Immobilie verkaufen in 74736 Hardheim Gerichtstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74736 Hardheim Gerichtstetten bietet einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen. Die malerische Gemeinde Hardheim, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Mit dem anhaltenden Interesse an ruhigen, ländlichen Wohnlagen erleben Immobilien in dieser Region oft eine positive Marktentwicklung.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hardheim Gerichtstetten beleuchten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt prägen und wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74736 Hardheim Gerichtstetten
- Wohnung verkaufen in 74736 Hardheim Gerichtstetten
- Grundstück verkaufen in 74736 Hardheim Gerichtstetten
- Ihr Immobilienmakler in 74736 Hardheim Gerichtstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74736 Hardheim Gerichtstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74736 Hardheim Gerichtstetten
Haus verkaufen in 74736 Hardheim Gerichtstetten
Ein Haus in 74736 Hardheim Gerichtstetten zu verkaufen, bietet Interessenten vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine große Bandbreite an Haustypen bietet. Traditionell findet man hier viele Einfamilienhäuser, die oft in einem klassischen, ländlichen Baustil errichtet sind. Daneben gibt es moderne Neubauten und gemütliche Doppelhaushälften, die sich gut für Familien eignen. Das Ambiente der idyllischen Region spiegelt sich in den charmanten Fachwerkhäusern wider, die ebenso vertreten sind. Die Immobilienpreise in Hardheim Gerichtstetten können je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses variieren, liegen jedoch generell im mittleren Preissegment. Die ruhige und naturnahe Lage macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein entspanntes und naturnahes Wohnen legen.
Hauspreise in 74736 Hardheim Gerichtstetten
Die Hauspreise in 74736 Hardheim Gerichtstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74736 Hardheim Gerichtstetten
Der Wohnungsmarkt in 74736 Hardheim Gerichtstetten ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die insbesondere Familien und ältere Menschen anzieht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der Nähe zur Natur sind Wohnungen mit großen Gärten, Terrassen oder Balkonen besonders begehrt. Auch Immobilien, die einen gewissen historischen Charme haben oder renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die genügend Platz für Familien bieten. Darüber hinaus spielt die gute Anbindung an die umliegenden Städte eine wichtige Rolle, was den Standort für Pendler attraktiv macht. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Hardheim Gerichtstetten derzeit stabil ist und gute Chancen für Verkäufer bietet.
Wohnungspreise in 74736 Hardheim Gerichtstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74736 Hardheim liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74736 Hardheim Gerichtstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74736 Hardheim Gerichtstetten ist derzeit moderat steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Hardheim Gerichtstetten ein eher kleines und traditionelles Dorf ist, welches über keine großen Flächenreserven verfügt. In Bezug auf den Bau von Immobilien ist zu beobachten, dass vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Große Bautätigkeiten oder umfangreiche Neubausiedlungen sind bisher eher selten, was die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken zusätzlich anheizt. Potentiale für private Bauherren bestehen jedoch, insbesondere wenn ältere Grundstücke oder leerstehende Objekte revitalisiert werden.
Grundstückspreise in 74736 Hardheim Gerichtstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74736 Hardheim liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74736 Hardheim Gerichtstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hardheim Gerichtstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74736 Hardheim Gerichtstetten
Gerichtstetten, ein Ortsteil der Gemeinde Hardheim im Neckar-Odenwald-Kreis, Baden-Württemberg, liegt in einer idyllischen Lage umgeben von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Verkehrsanbindung von Gerichtstetten ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B27 und die Bundesautobahn A81 sind wichtige Städte wie Würzburg und Heilbronn schnell erreichbar. Der Ort ist zudem über regionale Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass auch umliegende Dörfer und Gemeinden problemlos zu erreichen sind.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von 74736 Hardheim Gerichtstetten zählen unter anderem die Städte Tauberbischofsheim, Walldürn und Miltenberg. Auch kleinere Orte wie Höpfingen und Külsheim sind in der Nähe angesiedelt. Gerichtstetten profitiert von seiner ländlichen Lage, während gleichzeitig die Anbindung an größere Verkehrswege eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Die Nähe zu diesen Orten ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die ländliche Ruhe als auch den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten zu genießen.
Aktuell leben in Gerichtstetten 6957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74736 Hardheim Gerichtstetten
Die Region 74736 Hardheim Gerichtstetten bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. In der idyllischen Landschaft des Madonnenländchens gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der umliegenden Natur ein. Der Erholungswert wird durch weitläufige Wälder und malerische Wiesen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen, noch verstärkt. Kulturliebhaber können durch historische Gebäude und Denkmäler, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln, auf Entdeckungsreise gehen. Für den täglichen Bedarf sowie Shopping-Ausflüge stehen in der näheren Umgebung verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten und somit keine Wünsche offen lassen. So bleibt das Leben in Hardheim Gerichtstetten stets abwechslungsreich und erfüllend.
Auch in der weiteren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Hardheim Gerichtstetten ergänzen. Zum Beispiel ist der Erlebnispark Tripsdrill in Cleebronn ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, während das Technik Museum in Sinsheim Technikbegeisterte anzieht. Für Erholungssuchende bietet der Campingplatz am Katzenbuckel, dem höchsten Berg im Odenwald, eine hervorragende Basis für entspannende Tage inmitten der Natur. Städte wie Wertheim und Tauberbischofsheim laden mit attraktiven Fußgängerzonen und Shopping-Centern zu ausgiebigen Einkaufstouren ein. Regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte lassen sich zudem auf den gut besuchten Wochenmärkten oder in kleinen, traditionellen Läden vieler Ortschaften entdecken. So fügt sich ein dichtes Netz aus vielfältigen Möglichkeiten zusammen, das keine Langeweile aufkommen lässt und immer wieder neue spannende Erlebnisse garantiert.
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