Immobilie verkaufen in 74706 Osterburken Bofsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74706 Osterburken Bofsheim erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend in Baden-Württemberg, bekannt für ihre ländliche Idylle und historischen Sehenswürdigkeiten, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der regionale Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei attraktive Preisentwicklungen und eine hohe Lebensqualität positiv hervorstechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Osterburken Bofsheim behandelt. Angefangen bei der Marktanalyse über geschickte Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, finden Eigentümer hier wertvolle Hinweise, um ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74706 Osterburken Bofsheim
- Wohnung verkaufen in 74706 Osterburken Bofsheim
- Grundstück verkaufen in 74706 Osterburken Bofsheim
- Ihr Immobilienmakler in 74706 Osterburken Bofsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74706 Osterburken Bofsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74706 Osterburken Bofsheim
Haus verkaufen in 74706 Osterburken Bofsheim
In Osterburken Bofsheim, einer idyllischen Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis, werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region zieht vor allem Familien und Senioren an, die Ruhe und landschaftliche Schönheit zu schätzen wissen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu urbaneren Gegenden noch relativ moderat und für viele Interessenten attraktiv sind. Der Immobilienmarkt in Osterburken Bofsheim bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen, ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen oder eine passende Immobilie zu veräußern.
Hauspreise in 74706 Osterburken Bofsheim
Die Hauspreise in 74706 Osterburken Bofsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterburken Bofsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74706 Osterburken Bofsheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 74706 Osterburken Bofsheim zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energetischen Standards. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage von Bofsheim, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Würzburg ermöglicht. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind besonders attraktiv, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in diesem Teil von Osterburken wertstabile Investitionsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Wohnungspreise in 74706 Osterburken Bofsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74706 Osterburken liegt bei 2366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74706 Osterburken Bofsheim
In 74706 Osterburken Bofsheim ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan relativ stabil, wenngleich sie durch die ländliche und beschauliche Lage nicht so hoch ist wie in größeren Städten. Das Angebot an Baugrundstücken ist in der Region begrenzt, was den Suchenden oft Geduld abverlangt. Allerdings gibt es immer wieder Gelegenheiten, vor allem durch Erbschaften oder wenn ältere Bewohner ihre Grundstücke veräußern. Die Bauaktivitäten in Bofsheim sind moderat; es wird zwar kontinuierlich, aber nicht in großem Umfang gebaut. Größere Neubauprojekte sind selten, was den dörflichen Charakter und die natürliche Umgebung des Ortes bewahrt. Wer jedoch ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugt, findet hier gute Bedingungen für den Bau eines Eigenheims.
Grundstückspreise in 74706 Osterburken Bofsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74706 Osterburken liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74706 Osterburken Bofsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74706 Osterburken Bofsheim
Osterburken Bofsheim liegt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einladen. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Über die nahegelegene Bundesstraße B292 und die Autobahn A81 ist Bofsheim problemlos zu erreichen, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterburken Bofsheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu zählen Adelsheim, Osterburken selbst, Seckach und Buchen (Odenwald). Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B292 hervorragend, ebenso besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A81, die nordwestlich von Bofsheim verläuft und eine direkte Route nach Heilbronn und Würzburg bietet. Der Bahnhof Osterburken ist ein zentraler Knotenpunkt im regionalen Schienenverkehr und ermöglicht einfache Verbindungen nach Stuttgart, Mannheim und Heidelberg. So bietet Bofsheim eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Anbindung.
Aktuell leben in Bofsheim 6715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74706 Osterburken Bofsheim
In 74706 Osterburken Bofsheim gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für sportbegeisterte Menschen gibt es örtliche Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten, von Fußball bis hin zu Gymnastik. Außerdem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste im Ort statt, bei denen die Dorfgemeinschaft zusammenkommt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter kleine Läden, die regional erzeugte Produkte anbieten, sowie Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die zu einer entspannten Pause einladen.
Die Region rund um Osterburken Bofsheim zeichnet sich durch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. So bieten nahegelegene Städte wie Osterburken selbst zusätzliche Einkaufsoptionen mit Supermärkten, Boutiquen und Wochenmärkten. Für Erholungssuchende gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege im Naturpark Neckartal-Odenwald, wo man nicht nur wandern, sondern auch picknicken und die Tierwelt beobachten kann. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere historische Sehenswürdigkeiten, wie das Römermuseum Osterburken, das spannende Einblicke in die römische Vergangenheit bieten. Wer gerne schwimmt oder sich im Wasser sportlich betätigen möchte, findet in den Freibädern der umliegenden Gemeinden die passenden Angebote. Die gesamte Region besticht durch ihre Vielfalt und lädt sowohl Einheimische als auch Besucher ein, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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