Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Buchhaus
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Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse, besonders in spezifischen Regionen wie 74417 Gschwend Buchhaus. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gemeinde im Ostalbkreis zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus, die durch die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was Gschwend Buchhaus zu einem attraktiven Standort für viele Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gschwend Buchhaus zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Buchhaus
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Buchhaus
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Buchhaus
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Buchhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Buchhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Buchhaus
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Buchhaus
Der Verkauf eines Hauses in der Region 74417 Gschwend Buchhaus kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft im traditionellen schwäbischen Stil gebaut, sowie moderne Neubauten und vereinzelt auch Bauernhäuser. Die typischen Baustile spiegeln eine Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur wider, wodurch eine charmante, idyllische Atmosphäre entsteht. Die Immobilienpreise in Gschwend Buchhaus sind stark von der Lebensqualität und der Attraktivität des ländlichen Lebens geprägt, ohne jedoch städtische Preise zu erreichen. Die Preisgestaltung variiert je nach Zustand und Größe des Objekts, sowie dessen Lage innerhalb der Gemeinde. Im Allgemeinen erweisen sich die Immobilienpreise in der Region als fair und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was Gschwend Buchhaus zu einer attraktiven Option für zukünftige Hausbesitzer macht, die die Kombination aus Ruhe und Regionalität schätzen.
Hauspreise in 74417 Gschwend Buchhaus
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Buchhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Buchhaus
Der Wohnungsmarkt in der Region 74417 Gschwend Buchhaus zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von ländlicher Idylle und naturnaher Lage, was insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Etagenwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie sowohl für ältere Bewohner als auch für junge Familien mit Kindern von Vorteil sind. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen verleiht den Objekten zusätzlichen Reiz und erhöht die Chance auf einen schnellen Verkauf.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Buchhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Buchhaus
In der Region 74417 Gschwend Buchhaus zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse insbesondere von Familien und jungen Paaren ausgeht, die einen ruhigen und naturnahen Lebensraum suchen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist begrenzt, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise bietet. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls eher gering, was die Exklusivität von Neubauten erhöht. Insgesamt bietet die Kombination von eingeschränktem Angebot und stabiler Nachfrage vielversprechende Bedingungen für jemanden, der ein Grundstück in Gschwend Buchhaus verkaufen möchte.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Buchhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Buchhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Buchhaus
Die kleine Ansiedlung Buchhaus gehört zur Gemeinde Gschwend im baden-württembergischen Ostalbkreis. Die malerische Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet eine idyllische Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, die ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende darstellt. Die Verkehrsanbindung von Buchhaus ist durch die Bundesstraße 298, die Gschwend mit Schwäbisch Gmünd im Süden und Gaildorf im Norden verbindet, gut geregelt. Zudem bieten mehrere Landstraßen eine Anbindung an benachbarte Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von 74417 Gschwend Buchhaus liegen mehrere Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen Ortschaften gehören Gschwend selbst, im Zentrum der Gemeinde, sowie die Orte Gaildorf, Murrhardt und Welzheim, die jeweils innerhalb einer etwa 15- bis 20-minütigen Autofahrt erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung wird durch ein regionales Busnetz ergänzt, das Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet, wobei die nächste größere Stadt Schwäbisch Gmünd mit zusätzlichen Zugverbindungen etwa 25 Kilometer entfernt ist. Diese Infrastruktur ermöglicht den Bewohnern von Buchhaus eine moderate Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in den nahen Städten und Regionen.
Aktuell leben in Buchhaus 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Buchhaus
Der kleine Ort 74417 Gschwend Buchhaus bietet eine überraschend gute Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen, sei es bei einem gemütlichen Spaziergang durch die Wälder oder bei einem Picknick an einem der idyllischen Seen in der Umgebung. Zudem gibt es in Gschwend Buchhaus und den angrenzenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Von kleinen, liebevollen Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt. Die Kombination aus Naturerlebnis und infrastruktureller Versorgung macht 74417 Gschwend Buchhaus zu einem idealen Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Besucherbergwerk in Lorch, wo man in die Geschichte des Bergbaus eintauchen kann, oder den Ebnisee, der sich hervorragend für Wassersportarten und Sommervergnügen eignet. Erholung bietet nicht nur die Natur, sondern auch kulturelle Einrichtungen wie das Kunstmuseum Hohenkarpfen, das mit wechselnden Ausstellungen fasziniert. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Schwäbisch Gmünd reichlich vorhanden, vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu großen Einkaufszentren, die eine breite Produktpalette bieten. All dies macht die Region um 74417 Gschwend Buchhaus zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Aktivitäten und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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