Immobilie verkaufen in 74736 Hardheim Bretzingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74736 Hardheim Bretzingen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage im Neckar-Odenwald-Kreis, umgeben von malerischer Natur, zieht viele potenzielle Käufer an. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt in dieser Region durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum geprägt, was den Verkaufsprozess begünstigen kann.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hardheim Bretzingen beleuchten, von der Markteinschätzung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74736 Hardheim Bretzingen
- Wohnung verkaufen in 74736 Hardheim Bretzingen
- Grundstück verkaufen in 74736 Hardheim Bretzingen
- Ihr Immobilienmakler in 74736 Hardheim Bretzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74736 Hardheim Bretzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74736 Hardheim Bretzingen
Haus verkaufen in 74736 Hardheim Bretzingen
Das Haus verkaufen in 74736 Hardheim Bretzingen erfordert eine fundierte Kenntnis der Immobilienlandschaft der Region. Die Gegend ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die hier gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Traditionell finden sich in Hardheim Bretzingen viele freistehende Einfamilienhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Lage bestechen. Auch moderne Architekturen halten immer mehr Einzug, während Doppelhäuser und Reihenhäuser als erschwingliche Alternativen aufgrund der Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum ebenfalls an Bedeutung gewinnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Tendenziell sind die Immobilienpreise in ländlichen Gegenden wie Hardheim Bretzingen im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen dennoch moderat, was für Käufer attraktive Einstiegsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 74736 Hardheim Bretzingen
Die Hauspreise in 74736 Hardheim Bretzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hardheim Bretzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74736 Hardheim Bretzingen
Der Verkauf einer Wohnung in 74736 Hardheim Bretzingen kann sich als kluger Schritt erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile und stetig wachsende Nachfrage verzeichnet. Insbesondere modernisierte Altbauten und Neubauten sind besonders begehrt, da sie den Wunsch nach komfortablem und gleichzeitig traditionellem Wohnen erfüllen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Zudem sind Wohnungen mit Garten oder Balkon stark gefragt, da die schöne Umgebung und das regionale Freizeitangebot solche Wohnmöglichkeiten besonders attraktiv machen. Wer also über gute Verkehrsanbindungen, eine naturnahe Lage und moderne Ausstattung verfügt, kann mit einem zügigen Verkaufsprozess und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 74736 Hardheim Bretzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74736 Hardheim liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74736 Hardheim Bretzingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 74736 Hardheim Bretzingen kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der derzeitigen Nachfrage in der Region. Hardheim Bretzingen, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht immer mehr Menschen an, die sich nach einem ruhigen Wohnort mit guter Lebensqualität sehnen. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist dementsprechend relativ hoch, insbesondere bei Familien und Paaren, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was die Marktbedingungen für Verkäufer günstig macht. In der Region wird fortwährend gebaut, wobei besonderer Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen gelegt wird. Neue Bauprojekte sind allerdings weitestgehend darauf ausgerichtet, den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung zu bewahren, was zusätzliche Interessenten anzieht, die einen harmonischen Lebensstil schätzen.
Grundstückspreise in 74736 Hardheim Bretzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74736 Hardheim liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74736 Hardheim Bretzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74736 Hardheim Bretzingen
74736 Hardheim Bretzingen befindet sich im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Neckar-Odenwald-Kreises. Der Ortsteil Bretzingen liegt etwa drei Kilometer südwestlich des Hauptortes Hardheim und ist von einer hügeligen und waldreichen Umgebung umgeben. Die landschaftliche Idylle prägt die Lebensqualität der Bewohner und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Region ist insbesondere bei Naturfreunden und Wanderern sehr beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von 74736 Hardheim Bretzingen liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Schweinberg, Gerichtstetten und Erfeld. Größere Städte in der näheren Umgebung sind etwa Tauberbischofsheim und Buchen (Odenwald), welche jeweils rund 20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Bretzingen erfolgt hauptsächlich über die Landesstraßen L521 und L523, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Für den Fernverkehr ist die nächste Autobahnanschlussstelle (A81) in Osterburken erreichbar, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Auf öffentlichen Verkehrsmittel können Bewohner ebenfalls zurückgreifen, da es regelmäßige Busverbindungen nach Hardheim und die umliegenden Orte gibt.
Aktuell leben in Bretzingen 6957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74736 Hardheim Bretzingen
In der idyllischen Ortschaft Hardheim Bretzingen, die zur Gemeinde Hardheim im Neckar-Odenwald-Kreis gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur bietet Bretzingen viele Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Die grüne Umgebung wird ergänzt durch gepflegte Grünanlagen und Parks, die ideal für entspannende Spaziergänge oder zum Verweilen sind. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, darunter kleine Geschäfte und Supermärkte, die eine Vielzahl an Produkten anbieten. Auch die gastronomische Vielfalt kommt nicht zu kurz; von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen Gasthäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Freizeitaktivitäten wie Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen sorgen dafür, dass Langeweile hier ein Fremdwort ist.
Die Region um Hardheim Bretzingen bietet ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt der Odenwald mit seinen dichten Wäldern und sanften Hügeln zu ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren ein. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hardheim oder die Miltenburg bieten kulturelle Einblicke und historische Geschichten. Für Wellnessliebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Thermalbäder und Spas, die zu entspannenden Stunden einladen. Die benachbarten Städte, wie zum Beispiel Tauberbischofsheim oder Wertheim, bieten zusätzlich ausgedehntere Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und größeren Supermärkten. Auch Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen, wie das alljährliche Hardheimer Oktoberfest, bieten abwechslungsreiche Erlebnisse für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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