Immobilie verkaufen in 89567 Sontheim Bergenweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89567 Sontheim Bergenweiler erfordert präzise Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region gewinnt zunehmend an Attraktivität, was zu einer gesteigerten Nachfrage und damit verbundenen Preisanstiegen führt. Faktoren wie die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung machen Sontheim Bergenweiler besonders attraktiv für Familien und Ruheständler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89567 Sontheim Bergenweiler
- Wohnung verkaufen in 89567 Sontheim Bergenweiler
- Grundstück verkaufen in 89567 Sontheim Bergenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 89567 Sontheim Bergenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89567 Sontheim Bergenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89567 Sontheim Bergenweiler
Haus verkaufen in 89567 Sontheim Bergenweiler
Ein Haus in 89567 Sontheim Bergenweiler zu verkaufen, bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer charmanten und ruhig gelegenen Region. In der Gegend gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier anzutreffen, wobei die architektonischen Stile eine Mischung aus zeitgenössischem und klassischem Design widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist festzustellen, dass Häuser in Sontheim Bergenweiler aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Infrastruktur in einer stabilen Preiskategorie liegen. Ein schneller Zugang zu den umliegenden größeren Städten sowie eine hohe Lebensqualität machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Hauspreise in 89567 Sontheim Bergenweiler
Die Hauspreise in 89567 Sontheim Bergenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sontheim Bergenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89567 Sontheim Bergenweiler
Der Wohnungsmarkt in 89567 Sontheim Bergenweiler zeigt sich aktuell stabil, aber mit Tendenzen zur positiven Preisentwicklung, was auf eine steigende Nachfrage nach Immobilien hinweist. Besonders begehrt sind hierbei vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mittlerer Größe, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie in ruhigen und naturnahen Lagen finden besonders schnell neue Besitzer. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gemeinschaftsgartenflächen erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein weiterer entscheidender Faktor ist der Zustand der Bausubstanz – gut sanierte und energieeffiziente Wohnungen haben einen klaren Marktwertvorteil.
Wohnungspreise in 89567 Sontheim Bergenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89567 Sontheim liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89567 Sontheim Bergenweiler
Im Bereich des Grundstücksverkaufs in 89567 Sontheim Bergenweiler zeigt sich derzeit eine hohe Nachfrage, die von der idyllischen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage der Region begünstigt wird. Viele Interessenten sind auf der Suche nach Bauplätzen für Familienhäuser oder als Investitionsmöglichkeit, was sich in einer gesteigerten Kaufbereitschaft widerspiegelt. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist vergleichsweise begrenzt, denn die Region weist eine natürliche Beschränkung durch Landschaftsschutzgebiete sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen auf. Trotzdem sind immer wieder neue Parzellen verfügbar, insbesondere im Zuge von Umwidmungen oder der Erschließung neuer Baugebiete. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einem stetigen, jedoch nicht übermäßigen Anstieg an Neubauten, der sicherstellt, dass die Nachfrage nach Wohnraum weitgehend gedeckt werden kann, ohne dabei das ländliche Flair zu verlieren.
Grundstückspreise in 89567 Sontheim Bergenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89567 Sontheim liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89567 Sontheim Bergenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89567 Sontheim Bergenweiler
Bergenweiler, ein Teilort der Gemeinde Sontheim an der Brenz im Landkreis Heidenheim, befindet sich in einer malerischen Lage in Baden-Württemberg. Der Ort ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Heidenheim an der Brenz, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Durch seine ländliche Lage bietet Bergenweiler eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, während die Nähe zur Brenz eine schöne Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Die Verkehrsanbindung von Bergenweiler ist relativ gut, insbesondere für eine solch ländliche Region. In direkter Umgebung liegen die Orte Sontheim an der Brenz, Bächingen an der Brenz und Hermaringen. Über die Bundesstraße B492 ist Bergenweiler mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Sontheim an der Brenz, von wo aus regelmäßig Regionalzüge nach Heidenheim und Ulm verkehren. Für Autofahrer bietet die Anbindung an die nahegelegene Autobahn A7 eine schnelle Verbindung in nördliche und südliche Richtungen, was Bergenweiler auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Bergenweiler 5897 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89567 Sontheim Bergenweiler
Im idyllisch gelegenen 89567 Sontheim Bergenweiler finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren entlang gut ausgeschilderter Wege ein. Besonders der nahegelegene Wald bietet ruhige Plätze für entspannte Stunden in der Natur. Auch die örtlichen Parks und Grünanlagen sind beliebte Orte, um dem Alltag zu entfliehen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportanlagen und ein Hallenbad bereit, die das Freizeitangebot abrunden. Das Gemeinschaftsleben wird durch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichert, die Freude und Abwechslung in den Alltag bringen.
Neben der Natur und den Freizeitaktivitäten bieten sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Region an. In Sontheim Bergenweiler gibt es kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Für ein erweitertes Einkaufserlebnis ist das nahegelegene Heidenheim eine gute Wahl. Hier findet man ein breites Spektrum von Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu Fachgeschäften. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und laden zum gemütlichen Schlendern und Einkaufen ein. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Naturerholung, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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