Immobilie verkaufen in 89567 Sontheim Brenz
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Der Verkauf einer Immobilie in 89567 Sontheim Brenz kann eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus, bedingt durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur. Sowohl Naturfreunde als auch Pendler schätzen die Nähe zur Brenz und die kurzen Wege zu den umliegenden Städten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 89567 Sontheim Brenz vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis ermitteln, einen ansprechenden ersten Eindruck hinterlassen und rechtliche Hürden meistern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89567 Sontheim Brenz
Der Verkaufsprozess eines Hauses in 89567 Sontheim Brenz kann vielfältige Aspekte umfassen, darunter die Wahl des passenden Haustyps, der auf die Bedürfnisse potenzieller Käufer zugeschnitten ist. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, welche die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Sontheim Brenz zeigt eine zunehmende Nachfrage, die sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preise können je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses stark variieren, was zeigt, dass sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien attraktive Optionen für unterschiedliche Käufergruppen bieten. Der Markt ist geprägt von einem ausgeglichenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Haus gewinnbringend zu veräußern.
Hauspreise in 89567 Sontheim Brenz
Die Hauspreise in 89567 Sontheim Brenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89567 Sontheim Brenz
Der Wohnungsmarkt in 89567 Sontheim Brenz zeigt gegenwärtig eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und energieeffiziente Wohnungen. In der malerischen Region, die sowohl für ihre natürliche Umgebung als auch für ihre gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist, sind vor allem mittlere bis große Wohnungen mit drei bis vier Zimmern besonders begehrt. Käufer legen hierbei großen Wert auf moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und verkehrsgünstige Lagen. Zudem werden Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten bevorzugt, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Da die Region zudem ein beliebtes Wohnumfeld für Familien und Berufspendler darstellt, sind auch Immobilien in der Nähe von Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsanbindungen äußerst attraktiv. All diese Faktoren zusammen machen den Verkauf einer Wohnung in Sontheim Brenz zu einem aussichtsreichen Unterfangen für Eigentümer, die auf eine solide und wohlstrukturierte Nachfrage treffen.
Wohnungspreise in 89567 Sontheim Brenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89567 Sontheim liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89567 Sontheim Brenz
Der Verkauf von Grundstücken in 89567 Sontheim Brenz stellt sich derzeit als eine attraktive Option dar, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region generell hoch ist. Die idyllische Lage in Baden-Württemberg und die gute Infrastruktur machen Sontheim Brenz zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass in der Region vermehrt Neubauten entstehen, was darauf hindeutet, dass sowohl Familien als auch Investoren großes Interesse an der Entwicklung und Nutzung der Flächen haben. Insgesamt bietet der Verkauf von Grundstücken in Sontheim Brenz daher interessante Möglichkeiten für Verkäufer.
Grundstückspreise in 89567 Sontheim Brenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89567 Sontheim liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89567 Sontheim Brenz
89567 Sontheim Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs und ist ein charmantes Dorf im Landkreis Heidenheim. Die Gemeinde ist idyllisch am Fluss Brenz gelegen und bietet eine malerische Landschaft, die von hügeligen Feldern und Wäldern geprägt ist. Sontheim Brenz zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe aus und ist dennoch gut erreichbar. Das Ortszentrum selbst punktet mit historischen Gebäuden, einer freundlichen Gemeinde und regionalen Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
In unmittelbarer Nähe von Sontheim Brenz befinden sich Städte und Orte wie Heidenheim an der Brenz, Giengen an der Brenz und Hermaringen. Diese umliegenden Gemeinden bieten weitere Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das ländliche Leben ergänzen. Sontheim Brenz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B492 und die Autobahn A7, welche die Region mit größeren Städten und dem überregionalen Straßennetz verbindet. Reisen mit der Bahn sind ebenfalls bequem möglich, da der Bahnhof Sontheim (Brenz) Teil des Schienennetzes der Brenzbahn ist, die eine regelmäßige Verbindung zu größeren Bahnhöfen bietet.
Aktuell leben in Brenz 5897 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89567 Sontheim Brenz
In der Stadt 89567 Sontheim Brenz gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung entlang der Brenz bietet sich wunderbar für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren an, während die historischen Gebäude und charmanten Straßen zum Flanieren einladen. Für Familien gibt es mehrere Parks und Spielplätze, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Das lokale Freibad ist gerade in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt, um sich zu entspannen und die warmen Tage zu genießen. Eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, decken den täglichen Bedarf ab und laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein.
Auch in der umliegenden Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Brenzpark in Heidenheim abwechslungsreiche Freizeitangebote wie Minigolf und Bootsverleih. Das Steiff-Museum in Giengen an der Brenz ist ein Highlight für Jung und Alt, das die Geschichte des berühmten Teddybärenherstellers erzählt. Naturfreunde können die malerischen Landschaften des Härtsfeldes erkunden, das sich hervorragend für Wanderungen und Ausflüge eignet. Für Kulturliebhaber bietet das Schloss Brenz in Sontheim beeindruckende Einblicke in die lokale Geschichte und Architektur. Zudem laden in der Region zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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