Immobilie verkaufen in 89537 Giengen Burgberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89537 Giengen Burgberg kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg zieht mit ihrer naturnahen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur viele Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Eine fundierte Marktkenntnis und die richtige Strategie sind entscheidend, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Giengen Burgberg, aktuelle Trends und wertvolle Tipps für Verkäufer ausführlich erläutert, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89537 Giengen Burgberg
- Wohnung verkaufen in 89537 Giengen Burgberg
- Grundstück verkaufen in 89537 Giengen Burgberg
- Ihr Immobilienmakler in 89537 Giengen Burgberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89537 Giengen Burgberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89537 Giengen Burgberg
Haus verkaufen in 89537 Giengen Burgberg
Haus verkaufen in 89537 Giengen Burgberg kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man unter anderem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die jeweils individuelle Vorzüge und Mehrwert bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in 89537 Giengen Burgberg in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was diese Gegend für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt profitiert zudem von einer guten Infrastruktur und der reizvollen, naturnahen Umgebung, die sowohl Familien als auch Kapitalanleger anspricht.
Hauspreise in 89537 Giengen Burgberg
Die Hauspreise in 89537 Giengen Burgberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Giengen Burgberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89537 Giengen Burgberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 89537 Giengen Burgberg zeigt eine hohe Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in ruhigeren Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, finden schnell Interessenten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die infrastrukturelle Anbindung machen Giengen Burgberg zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Berufspendler. Zudem erfreuen sich sowohl Altbauwohnungen mit historischem Charme als auch Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 89537 Giengen Burgberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89537 Giengen liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89537 Giengen Burgberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89537 Giengen Burgberg ist derzeit auf einem hohen Niveau, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte besonders attraktiv für Familien und Pendler ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas anspruchsvoller gestaltet. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen auf den neu erschlossenen Grundstücken entstehen. Der Boom im Bausektor spiegelt das starke Interesse wider, während gleichzeitig die knappen Bodenressourcen die Preise antreiben. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von der hohen Nachfrage und einem wettbewerbsfähigen Markt profitieren.
Grundstückspreise in 89537 Giengen Burgberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89537 Giengen liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89537 Giengen Burgberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Giengen Burgberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89537 Giengen Burgberg
89537 Giengen Burgberg liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet eine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur verspricht. Der Stadtteil Burgberg befindet sich am östlichen Rand von Giengen an der Brenz und ist naturnah gelegen, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht. Mit seinem historischen Ortskern und den gepflegten Grünanlagen stellt Burgberg einen charmanten und friedlichen Lebensraum dar, der dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt Giengen entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Giengen Burgberg liegen Städte und Orte wie Heidenheim an der Brenz, Herbrechtingen, Hermaringen und Sontheim an der Brenz. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Giengen an der Brenz über einen Bahnhof verfügt, der an die Brenzbahn angeschlossen ist und regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm und Aalen bietet. Zudem sind die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B19 und B492 in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern zudem den Nahverkehr innerhalb der Region, wodurch Pendeln und Ausflüge ohne großen Aufwand möglich sind.
Aktuell leben in Burgberg 20133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89537 Giengen Burgberg
In 89537 Giengen Burgberg lässt sich Freizeit auf vielfältige Weise gestalten, wobei die idyllische Naturkulisse und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten besonders hervorstechen. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft laden zu aktiver Erholung ein, während gepflegte Parks und Grünanlagen perfekte Orte für entspannte Stunden bieten. Kulturinteressierte kommen durch lokale Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Steiff-Museum in der nahegelegenen Stadt Giengen an der Brenz, auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab; kleinere Geschäfte und Märkte vor Ort bieten eine angenehme, persönliche Atmosphäre, und durch die Nähe zu größeren Städten sind auch größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte gut erreichbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. In der Umgebung von Giengen Burgberg laden zahlreiche Wander- und Radwege, wie der Jakobsweg, zu ausgedehnten Touren und Entdeckungen ein. Für entspannte Stunden bieten sich der Stadtpark und die Hürbe-Auen als ruhige Rückzugsorte an. Ein kulturelles Highlight ist das Steiff-Museum, welches Interessierten die Geschichte der weltberühmten Plüschtiere näherbringt. Die Innenstadt von Giengen bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Größere Shopping-Malls und spezialisierte Fachgeschäfte sind in den nahegelegenen Städten Heidenheim und Ulm zu finden, die beide bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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