Immobilie verkaufen in 74074 Heilbronn Sontheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74074 Heilbronn Sontheim, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74074 Heilbronn Sontheim zeigt sich dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Heilbronn Sontheim, als ein begehrtes Wohngebiet, profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Diese Faktoren führen zu einem stabilen Preisniveau und bieten attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um einen ersten Überblick zu geben. Erfahren Sie, wie Sie optimal von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74074 Heilbronn Sontheim
- Wohnung verkaufen in 74074 Heilbronn Sontheim
- Grundstück verkaufen in 74074 Heilbronn Sontheim
- Ihr Immobilienmakler in 74074 Heilbronn Sontheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74074 Heilbronn Sontheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74074 Heilbronn Sontheim
Haus verkaufen in 74074 Heilbronn Sontheim
Der Verkauf eines Hauses in 74074 Heilbronn Sontheim bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedlichste Haustypen zu finden sind, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl moderne Architektur als auch traditionelle Stile widerspiegeln. Ferner entdeckt man vereinzelt auch luxuriöse Villen und seniorengerechte Bungalows. Die Preise für Häuser in Heilbronn Sontheim variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Objekts ab. Aufgrund der attraktiven Infrastruktur, der Nähe zum Stadtkern und der naturnahen Umgebung erzielt die Region generell stabile bis steigende Immobilienwerte.
Hauspreise in 74074 Heilbronn Sontheim
Die Hauspreise in 74074 Heilbronn Sontheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heilbronn Sontheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74074 Heilbronn Sontheim
In 74074 Heilbronn Sontheim herrscht derzeit ein dynamischer Wohnungsmarkt, der von einer regen Nachfrage und vielfältigen Angeboten geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig eine ruhige Lage bieten. Familien und Singles suchen vor allem nach Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Standards. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die wachsende Wirtschaftskraft der Region und eine hohe Lebensqualität machen Heilbronn Sontheim zu einem attraktiven Wohnort, was die Preise für Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Aktuell kann man mit einer zügigen Verkaufsabwicklung und lukrativen Verkaufserlösen rechnen, wenn man seine Wohnung in dieser begehrten Gegend anbietet.
Wohnungspreise in 74074 Heilbronn Sontheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74074 Heilbronn liegt bei 3359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74074 Heilbronn Sontheim
In 74074 Heilbronn Sontheim ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ist jedoch auch vom ländlichen Charme umgeben, was sie besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt macht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da nur wenige freie Flächen vorhanden sind. In diesem Stadtteil wird moderat gebaut, wobei der Trend eher zu hochwertigen Neubauten und modernen Wohnanlagen geht. Die Kombination aus hoher Nachfrage und beschränktem Angebot hat dazu geführt, dass die Grundstückspreise in Sontheim in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Dies bietet Grundstücksverkäufern momentan sehr gute Chancen, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 74074 Heilbronn Sontheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74074 Heilbronn liegt bei 763 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 381500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 686700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74074 Heilbronn Sontheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heilbronn Sontheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74074 Heilbronn Sontheim
Heilbronn Sontheim, mit der Postleitzahl 74074, liegt im Süden der Stadt Heilbronn und bietet eine gute Mischung aus städtischer und ländlicher Umgebung. Der Stadtteil ist von einer attraktiven Landschaft umgeben und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die B27 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien gewährleistet, die eine einfache und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Heilbronn sowie an die umliegenden Stadtteile und Nachbarorte sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heilbronn Sontheim liegen die Städte und Orte Neckarsulm, Weinsberg, Leingarten und Flein. Diese Gemeinden sind entweder direkt mit Heilbronn Sontheim verbunden oder nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B27 und zur A6 sehr gut. Diese Autobahnen ermöglichen zügige Fahrten in die Großräume Stuttgart und Mannheim. Zudem verfügt der Stadtteil Sontheim über gute Anbindungen an das regionale Bahnnetz, was Pendeln und Reisen in der Region erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Sontheim 11910 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74074 Heilbronn Sontheim
Im Stadtteil Sontheim der Postleitzahl 74074 Heilbronn bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Umgebung mit Grünflächen und Parks, wie etwa dem idyllischen Wertwiesenpark, können Besucher und Anwohner gleichermaßen die Natur genießen und entspannen. Darüber hinaus gibt es vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Vom gut sortierten Supermarkt über charmante kleine Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, wie dem Kaufland Sontheim, finden die Bewohner alles, was das Herz begehrt.
In der Region Heilbronn bieten sich ebenso zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise lädt der idyllische Trappensee-Seepark zu Spaziergängen und Bootstouren ein, während das Erlebnisbad „Soleo“ mit seinen verschiedenen Becken und Saunen Erholung und Spaß für die ganze Familie verspricht. Für Einkaufsbegeisterte hält das Stadtzentrum von Heilbronn zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bereit, ergänzt durch Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Auch das weitläufige Einkaufszentrum Einkaufswunderland „EWL“ mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften ist ein beliebtes Ziel für Shopping-Touren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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