Immobilie verkaufen in 89168 Niederstotzingen Lontal
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Das malerische Niederstotzingen Lontal mit der Postleitzahl 89168 bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Umgeben von idyllischer Natur und historischen Sehenswürdigkeiten, erfreut sich die Region einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der stabilen Marktentwicklung und dem Interesse sowohl lokaler als auch externer Käufer profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in Niederstotzingen Lontal beleuchtet, um möglichen Verkäufern eine informierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Hierbei werden aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und strategische Verkaufsansätze thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89168 Niederstotzingen Lontal
- Wohnung verkaufen in 89168 Niederstotzingen Lontal
- Grundstück verkaufen in 89168 Niederstotzingen Lontal
- Ihr Immobilienmakler in 89168 Niederstotzingen Lontal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89168 Niederstotzingen Lontal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89168 Niederstotzingen Lontal
Haus verkaufen in 89168 Niederstotzingen Lontal
Ein Hausverkauf in der idyllischen Region von 89168 Niederstotzingen Lontal kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die hier gebaut werden. In dieser malerischen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditionellem oder modernem Stil, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind verbreitet. Daneben gibt es auch einige wenige, doch charmante Bungalows sowie stilvolle Landhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Niederstotzingen Lontal variieren je nach Typ, Größe, Alter und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen spiegeln die Immobilienpreise die Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnen wider, was sich in einer stabilen und manchmal steigendenden Preisentwicklung zeigt. Früher oder später wird der definitive Preis allerdings von spezifischen Marktfaktoren und individuellen Eigenschaften der Immobilie abhängen.
Hauspreise in 89168 Niederstotzingen Lontal
Die Hauspreise in 89168 Niederstotzingen Lontal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89168 Niederstotzingen Lontal
Der Wohnungsmarkt in der Region 89168 Niederstotzingen Lontal zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind hier Wohnungen, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte bestechen. Modernisierte Altbauwohnungen sowie neu erbaute Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung haben eine besonders hohe Nachfrage. Familien, Paare und Senioren schätzen die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die das Lontal bietet. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnwert bieten, sind ebenfalls sehr begehrt. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl Immobilieninvestoren als auch Eigenheimkäufer großes Interesse an Wohnobjekten in diesem charmanten Teil Baden-Württembergs zeigen.
Wohnungspreise in 89168 Niederstotzingen Lontal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89168 Niederstotzingen liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89168 Niederstotzingen Lontal
In der Region 89168 Niederstotzingen Lontal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Ulm zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger Interesse zeigen, neue Wohn- und Gewerbeobjekte zu errichten. Besonders gefragt sind Baugrundstücke, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten und dennoch die hohen Lebensqualitätsansprüche ländlicher Regionen erfüllen.
Grundstückspreise in 89168 Niederstotzingen Lontal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89168 Niederstotzingen liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89168 Niederstotzingen Lontal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89168 Niederstotzingen Lontal
Niederstotzingen liegt malerisch im Lonetal und besticht durch seine ländliche Idylle sowie seine landschaftliche Schönheit. Diese Stadt im Osten Baden-Württembergs profitiert von ihrer naturnahen Lage, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Das Lonetal selbst ist ein geologisch und archäologisch bedeutendes Tal, das zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Durch seine günstige Lage bietet Niederstotzingen eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederstotzingen befinden sich Städte und Orte wie Giengen an der Brenz, Herbrechtingen und Langenau. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Niederstotzingen ist verkehrstechnisch gut angebunden: Über die nahegelegene A7 ist man rasch in Ulm oder Heidenheim und auch die B492 gewährleistet eine schnelle regionale Verbindung. Zudem gibt es in Niederstotzingen einen eigenen Bahnhof, der eine direkte Zugverbindung nach Ulm und weiterführende Anschlüsse gewährleistet. Diese Verkehrsanbindung macht den Ort nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Wochenendausflüge in die entfernteren Städte.
Aktuell leben in Lontal 4828 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89168 Niederstotzingen Lontal
Niederstotzingen Lontal bietet seinen Bewohnern und Gästen eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb und der nahe gelegene Lonetal sind perfekt für Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen geeignet. Für Erholungssuchende laden weitläufige Grünflächen und der beeindruckende Ausblick ins Lonetal zum Verweilen und Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere gut sortierte Supermärkte und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und kleine Hofläden bieten die Möglichkeit, frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Die vielfältigen Freizeitangebote und die guten Einkaufsmöglichkeiten machen Niederstotzingen Lontal zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.
In der Region um Niederstotzingen Lontal finden sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Hohlenstein im Lonetal eine faszinierende Reise in die Urgeschichte, wo Besucher prähistorische Höhlen und archäologische Fundstätten erkunden können. Fahrradfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten, während Wanderfreunde auf den zahlreichen Wanderpfaden die Schönheit der Natur entdecken können. Für Wassersportler und Badefreunde lädt das Freizeitbad Erbach ein, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Einkaufsfreudige können in der nahegelegenen Stadt Heidenheim bummeln und das vielfältige Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren nutzen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. So kommt in der Region um Niederstotzingen Lontal jeder auf seine Kosten, egal ob bei sportlichen Aktivitäten, entspannenden Ausflügen oder ausgiebigen Einkaufstouren.
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