Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Mühläckerle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 74417 Gschwend Mühläckerle birgt viele Chancen und Herausforderungen. Diese ländliche Gemeinde in Baden-Württemberg bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Lebensqualität und einem stetig wachsenden Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in solchen ruhigen Ortschaften steigt, da immer mehr Menschen den Stress der Großstädte gegen das beschauliche Landleben eintauschen möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gschwend Mühläckerle beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps, wie man seine Immobilie zielgerichtet und erfolgreich verkaufen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Mühläckerle
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Mühläckerle
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Mühläckerle
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Mühläckerle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Mühläckerle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Mühläckerle
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Mühläckerle
Das Verkaufen eines Hauses in 74417 Gschwend Mühläckerle eröffnet vielseitige Chancen für potenzielle Käufer und Verkäufer, da in dieser Region eine ansprechende Vielfalt an Haustypen vertreten ist. Man findet hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine attraktive Option für Familien darstellen, weit verbreitet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell bietet der Immobilienmarkt in Gschwend Mühläckerle ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Idylle und Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was ihn sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 74417 Gschwend Mühläckerle
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Mühläckerle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Mühläckerle
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Mühläckerle zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene Wohnungen, die sich für Familien und Berufspendler gleichermaßen eignen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders attraktiv, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien und Neubauwohnungen finden großen Anklang, da sie langfristig kosteneffizient sind und ein nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Die Region profitiert von ihrer ruhigen Umgebung und gleichzeitig einer guten Anbindung an größere Städte, was sie zu einem idealen Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Mühläckerle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Mühläckerle
Das Grundstück in 74417 Gschwend Mühläckerle zu verkaufen könnte in der aktuellen Marktsituation eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser landschaftlich reizvollen und dennoch gut angebundenen Region zeigt seit einiger Zeit einen stetigen Anstieg. Besonders junge Familien und Pendler, die der Hektik der städtischen Ballungsräume entfliehen möchten, suchen nach Baugrund in Gschwend und den umliegenden Gebieten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Käufern führen kann. Die Bautätigkeit in der Region hat entsprechend zugenommen, da viele Bauherren die Chance nutzen, ihre Traumhäuser in dieser idyllischen Umgebung zu realisieren. Diese Dynamik spiegelt sich auch in steigenden Preisen und einer intensiven Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbegrundstücken wider, was Verkäufern eine gute Verhandlungsposition verschaffen kann.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Mühläckerle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Mühläckerle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Mühläckerle
74417 Gschwend Mühläckerle liegt in der reizvollen Region Baden-Württemberg und bietet eine idyllische und dennoch gut erschlossene Wohnlage. Das Gebiet ist umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, die zu Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Die Ortschaft selbst zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Trotz der ländlichen Idylle bleibt Gschwend Mühläckerle verkehrstechnisch gut angebunden.
Im direkten Umkreis des kleinen Ortes liegen mehrere Städte und Dörfer, die eine gute Infrastruktur bieten. Erwähnenswert sind dabei insbesondere Städte wie Schwäbisch Gmünd, Gaildorf und Aalen, die mit dem Auto in angenehmer Zeit erreichbar sind. Die nächste größere Stadt ist Schwäbisch Hall, die ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Über die Bundesstraße B298 ist Gschwend Mühläckerle gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch auch entfernte Ziele problemlos erreicht werden können. Darüber hinaus existieren auch lokale Busverbindungen, die eine Anbindung an umliegende Gemeinden sicherstellen und den Alltag ohne Auto erleichtern.
Aktuell leben in Mühläckerle 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Mühläckerle
Gschwend Mühläckerle, eine malerische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, bietet eine beeindruckende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während mehrere gut beschilderte Radwege sowohl für sportliche Radler als auch für Familien geeignete Routen bieten. Für Erholungssuchende steht zudem ein gemütlicher Waldspielplatz zur Verfügung, der besonders für Kinder attraktiv ist. Darüber hinaus locken kleine, familiengeführte Geschäfte und Hofläden in Gschwend Mühläckerle mit regionalen Produkten, und regelmäßige Bauernmärkte bieten eine bunte Vielfalt an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Waren.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. Im nahegelegenen Schwäbisch Gmünd finden sich zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und charmante Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Limes-Therme in Aalen bietet wohltuende Wellness-Erlebnisse in einer einzigartigen Umgebung. Für kulturelle Anreize sorgt das Kunstwerk NATT bei Abtsgmünd, eine beeindruckende Großskulptur, die Kunstliebhaber begeistert. Einkaufsfreudige zieht es oft in die lebendige Stadt Stuttgart, wo eine große Vielfalt an Geschäften von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren keine Wünsche offen lässt. So bietet sich im Umkreis von Gschwend Mühläckerle eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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