Immobilie verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bissingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 89542 Herbrechtingen Bissingen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Stadt im Süden Deutschlands zieht Käufer an, die von der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur profitieren möchten. Der Immobilienmarkt in Herbrechtingen Bissingen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten gefragt sind. Sowohl Kapitalanleger als auch Familien finden hier passende Objekte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Herbrechtingen Bissingen beleuchtet, von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bissingen
- Wohnung verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bissingen
- Grundstück verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bissingen
- Ihr Immobilienmakler in 89542 Herbrechtingen Bissingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89542 Herbrechtingen Bissingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89542 Herbrechtingen Bissingen
Haus verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bissingen
In der malerischen Region 89542 Herbrechtingen Bissingen finden sich unterschiedliche Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Ein Großteil der Immobilien umfasst Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre traditionelle Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien bestechen. Moderne Neubauten und Altbauten mit historischem Charme sind ebenfalls im Angebot, wodurch für verschiedene Geschmäcker und Anforderungen etwas Passendes dabei ist. Die Immobilienpreise in der Region sind vielfältig und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Hauses ab. In der Regel sind die Preise jedoch darauf ausgerichtet, das harmonische Zusammenspiel von ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnkomfort zu reflektieren.
Hauspreise in 89542 Herbrechtingen Bissingen
Die Hauspreise in 89542 Herbrechtingen Bissingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herbrechtingen Bissingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bissingen
Der Wohnungsmarkt in Herbrechtingen Bissingen, 89542, zeigt eine stetige Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Natur- und Freizeitangeboten sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Heidenheim und Ulm. Wohnungen in dieser Region, die über moderne Ausstattungen und einen guten energetischen Zustand verfügen, sind besonders begehrt. Ebenso ziehen Immobilien mit Garten oder Balkon viele Interessenten an. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft kleinere, gut geschnittene Einheiten präferieren. Auch provisionsfreie Angebote und frisch renovierte Objekte haben einen klaren Vorteil auf dem Markt. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Herbrechtingen Bissingen hoch bleibt, insbesondere bei Objekten, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Wohnungspreise in 89542 Herbrechtingen Bissingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89542 Herbrechtingen liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89542 Herbrechtingen Bissingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in Herbrechtingen Bissingen in der Region 89542 ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieser Trend ist insbesondere auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer Beliebtheit und der begrenzten Fläche nur wenige unbebaute Grundstücke bereithält. Parallel dazu wird in der Region viel gebaut, was sich in zahlreichen Neubauprojekten und der kontinuierlichen Entwicklung von Wohn- und Gewerbegebieten widerspiegelt. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern und Reihenhaussiedlungen bis hin zu größeren Wohnanlagen, was die regionale Baubranche belebt und das lokale Wirtschaftsgefüge stärkt.
Grundstückspreise in 89542 Herbrechtingen Bissingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89542 Herbrechtingen liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89542 Herbrechtingen Bissingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89542 Herbrechtingen Bissingen
Herbrechtingen Bissingen liegt im Herzen Baden-Württembergs und bietet eine idyllische, von Natur geprägte Umgebung. Der Ortsteil Bissingen ist Teil der Gemeinde Herbrechtingen und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus. Durch seine erhöhte Lage bieten sich von vielen Stellen aus beeindruckende Ausblicke auf die Schwäbische Alb. Der ländliche Charakter und die unmittelbare Nähe zur Natur machen die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Das Umland ist reich an Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz der beschaulichen Atmosphäre sind sowohl städtische Zentren als auch verschiedene Freizeitangebote gut erreichbar.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Herbrechtingen Bissingen sind unter anderem Heidenheim an der Brenz, Giengen an der Brenz und Herbrechtingen selbst. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bissingen nahe an der Autobahn A7 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Ulm im Süden und nach Würzburg im Norden ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landstraßen, die die verschiedenen Ortschaften effizient verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Städte und Dörfer anfahren und so eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Bissingen 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89542 Herbrechtingen Bissingen
In Herbrechtingen-Bissingen, einer charmanten Gemeinde mit der Postleitzahl 89542, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb bietet ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Radtouren, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für sportlich Aktive steht ein gut ausgestattetes Sportzentrum zur Verfügung, wo man verschiedenen Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Leichtathletik nachgehen kann. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parkanlagen und Grünflächen eine ruhige Umgebung zum Abschalten. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte für eine gute Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern.
Die Region rund um Herbrechtingen-Bissingen bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise die malerische Altstadt von Heidenheim mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen zu einem gemütlichen Bummel ein. Für Kulturinteressierte ist das Schloss Hellenstein mit seinem Museum und den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen ein absolutes Highlight. Familien profitieren vom weitläufigen Brenzpark, der neben Spielplätzen auch einen Tierpark und eine Minigolfanlage beherbergt. Einkaufen lässt es sich bestens im nahegelegenen Einkaufszentrum, das zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Cafés vereint. So wird jeder Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis voller Möglichkeiten zur Entspannung, Aktivität und Versorgung.
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