Immobilie verkaufen in 75203 Königsbach-Stein Stein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 75203 Königsbach-Stein Stein bietet ein spannendes Umfeld für Verkäufer, sei es aufgrund der attraktiven Lage zwischen Karlsruhe und Pforzheim oder wegen der steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region. Die malerische Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur, was sie besonders interessant für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Einblicke und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Königsbach-Stein Stein gegeben. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – wir begleiten Sie durch die wichtigsten Schritte, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75203 Königsbach-Stein Stein
- Wohnung verkaufen in 75203 Königsbach-Stein Stein
- Grundstück verkaufen in 75203 Königsbach-Stein Stein
- Ihr Immobilienmakler in 75203 Königsbach-Stein Stein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75203 Königsbach-Stein Stein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75203 Königsbach-Stein Stein
Haus verkaufen in 75203 Königsbach-Stein Stein
Der Immobilienmarkt in 75203 Königsbach-Stein Stein bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten für potentielle Verkäufer und Käufer, wobei eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Typischerweise finden sich in dieser Region Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser sind in dieser Gegend stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts abhängig, wobei sowohl Häuser im mittleren als auch im gehobenen Preissegment vertreten sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Königsbach-Stein Stein bleibt konstant hoch, da die Ruhe und Naturnähe der Region viele Familien und Berufspendler anzieht.
Hauspreise in 75203 Königsbach-Stein Stein
Die Hauspreise in 75203 Königsbach-Stein Stein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsbach-Stein Stein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75203 Königsbach-Stein Stein
Der Wohnungsmarkt in 75203 Königsbach-Stein Stein zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sich in ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlagen befinden. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Karlsruhe und Pforzheim, während gleichzeitig eine naturnahe Umgebung geboten wird. Sanierte Altbauwohnungen und neuwertige Objekte in Mehrfamilienhäusern stehen hoch im Kurs und werden meist schnell verkauft. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie eine attraktive Option für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität darstellen. Der allgemeine Trend zu effizienten Energielösungen und nachhaltigem Bauen sorgt zudem dafür, dass energieeffiziente Wohnungen mit zeitgemäßer Heiztechnik und guter Dämmung eine starke Nachfrage verzeichnen.
Wohnungspreise in 75203 Königsbach-Stein Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75203 Königsbach-Stein liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75203 Königsbach-Stein Stein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 75203 Königsbach-Stein, insbesondere im Ortsteil Stein, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage im nördlichen Pfinztal und die gute Anbindung an die Städte Pforzheim und Karlsruhe zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Bodenpreise geführt hat. Die Bautätigkeit in dieser Region ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die das ländliche und familienfreundliche Ambiente bewahren sollen. Potentiale für Neubauten werden häufig in bereits erschlossenen Wohngebieten oder durch kleinere Nachverdichtungsprojekte genutzt, um den örtlichen Charakter zu erhalten und gleichzeitig den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 75203 Königsbach-Stein Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75203 Königsbach-Stein liegt bei 465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75203 Königsbach-Stein Stein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75203 Königsbach-Stein Stein
Die Gemeinde Königsbach-Stein im Postleitzahlenbereich 75203 liegt im nördlichen Teil des Enzkreises in Baden-Württemberg, eingebettet zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim. Die Lage der Gemeinde ist idyllisch zwischen Wäldern und Feldern, was eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig naturnahe Erholung ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich: Die Bundesstraße 10 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Karlsruhe und Pforzheim. Zusätzlich ist die Gemeinde gut an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Einwohner sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Königsbach-Stein liegen die Städte Pforzheim und Karlsruhe, die jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch die Gemeinden Remchingen, Kämpfelbach und Walzbachtal befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 10 und die nahegelegene Autobahn A8 hervorragend, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Zudem sorgt ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr inklusive Buslinien für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Stein 10235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75203 Königsbach-Stein Stein
In 75203 Königsbach-Stein Stein gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und notwendiger Infrastruktur. Für Naturliebhaber stehen mehrere Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft des Kraichgaus führen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parkanlagen viele ruhige Plätzchen, ideal zum Verweilen und Seele baumeln lassen. Das Einkaufsangebot umfasst verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die frische und regionale Waren anbieten. Des Weiteren gibt es einige kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Kulinarisch wird man in gemütlichen Cafés, traditionellen Gasthöfen und Restaurants verwöhnt, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten.
Freizeitaktivitäten werden in der gesamten Region großgeschrieben. So bieten nahegelegene Städte wie Karlsruhe und Pforzheim eine Vielzahl an kulturellen Highlights, darunter Theater, Museen und Konzerthallen. In den Sommermonaten lädt der Enzpark in Pforzheim zu Festivals und Freiluftveranstaltungen ein. Für sportliche Betätigung sorgen zahlreiche Sportvereine und Einrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In Einkaufszentren und Fußgängerzonen lassen sich sowohl große Handelsketten als auch kleine, spezialisierte Geschäfte finden. Frische, regionale Produkte kann man auf den Wochenmärkten erwerben, die eine breite Auswahl an Obst, Gemüse, Käse und Fleisch bieten. So bietet die Region rund um Königsbach-Stein eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
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