Immobilie verkaufen in 89441 Medlingen Obermedlingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Immobilie verkaufen in 89441 Medlingen Obermedlingen**
Der Verkauf einer Immobilie in 89441 Medlingen Obermedlingen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt durch ihre historische Bausubstanz und die ländliche Umgebung, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Mit einer wachsenden Bevölkerung und der Attraktivität für Ruhesuchende, ist der Kauf und Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders spannend und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer und Käufer über die aktuellen Markttrends informiert, Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben und die Besonderheiten des Standorts hervorgehoben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89441 Medlingen Obermedlingen
- Wohnung verkaufen in 89441 Medlingen Obermedlingen
- Grundstück verkaufen in 89441 Medlingen Obermedlingen
- Ihr Immobilienmakler in 89441 Medlingen Obermedlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89441 Medlingen Obermedlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89441 Medlingen Obermedlingen
Haus verkaufen in 89441 Medlingen Obermedlingen
Ein Haus in 89441 Medlingen Obermedlingen zu verkaufen, kann in dieser charmanten Region sehr attraktiv sein. Hier findet man eine Vielzahl von Haustypen, die häufig gebaut werden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser. Die Architektur in Medlingen Obermedlingen spiegelt oft eine Mischung aus traditionellem schwäbischen Stil und zeitgenössischem Design wider, was den Häusern einen besonderen Charme verleiht. Bei den Immobilienpreisen in der Region gibt es eine gewisse Bandbreite, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen passenden Käufer zu finden, und Käufern ermöglicht, in eine wertbeständige Gegend zu investieren.
Hauspreise in 89441 Medlingen Obermedlingen
Die Hauspreise in 89441 Medlingen Obermedlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Medlingen Obermedlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89441 Medlingen Obermedlingen
Der Wohnungsmarkt in 89441 Medlingen Obermedlingen zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. In dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Region sind vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und gepflegten Außenbereichen besonders begehrt. Gut isolierte Neubauten sowie charmante Altbauwohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und Balkon werden von Käufern favorisiert. Familien und Berufspendler schätzen die hohe Lebensqualität sowie die Nähe zu größeren Städten und Infrastruktur. Hinzu kommt, dass die gute Nachbarschaft und die niedrige Kriminalitätsrate die Attraktivität des Wohnens in Medlingen Obermedlingen weiter steigern. Daher kann es eine lukrative Gelegenheit sein, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen.
Wohnungspreise in 89441 Medlingen Obermedlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89441 Medlingen liegt bei 3150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89441 Medlingen Obermedlingen
In der Region 89441 Medlingen Obermedlingen zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine gewisse Dynamik, hauptsächlich bedingt durch die attraktive Lage und das ländliche Flair, das viele Käufer anspricht, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Der Bauboom in der Gegend ist moderat, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Insbesondere junge Familien und Pendler erkennen den Reiz der Region, was das Interesse zusätzlich erhöht und die Preise tendenziell steigen lässt. Diese Marktsituation macht den Verkauf von Grundstücken in Obermedlingen zu einer lukrativen Möglichkeit, von der Eigentümer profitieren können.
Grundstückspreise in 89441 Medlingen Obermedlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89441 Medlingen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89441 Medlingen Obermedlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89441 Medlingen Obermedlingen
Medlingen Obermedlingen liegt im südlichen Teil von Bayern und gehört zum Landkreis Dillingen an der Donau. Dieses friedliche Dorf ist in eine malerische Landschaft eingebettet, die durch Felder und Wälder geprägt ist. Die dünn besiedelte Region bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, während sich die Anwohner trotzdem gut vernetzt fühlen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Medlingen Obermedlingen befinden sich mehrere Städte und Orte. Bedeutende Nachbarorte sind die Stadt Lauingen, die etwa 7 Kilometer entfernt liegt, sowie Dillingen an der Donau, nur etwa 10 Kilometer entfernt. Auch die Städte Gundelfingen an der Donau und Höchstädt an der Donau sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B16 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die Autobahn A8, die nur etwa 30 Kilometer südlich verläuft, schnelle Verbindungen nach Augsburg und Ulm ermöglicht. ÖPNV-Angebote in Form von Buslinien verbinden Medlingen zudem mit den Verwaltungszentren und Bahnhöfen der Region.
Aktuell leben in Obermedlingen 1024 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89441 Medlingen Obermedlingen
Medlingen Obermedlingen 89441 beeindruckt durch seine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde begeistern. Der gut gepflegte Ortskern lädt nicht nur zu entspannten Spaziergängen ein, sondern beherbergt auch diverse Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Für die Erholung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Zudem liegt Medlingen Obermedlingen verkehrsgünstig, sodass auch umliegende größere Städte und ihre erweiterten Angebote problemlos erreicht werden können.
In der Region um Medlingen Obermedlingen gibt es ebenfalls reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Donauradweg eine malerische Route für Radfahrer und Wanderer gleichermaßen. Der Bussen, oft als “Heiliger Berg Oberschwabens” bezeichnet, ist ein weiteres beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende. Für Shopping-Fans gibt es in den Nachbarorten Nördlingen und Dillingen umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten mit größeren Einkaufszentren und vielfältigen Einzelhandelsgeschäften. Wer also eine gelungene Mischung aus Erholung und Aktivität sucht, findet in Medlingen Obermedlingen und seiner Umgebung genau das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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