Immobilie verkaufen in 74736 Hardheim Erfeld
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Beim Verkauf einer Immobilie in 74736 Hardheim Erfeld ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten zu verstehen. Diese Region im Herzen Deutschlands zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und naher Anbindung an größere Städte aus, was sowohl Investoren als auch Familien anzieht. Der Markt in Hardheim Erfeld zeigt eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen, wodurch Verkäufer gute Chancen haben, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hardheim Erfeld aufgezeigt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74736 Hardheim Erfeld
Ein Haus in 74736 Hardheim Erfeld zu verkaufen kann sich aufgrund der verschiedenen attraktiven Haustypen in der Region als lohnend erweisen. In dieser ländlichen und malerischen Gegend finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Wohngebäude, von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und komfortablen Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Ausstattung, aber generell kann man sagen, dass die Immobilien in Hardheim Erfeld ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, ihre Ruhe und die hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Investoren können von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden profitieren, während Privatverkäufer durch eine gründliche Bewertung und attraktive Präsentation ihrer Immobilie einen fairen Preis erzielen können.
Hauspreise in 74736 Hardheim Erfeld
Die Hauspreise in 74736 Hardheim Erfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74736 Hardheim Erfeld
Der Wohnungsmarkt in 74736 Hardheim Erfeld präsentiert sich als relativ stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. In dieser ländlich geprägten Region wird vor allem der Charme und die Ruhe geschätzt, die das Leben hier bieten kann. Besonders begehrt sind geräumige und modernisierte Wohnungen, die durch ihre Anbindung an die umliegende Natur bestechen, aber gleichzeitig über eine gute Infrastruktur verfügen. Käufer suchen oft nach Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, um das Landleben in vollen Zügen genießen zu können. Hinzu kommt, dass Familien und ältere Paare sich hier besonders wohlfühlen, da die Region als sicher gilt und eine ausgeprägte Nachbarschaftskultur gepflegt wird. In Summe sind es die Kombination aus ruhiger Lage, modernen Wohnstandards und einer starken Gemeinschaft, die den Wohnungsmarkt in Hardheim Erfeld so attraktiv machen.
Wohnungspreise in 74736 Hardheim Erfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74736 Hardheim liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74736 Hardheim Erfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 74736 Hardheim Erfeld kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt tendenziell eine moderate bis steigende Tendenz, da gerade in ländlicheren Gebieten wie Hardheim Erfeld immer mehr Menschen die Vorzüge der ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch oft begrenzt, da der Ort nicht sehr groß ist und die verfügbaren Bauflächen schnell vergriffen sind. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region eine stetige, aber nicht übermäßige Bauaktivität herrscht. Es werden kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, die das Ortsbild harmonisch ergänzen und für ein ausgewogenes Wachstum sorgen. Für potenzielle Käufer und Investoren ist es daher ratsam, sich zeitnah nach Angeboten umzusehen, da hochwertige Grundstücke in Hardheim Erfeld schnell auf Interesse stoßen.
Grundstückspreise in 74736 Hardheim Erfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74736 Hardheim liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74736 Hardheim Erfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74736 Hardheim Erfeld
Hardheim Erfeld, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, überzeugt durch ihre malerische Lage im nördlichen Teil des Odenwaldes. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet Erfeld ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Die Landschaft ist geprägt von Feldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Erfeld gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hardheim Erfeld befinden sich mehrere Städte und Orte wie Hardheim, Buchen (Odenwald), Walldürn und Tauberbischofsheim. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung von Hardheim Erfeld ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraße B27 ist der Ort gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was schnelle Verbindungen nach Würzburg und Mosbach ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander vernetzen. Dies erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu weiter entfernten Zielen und trägt zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
Aktuell leben in Erfeld 6957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74736 Hardheim Erfeld
Das beschauliche Dorf 74736 Hardheim Erfeld bietet eine ruhige, idyllische Atmosphäre, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Die malerische Landschaft der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Möglichkeiten zum Joggen. Erholsame Stunden kann man in den gepflegten Grünanlagen und Parks verbringen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Erfeld bietet zudem einige lokale Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten, sodass man auch beim Einkaufen die charmante Atmosphäre des Landlebens spüren kann.
Auch die Region um Hardheim Erfeld bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Tauberbischofsheim die Altstadt erkunden und historische Sehenswürdigkeiten besuchen. Für Naturliebhaber bieten der Odenwald und das Bauland zahlreiche Wander- und Radwege, die zu aktiven Erholungstouren einladen. In der Umgebung gibt es auch attraktive Wellness-Angebote und Thermalbäder, die für Entspannung sorgen. Einkaufen kann man in den umliegenden Städten wie Buchen und Walldürn, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Auch Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten und Produkten tragen dazu bei, dass ein Besuch in der Region rund um Hardheim Erfeld zu einem abwechslungsreichen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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