Immobilie verkaufen in 74722 Buchen Götzingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74722 Buchen Götzingen erfreut sich derzeit einer dynamischen Entwicklung. Diese attraktive Region im Neckar-Odenwald-Kreis bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten. Mit ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Buchen Götzingen kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Buchen Götzingen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und einen erfolgreichen Verkaufsabschluss erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74722 Buchen Götzingen
- Wohnung verkaufen in 74722 Buchen Götzingen
- Grundstück verkaufen in 74722 Buchen Götzingen
- Ihr Immobilienmakler in 74722 Buchen Götzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74722 Buchen Götzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74722 Buchen Götzingen
Haus verkaufen in 74722 Buchen Götzingen
In der idyllischen Region von Götzingen, einem Stadtteil von Buchen mit der Postleitzahl 74722, kann der Verkauf eines Hauses aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. Die Gegend ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reicht. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, genau das passende Objekt für ihre Bedürfnisse und Wünsche zu finden. Die Immobilienpreise in Götzingen sind vergleichbar mit denen in anderen ländlichen Gegenden Baden-Württembergs und spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen wider. Der Markt zeigt eine stetige Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen und die Preisentwicklung für Hausbesitzer auswirkt. Dabei spielen sowohl die ruhige, naturnahe Lage als auch die gute Infrastruktur von Buchen eine maßgebliche Rolle.
Hauspreise in 74722 Buchen Götzingen
Die Hauspreise in 74722 Buchen Götzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchen Götzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74722 Buchen Götzingen
Der Wohnungsmarkt in 74722 Buchen Götzingen zeigt sich in den letzten Jahren relativ stabil, dennoch ist eine steigende Nachfrage zu verzeichnen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, die mit einer guten Verkehrsanbindung und grundlegenden infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung punkten können. Auch Neubauprojekte und barrierefreie Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl junge Familien als auch ältere Menschen ansprechen. Eigentümer, die ihre Wohnung in dieser idyllischen und dennoch gut erschlossenen Region verkaufen möchten, können daher auf ein reges Interesse stoßen, insbesondere wenn die Immobilie gut instandgehalten und ansprechend präsentiert wird.
Wohnungspreise in 74722 Buchen Götzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74722 Buchen liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74722 Buchen Götzingen
Im malerischen Ortsteil Götzingen der Stadt Buchen im Postleitzahlengebiet 74722 gestaltet sich der Grundstücksmarkt ausgesprochen dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region erstaunlich hoch, da viele Familien und Investoren die ruhige Lage abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität nochmals steigert und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Region auch einen Zuwachs an Bautätigkeiten verzeichnet, da neue Bauvorhaben sowohl für private Eigenheime als auch für Wohnprojekte immer mehr Gestalt annehmen. Diese Faktoren zusammengenommen machen das Grundstück verkaufen in 74722 Buchen Götzingen zu einer lukrativen Angelegenheit.
Grundstückspreise in 74722 Buchen Götzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74722 Buchen liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74722 Buchen Götzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74722 Buchen Götzingen
Der Ortsteil Götzingen ist ein Teil der Stadt Buchen im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Er bietet eine idyllische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Odenwaldes und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, welche durch das historische Ortsbild mit gut erhaltenen, traditionellen Fachwerkhäusern unterstrichen wird. Götzingen profitiert insgesamt durch die naturnahe Umgebung und hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt.
Im unmittelbaren Umkreis von Götzingen liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Eberstadt, Hettingen, und Hainstadt. Die Stadt Buchen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bildet das nächstgrößere wirtschaftliche und kulturelle Zentrum. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist Götzingen über die Bundesstraße B27 gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Diese Straße erschließt die Gegend effizient, sodass Städte wie Mosbach und Walldürn schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und zur Kernstadt Buchen bieten. So ist Götzingen trotz seiner ländlichen Lage verkehrstechnisch gut integriert.
Aktuell leben in Götzingen 18018 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74722 Buchen Götzingen
In Buchen Götzingen, einem charmanten Ortsteil der Stadt Buchen im Neckar-Odenwald-Kreis, entdecken Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft des Odenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Freunde der Kultur bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die einen Einblick in die örtliche Geschichte und Traditionen geben. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein, während verschiedene Feste und Märkte das ganze Jahr über eine bunte Abwechslung bieten.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Hainstätter Hof, ein idyllisch gelegenes Ausflugsziel, die Möglichkeit, erholsame Stunden auf dem Land zu verbringen. Für Naturliebhaber sind das Naturschutzgebiet “Eutersee” und der nahegelegene Katzenbuckel, der höchste Berg des Odenwaldes, ideale Ausflugsziele. Auch das Freizeitbad “Odenwald-Therme” in Bad König ist einen Besuch wert. Zum Einkaufen lockt die Buchener Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und dem Wochenmarkt, wo man frische Produkte aus der Region erwerben kann. Wer nach größeren Einkaufszentren sucht, findet diese in den benachbarten Städten Mosbach und Tauberbischofsheim.
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