Immobilie verkaufen in 74706 Osterburken Schlierstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 74706 Osterburken Schlierstadt kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, doch er erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Mit seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur ist Schlierstadt ein attraktiver Wohnort, der sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Osterburken Schlierstadt beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserlöses zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74706 Osterburken Schlierstadt
- Wohnung verkaufen in 74706 Osterburken Schlierstadt
- Grundstück verkaufen in 74706 Osterburken Schlierstadt
- Ihr Immobilienmakler in 74706 Osterburken Schlierstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74706 Osterburken Schlierstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74706 Osterburken Schlierstadt
Haus verkaufen in 74706 Osterburken Schlierstadt
Haus verkaufen in 74706 Osterburken Schlierstadt erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Wohntrends und Marktbedingungen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut. Darüber hinaus finden sich auch einige Reihenhäuser und größere landwirtschaftliche Anwesen, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell spiegeln sie jedoch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten wider, die durch eine gute Anbindung und steigende Lebensqualität unterstützt wird. Käufer und Investoren schätzen die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Ballungszentren.
Hauspreise in 74706 Osterburken Schlierstadt
Die Hauspreise in 74706 Osterburken Schlierstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterburken Schlierstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74706 Osterburken Schlierstadt
Der Verkauf einer Wohnung in 74706 Osterburken Schlierstadt kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere da der Wohnungsmarkt in dieser Region tendenziell stabil ist. Das beschauliche Dorf Schlierstadt bietet eine idyllische Kulisse, die vor allem bei Familien und Senioren sehr gefragt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Garten oder Balkon, die Platz für individuelle Lebensgestaltung bieten. Auch neuwertige Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung werden stark nachgefragt, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort versprechen. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass das Interesse an energetisch effizienten Wohnungen stetig zunimmt, was sowohl den Werterhalt als auch die Attraktivität von Immobilien in dieser ländlichen Region positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 74706 Osterburken Schlierstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74706 Osterburken liegt bei 2376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74706 Osterburken Schlierstadt
In 74706 Osterburken Schlierstadt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit als moderat steigend, was von einer allgemeinen Landflucht und dem vermehrten Wunsch nach ländlicher Ruhe und Natur begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen als relativ begrenzt zu sehen, was mögliche Interessenten vor Herausforderungen stellt, geeignete Bauflächen zu finden. Der Bauboom, der vielerorts zu verzeichnen ist, macht auch vor dieser Region keinen Halt, wenngleich er hier in einem im Vergleich zu städtischen Gebieten abgeschwächten Maße auftritt. Es entstehen immer häufiger Neubauten, die sowohl von lokalen Investoren als auch von zugezogenen Familien aus umliegenden Großstädten realisiert werden.
Grundstückspreise in 74706 Osterburken Schlierstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74706 Osterburken liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74706 Osterburken Schlierstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74706 Osterburken Schlierstadt
74706 Osterburken Schlierstadt liegt im malerischen Norden Baden-Württembergs im Neckar-Odenwald-Kreis eingebettet. Diese ländlich geprägte Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern, was sie zu einem Lebensort mit hohem Erholungswert macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B292 und die nahe Autobahn A81 sind umliegende Städte und Regionen bequem zu erreichen. Der örtliche Bahnhof bietet Anbindung an die S-Bahn und den Regionalverkehr, wodurch auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterburken Schlierstadt befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Dazu zählen etwa Adelsheim, Buchen und Seckach. Die Verkehrsanbindung ist als äußerst praktisch zu bezeichnen, da sowohl die Bundesstraße B292 als auch die Autobahn A81 schnelle Verbindungen in die weitere Umgebung ermöglichen. Der Bahnhof in Schlierstadt sichert eine regelmäßige Zuganbindung, die den Zugang zu größeren Verkehrsknotenpunkten und somit auch zu Großstädten wie Mannheim und Heilbronn erleichtert.
Aktuell leben in Schlierstadt 6715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74706 Osterburken Schlierstadt
Osterburken, besonders der Stadtteil Schlierstadt, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. In der ländlichen Umgebung kann man die Natur genießen, sei es bei Spaziergängen oder Radtouren durch die idyllischen Landschaften. Lokale Parks und Grünflächen laden zum Entspannen ein, und in den Sommermonaten findet man oft kleinere Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die lokale Spezialitäten anbieten.
Die Region um Osterburken bietet weitere attraktive Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu genießen. Beispielsweise lädt das Römermuseum in Osterburken zu einer spannenden Zeitreise in die Geschichte ein, während das nahegelegene Jagsttal wunderbare Ausflugsmöglichkeiten für Naturliebhaber bietet. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang von Flüssen führen, wie etwa der Neckarsteig. Sportbegeisterte kommen in örtlichen Vereinen und auf Sportanlagen auf ihre Kosten. Für Shopping-Enthusiasten sind die Städte Heidelberg und Heilbronn mit ihren vielfältigen Einkaufszentren und Boutiquen bequem zu erreichen und bieten eine große Auswahl an Geschäften für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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