Immobilie verkaufen in 74722 Buchen Eberstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 74722 Buchen Eberstadt bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region, eingebettet im malerischen Neckar-Odenwald-Kreis, ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die attraktive Lebensqualität. Mit einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur zieht sie sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach eigentumsgeeigneten Immobilien, was Verkäufern eine vielversprechende Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Buchen Eberstadt vermittelt, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74722 Buchen Eberstadt
- Wohnung verkaufen in 74722 Buchen Eberstadt
- Grundstück verkaufen in 74722 Buchen Eberstadt
- Ihr Immobilienmakler in 74722 Buchen Eberstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74722 Buchen Eberstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74722 Buchen Eberstadt
Haus verkaufen in 74722 Buchen Eberstadt
Der Verkauf eines Hauses in 74722 Buchen Eberstadt kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Buchen Eberstadt finden Käufer sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Atmosphäre einfügen. Des Weiteren gibt es vereinzelt auch großzügige Bauernhöfe und Villen, die das historische Erbe der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region sind verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung unterworfen. Generell können Käufer und Verkäufer jedoch mit einem stabilen Immobilienmarkt rechnen, der durch moderate Preise und eine beständige Nachfrage gekennzeichnet ist. Die attraktive Mischung aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Buchen Eberstadt zu einem begehrten Ort für Immobiliengeschäfte.
Hauspreise in 74722 Buchen Eberstadt
Die Hauspreise in 74722 Buchen Eberstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74722 Buchen Eberstadt
Der Wohnungsmarkt in 74722 Buchen Eberstadt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen hat. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten sind stark gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen der älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann sich auf ein breites Interesse seitens potenzieller Käufer einstellen, insbesondere wenn die Immobilie zeitgemäß renoviert und gut gepflegt ist. Wohnobjekte in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr haben dabei einen zusätzlichen Marktwert und lassen sich in der Regel schneller und zu besseren Konditionen verkaufen.
Wohnungspreise in 74722 Buchen Eberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74722 Buchen liegt bei 2371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74722 Buchen Eberstadt
In 74722 Buchen Eberstadt gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und das naturnahe Leben abseits der Großstädte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was für Interessenten die Suche nach einem passenden Stück Land zu einer Herausforderung machen kann. Trotz dieser Knappheit wird in Buchen Eberstadt einiges an Bautätigkeit verzeichnet. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in neue Wohnprojekte, was auf eine insgesamt positive Entwicklung des Immobilienmarktes hinweist. Diese Dynamik sorgt dafür, dass der Verkauf von Grundstücken in dieser Region momentan besonders attraktiv ist.
Grundstückspreise in 74722 Buchen Eberstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74722 Buchen liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74722 Buchen Eberstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74722 Buchen Eberstadt
Buchen Eberstadt ist ein malerisches Dorf im Norden Baden-Württembergs und Teil der Stadt Buchen im Odenwald. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des UNESCO Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald, bietet Eberstadt eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte. Die sanften Hügel, dichten Wälder und der nahe gelegene Neckar machen die Umgebung zu einem idealen Ort für Wanderer und Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Lage ist Eberstadt gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende macht.
Im Umkreis von Eberstadt liegen mehrere ansprechende Städte und Dörfer wie Walldürn, Osterburken und Adelsheim, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch größere Städte wie Heilbronn und Mosbach sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist dabei hervorragend: Über die Bundesstraße B27 ist man schnell auf der Autobahn A81, was eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Würzburg ermöglicht. Des Weiteren gibt es eine regelmäßige Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz, was Flexibilität für Pendler und Reisende gewährleistet.
Aktuell leben in Eberstadt 18018 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74722 Buchen Eberstadt
In 74722 Buchen Eberstadt finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die ländliche Umgebung mit ihren weitläufigen Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Sportbegeisterte kommen bei den vielfältigen Vereinsangeboten, wie etwa Fußball und Tennis, voll auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende bietet sich das nahegelegene Hallenbad an, das mit seinem modernen Ambiente und der großzügigen Saunalandschaft zum Entspannen einlädt. Einkaufen lässt sich bequem im Ortszentrum, wo verschiedene Einzelhändler sowie ein Supermarkt den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um 74722 Buchen Eberstadt hält ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der näheren Umgebung befinden sich Wanderwege im Odenwald, die Naturliebhaber begeistern. Kulturinteressierte können Historisches im Römermuseum Osterburken entdecken oder Aufführungen im Kulturzentrum „Alter Schlachthof“ in Mosbach besuchen. Für ein optimales Shopping-Erlebnis sind die nahegelegenen Städte Heilbronn und Würzburg leicht erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von großen Einkaufszentren bis zu kleinen, spezialisierten Boutiquen. Hier lässt sich die Freizeit genussvoll gestalten und mit spannenden Aktivitäten verweben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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