Immobilie verkaufen in 74744 Ahorn Buch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74744 Ahorn Buch, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74744 Ahorn Buch erfordert gründliche Planung und umfangreiches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die malerische Region in Baden-Württemberg überzeugt durch ihre landschaftliche Attraktivität und die Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten wie Heilbronn und Würzburg, was die Nachfrage nach Immobilien in Ahorn kontinuierlich ansteigen lässt.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ahorn Buch beleuchten, unter anderem die Marktanalyse, Preisgestaltung, sowie die Bedeutung eines erfahrenen Maklers. So sind Sie bestens vorbereitet, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74744 Ahorn Buch
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 74744 Ahorn Buch zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region bietet eine Vielzahl an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern. Ahorn Buch zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage und eine enge Gemeinschaft aus, was den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage innerhalb der Region abhängig. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren stabil geblieben und bieten sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 74744 Ahorn Buch
Die Hauspreise in 74744 Ahorn Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74744 Ahorn Buch
Der Wohnungsmarkt in 74744 Ahorn Buch zeigt sich stabil und weist eine gemäßigte Nachfrage auf, mit Tendenzen zu einem leichten Anstieg in den kommenden Jahren. Besonders begehrt sind in der Region vor allem gepflegte Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung. Häuser mit traditionellen Elementen, die gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bieten, ziehen sowohl junge Familien als auch Paare an, die den ländlichen Charme und die Ruhe von Ahorn Buch schätzen. Ein starkes Interesse besteht zudem an barrierefreien Wohnungen und solchen mit energieeffizienter Bauweise, die den aktuellen Standards und Nachhaltigkeitsanforderungen entsprechen. Käufer legen zudem großen Wert auf gute Infrastrukturanbindungen sowie die Nähe zu zentralen Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten, welche den Lebenskomfort deutlich erhöhen.
Wohnungspreise in 74744 Ahorn Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74744 Ahorn liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74744 Ahorn Buch
In der Region um Ahorn Buch, insbesondere in der Postleitzahl 74744, zeigt sich eine positive Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch mit einem begrenzten Angebot konkurriert. Diese ländliche Gegend zieht Menschen an, die ruhiges Wohnen und naturnahes Leben schätzen, was wiederum zu einer konstanten Nachfrage führt, besonders nach Baugrundstücken. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch nicht übermäßig groß, was teilweise auf die begrenzte Fläche und die bestehenden landwirtschaftlichen Nutzungen zurückzuführen ist. Es wird in dieser Region moderat gebaut – vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur einfügen. Die Bautätigkeit bleibt dabei so bemessen, dass sie die natürliche und dörfliche Charakteristik der Region bewahrt und nicht zu einer Überlastung der Infrastruktur führt.
Grundstückspreise in 74744 Ahorn Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74744 Ahorn liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74744 Ahorn Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74744 Ahorn Buch
Ahorn Buch liegt im Herzen von Baden-Württemberg und ist Teil der Gemeinde Ahorn im Main-Tauber-Kreis. Der Ort befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Trotz der ruhigen Lage ist Buch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesautobahn A81, die Stuttgart mit Würzburg verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an diese größeren Städte. Darüber hinaus sind die Bundesstraßen B19 und B290 ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Weiterreise in alle Richtungen ermöglicht.
Die nächstgelegenen Städte und Orte rund um Ahorn Buch umfassen unter anderem die Stadt Tauberbischofsheim, die etwa 20 Kilometer nördlich liegt, sowie die Stadt Bad Mergentheim, die sich rund 30 Kilometer östlich befindet. In südlicher Richtung erstreckt sich der Ort Boxberg, der in etwa 15 Kilometer Entfernung zu finden ist. Die verkehrsgünstige Lage macht Ahorn Buch zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende, die eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.
Aktuell leben in Buch 2238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74744 Ahorn Buch
Die beschauliche Gemeinde Ahorn im Ortsteil Buch mit der Postleitzahl 74744 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bieten sich mehrere naturnahe Plätze an, ideal zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen, gemütlichen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der näheren Umgebung gibt es weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise der nahegelegene Badesee, der in den Sommermonaten zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Radfahrer können die gut ausgebauten Strecken genießen, die durch reizvolle Landstriche und historische Ortschaften führen. Naturfreunde schätzen die verschiedenen Wanderwege, die zu idyllischen Plätzen und Aussichtspunkten führen. Kulturelle Angebote und regionale Veranstaltungen, wie Märkte und Feste, bereichern das Gemeinschaftsleben. In den umliegenden Städten finden sich zudem größere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, die ein breites Sortiment und besondere Angebote präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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