Immobilie verkaufen in 74731 Walldürn Altheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74731 Walldürn Altheim erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und historische Anbindung aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Die Immobilienpreise sind hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was ein guter Indikator für eine wertbeständige Investition ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien vorgestellt, die Sie berücksichtigen sollten, um Ihre Immobilie in Walldürn Altheim erfolgreich zu verkaufen. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren, geben wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74731 Walldürn Altheim
- Wohnung verkaufen in 74731 Walldürn Altheim
- Grundstück verkaufen in 74731 Walldürn Altheim
- Ihr Immobilienmakler in 74731 Walldürn Altheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74731 Walldürn Altheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74731 Walldürn Altheim
Haus verkaufen in 74731 Walldürn Altheim
Beim Hausverkauf in 74731 Walldürn Altheim gibt es eine Vielfalt von Haustypen, die typisch für die Region sind. Dazu gehören unter anderem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In einigen Teilen der Gegend sieht man auch Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und genauer Lage innerhalb von Walldürn Altheim. Grob gesagt, spiegeln sie jedoch den allgemeinen Immobilienmarkttrend wider, wobei ländliche, ruhig gelegene Immobilien tendenziell günstiger sind als städtischere und besser angebundene Optionen. Es lohnt sich für Verkäufer, den aktuellen Markt sorgfältig zu beobachten und eine professionelle Marktwertanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 74731 Walldürn Altheim
Die Hauspreise in 74731 Walldürn Altheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walldürn Altheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74731 Walldürn Altheim
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 74731 Walldürn Altheim profitiert von einem stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt. Diese ländlich geprägte Gegend zieht insbesondere Käufer an, die Wert auf Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkone. In der Region besteht zudem eine steigende Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien. Durch die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung und eine hohe Lebensqualität ergibt sich eine vielversprechende Perspektive für potenzielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 74731 Walldürn Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74731 Walldürn liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74731 Walldürn Altheim
In 74731 Walldürn Altheim ist das Interesse am Verkauf von Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region ist vor allem bei Familien und Ruhesuchenden hoch, da die Gegend durch ihre ruhige und naturnahe Lage überzeugt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. In Walldürn Altheim wird kontinuierlich gebaut, und es gibt zahlreiche Neubauprojekte und Einfamilienhäuser, die das Landschaftsbild prägen. Der Bau von neuen Wohnanlagen spiegelt den regionalen Trend wider, der eine charmante Mischung aus traditioneller und moderner Architektur favorisiert. Insgesamt zeigt sich ein dynamisches Bild mit rege stattfindenden Baumaßnahmen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 74731 Walldürn Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74731 Walldürn liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74731 Walldürn Altheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74731 Walldürn Altheim
Walldürn Altheim liegt im nördlichen Baden-Württemberg und gehört zum Neckar-Odenwald-Kreis. Der Ortsteil ist idyllisch im ländlichen Raum eingebettet und zeichnet sich durch viel Natur und eine ruhige Umgebung aus. Die Landschaft wird geprägt durch Wälder, Felder und kleinere Gewässer, die hervorragende Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten.
In der näheren Umgebung befinden sich die Städte Buchen und Hardheim, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Walldürn selbst ist in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Verkehrstechnisch ist Walldürn Altheim über die Bundesstraße B47 gut angebunden, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Auffahrten zur Autobahn A81 ermöglicht. Zudem gibt es eine Bahnanbindung in Walldürn, welche regelmäßige Verbindungen in Richtung Osterburken und Miltenberg bietet, wodurch auch Fernverbindungen bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Altheim 11813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74731 Walldürn Altheim
Ein Aufenthalt in der Region 74731 Walldürn Altheim bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft ist ideal für Wanderungen und Fahrradtouren, wobei gut markierte Wege durch die Natur führen und beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung bieten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen kann. Das nahegelegene Hallenbad lädt zum Entspannen und Schwimmen ein, während verschiedene Wellness-Einrichtungen ein breites Spektrum an Verwöhnprogrammen bereitstellen.
In der Region gibt es zudem interessante Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den alltäglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Die charmanten Läden im Ort bieten lokale Produkte und Handwerkskunst, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten eine Vielfalt an Geschäften und Boutiquen bereithalten. Der wöchentliche Markt in Walldürn lockt mit frischen, regionalen Erzeugnissen und lädt zum Bummeln und Genießen ein. Wer die Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Shopping sucht, wird in der Region Walldürn Altheim sicherlich fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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