfliehen und naturnah zu wohnen. Diese Region in Baden-Württemberg erfreut sich insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach bebaubaren Flächen befeuert. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist vergleichsweise limitiert. Zwar gibt es noch freie Flächen, doch diese sind oft schnell vergriffen, vor allem in attraktiven Lagen mit guter Infrastruktur und Nähe zu Naherholungsgebieten. Der Bauboom in der Region spiegelt sich in einer moderaten Anzahl an Neubauten wider, wobei insbesondere der Einfamilienhausbau dominiert. Auch das Interesse an nachhaltigen Bauprojekten, wie energieeffizienten Häusern, wächst kontinuierlich. Immobilienexperten raten potenziellen Verkäufern daher, das aktuelle Marktumfeld zu nutzen, um mögliche Wertsteigerungen ihrer Grundstücke optimal auszuschöpfen.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Waldhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Waldhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Waldhaus
Gschwend Waldhaus liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald in Baden-Württemberg. Die Gemeinde profitiert von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die durch weite Wälder, klaren Bäche und grüne Wiesen geprägt ist. Trotz der abgeschiedenen Lage ermöglicht die gut ausgebaute Infrastruktur eine angenehme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
In der näheren Umgebung von Gschwend Waldhaus befinden sich Städte wie Schwäbisch Gmünd, Gaildorf und Lorch, die allesamt wichtige kulturelle und wirtschaftliche Zentren in der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B298 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine zuverlässige Anbindung an das Nahverkehrsnetz. Durch die gute Verkehrsinfrastruktur stellt Gschwend Waldhaus einen attraktiven Wohnort dar, der die Vorzüge eines beschaulichen Landlebens mit der Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten kombiniert.
Aktuell leben in Waldhaus 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Waldhaus
In der idyllischen Lage von 74417 Gschwend Waldhaus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ausgedehnten Wälder, die sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Besucher und Anwohner können den Alltag hinter sich lassen und in der Natur neue Energie tanken. Darüber hinaus sorgen örtliche Restaurants und Cafés für kulinarische Abwechslung und gemütliche Momente. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung.
Die Region rund um Gschwend Waldhaus hält vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Auf zahlreichen Wanderwegen, wie zum Beispiel dem Fränkisch-Schwäbischen Jakobsweg, können Naturliebhaber die Umgebung erkunden. Der nahegelegene Waldsee lädt im Sommer zum Baden und Angeln ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirchenruine St. Anna. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleineren, charmanten Boutiquen als auch größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. So bietet die Region ein rundum gelungenes Angebot für alle, die Entspannung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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