Immobilie verkaufen in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kämpfelbach Bilfingen, 75236, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe, was Kaufinteressenten anzieht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einem stabilen Preisniveau für Immobilien, ist jetzt der ideale Zeitpunkt, Ihre Immobilie in dieser begehrten Region zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Kämpfelbach Bilfingen erfolgreich gestalten können. Von der aktuellen Marktlage über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu strategischen Verkaufsplänen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und attraktiv für potenzielle Käufer machen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
- Wohnung verkaufen in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
- Grundstück verkaufen in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
- Ihr Immobilienmakler in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
Haus verkaufen in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
Der Verkauf eines Hauses in 75236 Kämpfelbach Bilfingen kann äußerst attraktiv sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In Bilfingen findet man eine harmonische Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie charmanten Reihenhäusern. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt in Kämpfelbach Bilfingen jedoch stabil, und potenzielle Verkäufer können von einer kontinuierlichen Nachfrage profitieren. Dies bietet eine gute Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung des Eigenheims.
Hauspreise in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
Die Hauspreise in 75236 Kämpfelbach Bilfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kämpfelbach Bilfingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
Der Wohnungsmarkt in 75236 Kämpfelbach Bilfingen ist derzeit sehr aktiv und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Altbauten mit saniertem Innenbereich und energieeffizienten Maßnahmen finden großen Anklang. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen in ruhigen Lagen, während Singles und Paare vermehrt nach kleineren, zentral gelegenen Objekten suchen. Die gute Infrastruktur und Nähe zu Karlsruhe erhöhen die Attraktivität der Region zusätzlich, was sich auch positiv auf die Preise auswirkt. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem ansprechenden Umfeld, etwa mit Parkanlagen oder Spielplätzen in der Nähe, sind besonders gefragt.
Wohnungspreise in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75236 Kämpfelbach liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 75236 Kämpfelbach Bilfingen gestaltet sich derzeit günstig, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region zunehmend wächst. Potenzielle Käufer schätzen die Lage zwischen Pforzheim und Karlsruhe sowie die idyllische Atmosphäre des Ortes. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht und meist zu attraktiven Verkaufspreisen führt. In den letzten Jahren ist zudem ein verstärktes Baugeschehen zu beobachten: Viele Neubauten und Sanierungsprojekte prägen das Bild von Kämpfelbach Bilfingen und zeugen von einem dynamischen Immobilienmarkt. Für Verkäufer bedeutet dies die Aussicht auf eine zügige und rentablen Transaktion.
Grundstückspreise in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75236 Kämpfelbach liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
Der Ort 75236 Kämpfelbach Bilfingen liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen dem Nordschwarzwald und der Rheinebene. Bilfingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kämpfelbach und zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme und seine reizvolle Umgebung aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radfahrten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kämpfelbach Bilfingen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Pforzheim, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und aufgrund seiner Größe und Infrastruktur eine wichtige Rolle spielt. Weitere nahegelegene Orte sind Königsbach-Stein, Remchingen und Eisingen. Die Verkehrsanbindung von Kämpfelbach Bilfingen ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße 10 gelangt man schnell nach Pforzheim und in die umliegenden Regionen. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A8, wodurch Karlsruhe und Stuttgart problemlos erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die eine regelmäßige Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden bieten und so die Mobilität der Bewohner gewährleisten.
Aktuell leben in Bilfingen 6462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75236 Kämpfelbach Bilfingen
75236 Kämpfelbach Bilfingen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Das malerische Dorf ist von wunderschönen Wander- und Radwegen umgeben, die Naturfreunde dazu einladen, die idyllische Landschaft des Enzkreises zu erkunden. In Bilfingen gibt es zudem gut gepflegte Sportanlagen und Grünflächen, die sich hervorragend für sportliche Aktivitäten und entspannende Spaziergänge eignen. Für die jüngeren Bewohner stehen mehrere Spielplätze bereit, die viel Raum zum Toben und Spielen bieten. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Bilfingen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und einige Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und die Einkaufswege kurz halten.
In der weiteren Region um Kämpfelbach Bilfingen herum gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Pforzheim eine reiche Auswahl an kulturellen Einrichtungen wie Theater, Museen und Kinos sowie ein lebendiges Nachtleben. Die dortigen Einkaufszentren und Boutiquen laden zu einem ausgiebigen Shoppingerlebnis ein. Für Naturliebhaber sind der Schwarzwald und zahlreiche Naturschutzgebiete in der Umgebung hervorragende Anlaufstellen, um sich zu erholen und die reizvolle Natur zu genießen. Die Region besticht durch eine gelungene Mischung aus städtischen Angeboten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
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