Immobilie verkaufen in 74736 Hardheim Rütschdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74736 Hardheim Rütschdorf bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Region im Neckar-Odenwald-Kreis zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die lokale Immobiliennachfrage ist stabil, aber spezifische Kenntnis des regionalen Marktes kann den Unterschied zwischen einem schnellen Verkauf und einem langwierigen Prozess ausmachen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Verkäufer in Hardheim Rütschdorf beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74736 Hardheim Rütschdorf
- Wohnung verkaufen in 74736 Hardheim Rütschdorf
- Grundstück verkaufen in 74736 Hardheim Rütschdorf
- Ihr Immobilienmakler in 74736 Hardheim Rütschdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74736 Hardheim Rütschdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74736 Hardheim Rütschdorf
Haus verkaufen in 74736 Hardheim Rütschdorf
Wenn Sie Ihr Haus in 74736 Hardheim Rütschdorf verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst einen Überblick über die in der Region gebauten Haustypen verschaffen. In Hardheim Rütschdorf dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Zudem findet man in der Umgebung auch vereinzelt Reihenhäuser und gut erhaltene Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Hardheim Rütschdorf variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie, dennoch kann von einer insgesamt stabilen und attraktiven Marktlage ausgegangen werden, die sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen bietet. Der Wertzuwachs der Immobilien in dieser naturnahen und dennoch gut angebundenen Region sorgt für reges Interesse bei potenziellen Käufern.
Hauspreise in 74736 Hardheim Rütschdorf
Die Hauspreise in 74736 Hardheim Rütschdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hardheim Rütschdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74736 Hardheim Rütschdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 74736 Hardheim Rütschdorf kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. In dieser malerischen ländlichen Umgebung, die sowohl ruhige Wohnlagen als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, sind insbesondere gut gepflegte Wohnungen mit moderner Austattung und großzügigen Grundrissen gefragt. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Wohnqualität in Hardheim Rütschdorf, wobei insbesondere Neubauten und renovierte Altbauten auf dem Markt schnell Abnehmer finden. Wer hier eine Wohnung anbieten möchte, sollte den aktuellen Marktwert sorgfältig ermitteln und die Vorzüge der Region, wie saubere Luft und naturnahe Freizeitmöglichkeiten, hervorheben.
Wohnungspreise in 74736 Hardheim Rütschdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74736 Hardheim liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74736 Hardheim Rütschdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 74736 Hardheim Rütschdorf kann derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Hardheim Rütschdorf trotz seiner ländlichen Lage eine attraktive Wohngegend für Familien und Ruhesuchende ist, die das idyllische Leben abseits der Großstadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde mit begrenzten Entwicklungsflächen handelt. Trotzdem gibt es vereinzelte Bauprojekte, die darauf abzielen, den Wohnraum behutsam zu erweitern. Die Bauaktivität in der Region ist eher sporadisch und projektbezogen, aber es werden kontinuierlich neue private Wohnhäuser errichtet. Dies zeigt, dass trotz der begrenzten Grundstücksverfügbarkeit eine gewisse Dynamik im Immobilienmarkt vorhanden ist.
Grundstückspreise in 74736 Hardheim Rütschdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74736 Hardheim liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74736 Hardheim Rütschdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74736 Hardheim Rütschdorf
Rütschdorf, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Hardheim im Neckar-Odenwald-Kreis, liegt idyllisch eingebettet in der reizvollen Landschaft des baden-württembergischen Odenwaldes. Der Ort erstreckt sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln. Trotz seiner ruhigen Lage ist Rütschdorf gut erreichbar. Über die Bundesstraße B27, die in der Nähe verläuft, sind sowohl die Kreisstadt Mosbach als auch das weiter entfernte Würzburg bequem zu erreichen. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Rütschdorf liegen mehrere Städte und Dörfer, darunter Hardheim selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungsangeboten bietet. Ebenfalls schnell erreichbar sind die Nachbargemeinden Höpfingen und Walldürn, die ebenfalls über eine gute Infrastruktur verfügen. Die Stadt Buchen, ein regionales Zentrum mit weiterführenden Schulen, einem Krankenhaus und zahlreichen Geschäften, ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für eine solch ländliche Region recht günstig: Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und machen den Zugang zu den weiter entfernten Orten einfacher. Für den überregionalen Verkehr sind die Autobahnen A81 und A3 über die Bundesstraßen gut zu erreichen und bieten Verbindungen nach Heilbronn, Würzburg und darüber hinaus.
Aktuell leben in Rütschdorf 6957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74736 Hardheim Rütschdorf
Der beschauliche Ortsteil Rütschdorf, gelegen in der Gemeinde Hardheim mit der Postleitzahl 74736, bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung lassen sich ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen, die durch die idyllische Landschaft des Odenwalds führen. Naturfreunden bietet sich eine Vielfalt von Wander- und Radwegen, die unberührte Natur und spektakuläre Aussichten gewährleisten. Darüber hinaus finden Erholungsuchende in Ruheoasen und Parkanlagen willkommene Rückzugsorte. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte versorgen die Bewohner und Besucher mit regionalen Spezialitäten und handgefertigten Produkten. Wer eine größere Auswahl sucht, kann bequem die nahegelegenen Städte erreichen, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Die Region um Hardheim zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aus. Zum Beispiel gibt es in Hardheim selbst das Schloss, das nicht nur historisch Interessierte anzieht, sondern auch für verschiedene Veranstaltungen und kulturelle Events genutzt wird. Freibäder wie das Hallen- und Freibad in Hardheim sorgen für Badespaß und Erholung im Sommer wie im Winter. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von traditionellen Wochenmärkten, die frische und lokal produzierte Waren anbieten, bis hin zu diversen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ein Besuch in den nahegelegenen Städten wie Tauberbischofsheim oder Miltenberg erweitert das Einkaufs- und Freizeitangebot zusätzlich, sodass keine Wünsche offenbleiben.
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