Immobilie verkaufen in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89542 Herbrechtingen Eselsburg kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung aus. Dies bietet Verkäufern die Möglichkeit, von einer günstigen Marktposition zu profitieren, gleichzeitig erfordert es jedoch fundierte Kenntnisse und strategisches Geschick.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen klaren und praxisorientierten Überblick zu verschaffen. Ob Sie ein Eigenheim, Baugrundstück oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchten, unser Ziel ist es, Ihnen wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bereitzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
- Wohnung verkaufen in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
- Grundstück verkaufen in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
- Ihr Immobilienmakler in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
Haus verkaufen in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
Das Haus verkaufen in 89542 Herbrechtingen Eselsburg kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein, besonders in Anbetracht der attraktiven Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Herbrechtingen und dem charmanten Ortsteil Eselsburg finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die aufgrund ihrer Architektur und Lage ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Herbrechtingen und Umgebung in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was den Markt für Verkäufe besonders attraktiv macht. Käufer schätzen die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
Die Hauspreise in 89542 Herbrechtingen Eselsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herbrechtingen Eselsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
Der Wohnungsmarkt in 89542 Herbrechtingen Eselsburg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur besonders geschätzt werden. Die Region profitiert von einer guten Verkehrsanbindung sowie von der Nähe zu urbanen Zentren, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind gleichermaßen gefragt, wobei hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise zunehmend an Bedeutung gewinnen. Dank der ruhigen Lage und der hohen Lebensqualität ist Herbrechtingen Eselsburg ein begehrter Standort für Käufer, die sowohl Entspannung als auch eine gute Infrastruktur suchen.
Wohnungspreise in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89542 Herbrechtingen liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
In der Region 89542 Herbrechtingen Eselsburg zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Das Interesse an Immobilien in ländlicheren Gebieten wie Eselsburg wächst langsam, insbesondere da viele Menschen die Vorzüge eines ruhigeren Lebens abseits der Großstadt schätzen lernen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass Interessenten oft Geduld mitbringen müssen, um das passende Stück Land zu finden. Bauaktivitäten in Herbrechtingen Eselsburg nehmen zu, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte in Angriff genommen werden. Die lokale Bautätigkeit ist somit ein Indikator für das erstarkende Interesse an der Region, auch wenn sie noch nicht an die Dynamik städtischer Gebiete heranreicht.
Grundstückspreise in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89542 Herbrechtingen liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
Herbrechtingen Eselsburg liegt idyllisch im Lonetal, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch ihre Naturdenkmäler und Wanderwege besticht. Diese malerische Ortschaft gehört zur Gemeinde Herbrechtingen im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Eselsburg selbst liegt nur wenige Kilometer von der Hauptgemeinde entfernt und bietet durch seine naturnahe Umgebung einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die Region zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte und kulturelles Erbe aus, was sie zu einem interessanten Standort im Herzen der Schwäbischen Alb macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Herbrechtingen Eselsburg liegen Städte und Orte wie Heidenheim an der Brenz, Giengen an der Brenz und Herbrechtingen selbst. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße B19 sowie die Autobahn A7 gewährleistet, welche eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten wie Ulm und Stuttgart ermöglichen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit trägt wesentlich zur Lebensqualität und Attraktivität Herbrechtingens Eselsburg bei.
Aktuell leben in Eselsburg 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89542 Herbrechtingen Eselsburg
89542 Herbrechtingen, insbesondere der Ortsteil Eselsburg, bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft der Eselsburger Tal ist perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Naturfreunde können die beeindruckenden Felsformationen und die vielfältige Flora und Fauna bestaunen, die das Tal zu einem besonderen Erlebnis machen. Nach einem ausgiebigen Ausflug laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zur Einkehr und Entspannung ein. In Herbrechtingen selbst finden Bewohner und Besucher alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelgeschäften über Drogerien bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und auch besondere Wünsche erfüllen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Heidenheim sowohl kulturelle Highlights wie das Hellenstein-Einkaufszentrum und das Lokschuppen-Theater als auch sportliche Aktivitäten im HellensteinBad Aquarena oder auf den Wanderwegen rund um das Schloss Hellenstein. Die Thermalbäder und Wellness-Oasen der Umgebung, wie die Limes-Thermen in Aalen, laden zur Entspannung ein. Für ausgedehntere Shoppingtouren sind auch die Outlet-Center in Metzingen oder das Ulm City Center lohnende Ziele. Die Kombination aus naturnahem Erleben und urbanen Angeboten macht die Region rund um Herbrechtingen zu einem attraktiven Ort für vielfältige Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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