Immobilie verkaufen in 74722 Buchen Rinschheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74722 Buchen Rinschheim, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74722 Buchen Rinschheim erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht Buchen Rinschheim zu einem begehrten Wohnort. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren, die den Wertzuwachs und die Lebensqualität zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, darunter Marktanalyse, Preiseinschätzung und die Bedeutung einer professionellen Vermarktungsstrategie, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Buchen Rinschheim zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74722 Buchen Rinschheim
- Wohnung verkaufen in 74722 Buchen Rinschheim
- Grundstück verkaufen in 74722 Buchen Rinschheim
- Ihr Immobilienmakler in 74722 Buchen Rinschheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74722 Buchen Rinschheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74722 Buchen Rinschheim
Haus verkaufen in 74722 Buchen Rinschheim
Beim Hausverkauf in 74722 Buchen Rinschheim sollte man sich zunächst über die in der Region üblichen Haustypen informieren. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit großen Glasfronten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell kann gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, da Buchen Rinschheim eine attraktive Wohngegend ist, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung zu größeren Städten bietet. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann also mit einer regen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 74722 Buchen Rinschheim
Die Hauspreise in 74722 Buchen Rinschheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchen Rinschheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74722 Buchen Rinschheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 74722 Buchen Rinschheim zeigt sich als stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine positive Bevölkerungsentwicklung und eine attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler und ältere Menschen attraktiv sind. Immobilien in ruhiger Lage, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahen Einkaufsmöglichkeiten, erzielen ebenfalls hohe Nachfrage. Generell lässt sich feststellen, dass Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder einer Terrasse besonders schnell einen Käufer finden. Die Preise sind im mittleren bis höheren Segment angesiedelt, was die Qualität und den Komfort der angebotenen Wohnungen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 74722 Buchen Rinschheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74722 Buchen liegt bei 3137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Buchen Rinschheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 74722 Buchen Rinschheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74722 Buchen Rinschheim ist derzeit moderat, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist, die auf der Suche nach einer ruhigen und ländlichen Umgebung sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der freies Bauland eher selten ist. Dennoch gibt es gelegentlich Angebote für Bauplätze, die meist schnell vergriffen sind. Es wird in der Region kontinuierlich, aber in überschaubarem Maße gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Die Bauaktivitäten spiegeln das Interesse wider, in dieser idyllischen und naturnahen Gegend zu leben, ohne jedoch zu einer erheblichen Verdichtung zu führen.
Grundstückspreise in 74722 Buchen Rinschheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74722 Buchen liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74722 Buchen Rinschheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Buchen Rinschheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74722 Buchen Rinschheim
Rinschheim, ein Ortsteil der Stadt Buchen im baden-württembergischen Neckar-Odenwald-Kreis, besticht durch seine idyllische Lage im malerischen Odenwald. Geprägt von einer bewaldeten Hügellandschaft und landwirtschaftlichen Flächen, bietet Rinschheim den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B27 führt an Buchen vorbei und ermöglicht eine rasche Verbindung zu den umliegenden größeren Städten. Die nächstgelegene Autobahn A81 ist in etwa einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
Unmittelbar in der Nähe von Rinschheim liegen weitere Ortsteile von Buchen sowie kleinere benachbarte Dörfer und Gemeinden wie Seckach, Osterburken und Walldürn. Diese Orte bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus sind größere Städte wie Mosbach, Heilbronn und Würzburg gut erreichbar, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Die Zuganbindung wird durch die Regionalbahn gewährleistet, die regelmäßig in Buchen verkehrt und Verbindungen in Richtung Heidelberg und Würzburg anbietet. Somit ist Rinschheim nicht nur idyllisch, sondern auch verkehrstechnisch günstig gelegen.
Aktuell leben in Rinschheim 18018 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74722 Buchen Rinschheim
Im beschaulichen Ortsteil Rinschheim der Gemeinde Buchen im Odenwaldkreis finden Bewohner und Besucher eine erholsame und entspannte Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Radwege und kleine Pfade führen durch die hügelige Landschaft, vorbei an Feldern und Wäldern, die Ruhe und Erholung bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Dorf- und Vereinsfeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Außerdem gibt es in der Nähe kleinere Einkaufsmöglichkeiten, wo man alles Notwendige für den täglichen Bedarf besorgen kann, sodass es an nichts fehlt.
Auch die umliegende Region von Buchen und speziell der Stadtteil Rinschheim bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Eberstadter Tropfsteinhöhle ist ein beeindruckendes Naturdenkmal, ideal für einen Familienausflug oder eine Entdeckungstour. Der angrenzende Kurpark mit seinen Spazierwegen und Teichen bietet Erholung pur. Für Aktivitäten wie Schwimmen und Fitness steht beispielsweise das Hallen- und Freibad in Buchen bereit. Darüber hinaus gibt es diverse Sportvereine, die ein breites Spektrum an Sportarten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Bogenschießen. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Mosbach oder Walldürn auf ihre Kosten, wo größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte zum Stöbern und Shoppen einladen. So wird die Region vielfältig und abwechslungsreich erlebbar, sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung