Immobilie verkaufen in 89542 Herbrechtingen Hausen
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Der Immobilienmarkt in 89542 Herbrechtingen Hausen bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Durch die idyllische Lage und die stetig wachsenden Infrastruktur wird die Region zunehmend attraktiver für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hoch, was positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Herbrechtingen Hausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisgestaltung und Vertragsabwicklung – hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89542 Herbrechtingen Hausen
- Wohnung verkaufen in 89542 Herbrechtingen Hausen
- Grundstück verkaufen in 89542 Herbrechtingen Hausen
- Ihr Immobilienmakler in 89542 Herbrechtingen Hausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89542 Herbrechtingen Hausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89542 Herbrechtingen Hausen
Haus verkaufen in 89542 Herbrechtingen Hausen
In der kleinen, charmanten Ortschaft Hausen in Herbrechtingen (Postleitzahl 89542) findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu großzügigen Doppelhäusern gibt es hier eine breite Auswahl, die sowohl historische als auch zeitgemäße Architekturstile miteinander vereint. In dieser ländlich geprägten Region variieren die Immobilienpreise je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die Nähe zu Herbrechtingen sowie die Anbindung an regionale Verkehrswege eine wichtige Rolle spielen. Wer ein Haus in 89542 Herbrechtingen-Hausen verkaufen möchte, sollte die spezifischen Marktbedingungen und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend berücksichtigen.
Hauspreise in 89542 Herbrechtingen Hausen
Die Hauspreise in 89542 Herbrechtingen Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herbrechtingen Hausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89542 Herbrechtingen Hausen
Der Verkauf einer Wohnung in 89542 Herbrechtingen Hausen kann aufgrund der aktuellen Marktbedingungen eine lohnende Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene Grundrisse, die genügend Platz für Familien bieten. Zusätzlich ziehen Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und hochwertiger Ausstattung potentielle Käufer an. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Herbrechtingen Hausen ebenfalls zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 89542 Herbrechtingen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89542 Herbrechtingen liegt bei 4200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89542 Herbrechtingen Hausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 89542 Herbrechtingen Hausen sollte angesichts der derzeit hohen Nachfrage nach Bauland in der Region gut durchdacht werden. Die malerische Ortschaft zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, da sie eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren ist ein verstärkter Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen. Diese Entwicklung wird durch die gute Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte wie Heidenheim und Ulm begünstigt. Wer also ein Grundstück in Herbrechtingen Hausen verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und möglicherweise schnellen Vertragsabschlüssen rechnen.
Grundstückspreise in 89542 Herbrechtingen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89542 Herbrechtingen liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89542 Herbrechtingen Hausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89542 Herbrechtingen Hausen
89542 Herbrechtingen Hausen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Herbrechtingen im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Gelegen in einer malerischen Landschaft, bietet Hausen seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und blühenden Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die dörfliche Struktur und das starke Gemeinschaftsgefühl der Einwohner tragen zur hohen Lebensqualität bei. Hausen verbindet somit den Charme ländlicher Idylle mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Herbrechtingen.
Herbrechtingen und seine Ortsteile, darunter auch Hausen, profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Stadt Heidenheim an der Brenz ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Über die Bundesstraße B19 besteht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Ulm und Aalen. Die Anbindung an das Nahverkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende bequem die umliegenden Städte erreichen können. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A7 eine gute Erreichbarkeit überregionale Ziele. Dies macht Hausen nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler attraktiv.
Aktuell leben in Hausen 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89542 Herbrechtingen Hausen
Herbrechtingen Hausen, ein idyllischer Stadtteil in der Region Baden-Württemberg, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, entlang der zahlreichen Wanderwege können Naturbegeisterte die Schönheit der Landschaft genießen. Der Erholungspark Buchhof bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen ein ideales Ausflugsziel für Familien. Für sportlich Aktive stehen zudem verschiedene Sportanlagen sowie ein Hallenbad zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zur Genüge, darunter Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielhaft sei hier der Archäopark Vogelherd im Lonetal genannt, der eine faszinierende Zeitreise in die Eiszeit ermöglicht. Das Thermalbad in Bad Überkingen bietet Entspannung für Körper und Geist mit seinen mineralhaltigen Quellen und vielseitigen Wellness-Angeboten. Für Kulturinteressierte sind die historischen Altstädte von Heidenheim oder Ulm interessant, die mit ihren Sehenswürdigkeiten und charmanten Cafés zum Flanieren einladen. Einkaufszentren wie das “Schwaben Park” in Giengen an der Brenz bieten darüber hinaus eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Entertainment-Angeboten, die das Shopping-Vergnügen perfekt abrunden. So kommen sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte und Shopping-Liebhaber voll auf ihre Kosten.
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