Immobilie verkaufen in 89542 Herbrechtingen Industriepark
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Industriepark von Herbrechtingen (89542) erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt, der sich durch seine besondere Lage und wirtschaftliche Dynamik auszeichnet. Herbrechtingen bietet durch seine industrielle Ansiedlung attraktive Möglichkeiten für Investoren und Unternehmen, was die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Herbrechtingen Industriepark beleuchtet, um Verkäufern den Einstieg in diesen speziellen Markt zu erleichtern. Dazu gehören Markttrends, Bewertungskriterien und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89542 Herbrechtingen Industriepark
- Wohnung verkaufen in 89542 Herbrechtingen Industriepark
- Grundstück verkaufen in 89542 Herbrechtingen Industriepark
- Ihr Immobilienmakler in 89542 Herbrechtingen Industriepark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89542 Herbrechtingen Industriepark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89542 Herbrechtingen Industriepark
Haus verkaufen in 89542 Herbrechtingen Industriepark
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 89542 Herbrechtingen im Industriepark bieten sich potenziellen Käufern unterschiedliche Optionen je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften weit verbreitet und erfreuen sich hoher Beliebtheit. Besonders zeitgemäß und energieeffizient konzipierte Immobilien stehen zunehmend im Fokus. Die Preise für Häuser variieren stark in der Region, abhängig von Faktoren wie Lage, Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Ein erfahrener Immobilienmakler kann dabei helfen, den bestmöglichen Preis für das eigene Haus zu erzielen und sicher durch den Verkaufsprozess zu navigieren. Potenzielle Käufer sollten zudem beachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in der attraktiven und industrialisierten Gegend stetig wächst, was sich positiv auf den Wert der Immobilien auswirken kann.
Hauspreise in 89542 Herbrechtingen Industriepark
Die Hauspreise in 89542 Herbrechtingen Industriepark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herbrechtingen Industriepark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89542 Herbrechtingen Industriepark
Der Wohnungsmarkt in der Region 89542 Herbrechtingen Industriepark ist vielfältig und zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Vor allem Wohnungen mittlerer Größe sowie gut geschnittene, moderne Appartements sind besonders begehrt. Die Nähe zu industriellen Arbeitsplätzen und die gute Infrastruktur machen das Gebiet attraktiv für Berufstätige und Familien gleichermaßen. Zudem locken grüne Außenbereiche und die naturnahe Umgebung, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Qualität spielt eine große Rolle – Wohnungen in hochwertiger Bauweise oder mit effizienten Energiekonzepten stehen hoch im Kurs. Hinsichtlich der Preisentwicklung zeigt sich der Markt stabil, allerdings mit einer Tendenz zu moderaten Steigerungen aufgrund der gestiegenen Nachfrage.
Wohnungspreise in 89542 Herbrechtingen Industriepark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89542 Herbrechtingen liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89542 Herbrechtingen Industriepark
Im Industriepark von Herbrechtingen, Postleitzahl 89542, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, da die Region aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage und guten Anbindung an wichtige Verkehrsachsen attraktiv für Unternehmen ist. Das Angebot an Grundstücken in diesem Industriegebiet ist moderat, allerdings bleibt es dynamisch durch immer wiederkehrende Neubauprojekte und Erweiterungen bestehender Betriebe. Bauen ist in der Region durchaus rege, denn es gibt kontinuierlich Baustellen und Bauprojekte, die meist mit der Expansion von Firmen oder der Neuansiedlung von Betrieben zusammenhängen. Unternehmen, die in Herbrechtingen Fuß fassen möchten, finden hier also eine gute Mischung aus verfügbarem Raum und geeigneter Infrastruktur, um ihre Projekte erfolgreich zu realisieren.
Grundstückspreise in 89542 Herbrechtingen Industriepark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89542 Herbrechtingen liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89542 Herbrechtingen Industriepark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89542 Herbrechtingen Industriepark
Der Industriepark von Herbrechtingen mit der Postleitzahl 89542 liegt strategisch günstig in Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Heidenheim an der Brenz. Die Region zeichnet sich nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre wirtschaftliche Bedeutung aus. Dieser Industriepark bietet Unternehmen eine hervorragende Infrastruktur und günstige Voraussetzungen für Logistik und Produktion. Eingebettet in eine gut entwickelte Region, profitiert der Standort von kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und einem gut ausgebauten Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Herbrechtingen befinden sich mehrere wichtige Städte und Orte, darunter Heidenheim an der Brenz, Giengen an der Brenz und Ulm. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A7 und zur Bundesstraße B19 stellt eine exzellente Verkehrsanbindung sicher, wodurch sowohl der regionale als auch der überregionale Transport erleichtert wird. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen durch regelmäßige Bus- und Zugverbindungen gewährleistet, was sowohl für Arbeitnehmer als auch für Geschäftspartner eine hohe Erreichbarkeit bedeutet.
Aktuell leben in Industriepark 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89542 Herbrechtingen Industriepark
Herbrechtingen, insbesondere der Industriepark 89542, erhebt sich nicht nur als Drehscheibe der Wirtschaft und Produktion, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Abseits der industriellen Tätigkeiten finden sich hier vielfältige Grünflächen und Parks, die zur Erholung nach der Arbeit oder während der Pausen einladen. Viele Spazierwege und Ruheoasen bieten eine willkommene Abwechslung. Wer in seiner freien Zeit einkaufen möchte, trifft auf ein ansprechendes Angebot an Geschäften und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren anbieten, von alltäglichen Artikeln bis zu exklusiveren Produkten. Zudem tragen diverse Cafés und Restaurants zur entspannten Atmosphäre bei, ideal für eine kurze Auszeit oder ein gemütliches Beisammensein.
Die Region rund um Herbrechtingen hält ebenso attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Regelmäßige Veranstaltungen und Wochenmärkte laden sowohl Einheimische als auch Besucher ein, das lokale Flair zu genießen. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft bei Wanderungen oder Radtouren erkunden, beispielsweise im Eselsburger Tal, das für seine beeindruckenden Felsformationen und malerischen Pfade bekannt ist. Für einen Einkaufsbummel bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Heidenheim an, wo verschiedene Einkaufszentren und spezialisierte Läden für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa im Kunst- und Kulturzentrum Schranne, das regelmäßige Ausstellungen und Events organisiert.
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