Immobilie verkaufen in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
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Kappelrodeck, idyllisch gelegen im Ortenaukreis und bekannt für seine Weinberge, bietet einen attraktiven Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser reizvollen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer eine Immobilie im Ortsgebiet von 77876 Kappelrodeck verkaufen möchte, profitiert nicht nur von der guten Lage, sondern auch von einer hohen Kaufbereitschaft.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kappelrodeck beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
- Wohnung verkaufen in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
- Grundstück verkaufen in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
- Ihr Immobilienmakler in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
Haus verkaufen in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
Der Verkauf eines Hauses in 77876 Kappelrodeck im Ortsgebiet kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region durch ihre malerische Lage und die Nähe zum Schwarzwald besticht. In Kappelrodeck werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch moderne Bungalows und charmante Fachwerkhäuser sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Häuser, die zentral im Ortskern liegen oder einen besonders schönen Ausblick bieten, sind in der Regel höherpreisiger als solche in den Randgebieten. Interessenten sollten sich auf ein breites Spektrum an Immobilienpreisen einstellen, je nach spezifischen Gegebenheiten und Vorzügen der jeweiligen Lage.
Hauspreise in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
Die Hauspreise in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kappelrodeck Ortsgebiet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
Wohnung verkaufen in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet: Der Wohnungsmarkt in der Region Kappelrodeck zeichnet sich durch eine stabile und stets wachsende Nachfrage aus. Die idyllische Lage im Schwarzwald, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Offenburg und Baden-Baden, macht Kappelrodeck zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Beliebt sind auch gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien sind, sowie barrierefreie Appartements, die den Ansprüchen älterer Bewohner gerecht werden. Dank der schönen Lage und der hohen Lebensqualität in Kappelrodeck haben Verkäufer hier gute Chancen, ihre Immobilien zügig und zu guten Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77876 Kappelrodeck liegt bei 2590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
Grundstücke verkaufen in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet ist von wachsendem Interesse geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ hoch, was besonders auf die reizvolle landschaftliche Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Kappelrodeck, eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwalds, zieht immer mehr Menschen an, die Ruhe und Erholung suchen, aber auch die Anbindung an größere Städte wie Offenburg oder Baden-Baden schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und die Verfügbarkeit von Bauland begrenzt ist. Trotz der begrenzten Fläche wird in der Region regelmäßig gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei vorrangig Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen. Es handelt sich überwiegend um Neubauten, die höhere Standards hinsichtlich Energieeffizienz und baulicher Qualität erfüllen. Dies spiegelt die positive wirtschaftliche Entwicklung und die Attraktivität der Region wider.
Grundstückspreise in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77876 Kappelrodeck liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
Kappelrodeck ist ein malerischer Ort im Herzen des Schwarzwaldes im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Die Lage des Ortsgebiets ist durch seine reizvolle Umgebung geprägt, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Weinbergen charakterisiert wird. Dieser landschaftliche Reiz zieht sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende an. Die Verkehrsanbindung von Kappelrodeck ist gut entwickelt, was das Leben in dem ländlichen Ort komfortabel und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kappelrodeck liegen Orte wie Achern, Oberkirch und Sasbachwalden. Die Stadt Achern, die nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr. Oberkirch ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bekannt für seine Weinbaukultur. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B3 und B28, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Der nächste Autobahnanschluss ist die A5, die Richtung Karlsruhe und Basel führt. Zudem ist der Bahnhof Achern an das regionale Zugnetz angebunden, sodass auch Bahnreisende komfortabel ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Ortsgebiet 6176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77876 Kappelrodeck Ortsgebiet
Im Ortsgebiet von 77876 Kappelrodeck gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein idyllisches Dorf im Schwarzwald, bietet Kappelrodeck sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege durch die Weinberge und Wälder laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die schöne Natur genießen kann. Der örtliche Schlossgarten und die umliegenden Bühlertaler Reblandschaft bieten zusätzlich Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Beim Bummeln durch den Ortskern entdeckt man charmante Geschäfte, in denen sowohl Alltagsgegenstände als auch regionale Spezialitäten erhältlich sind. Wochenmärkte und kleine Cafés sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und strahlen eine einladende Atmosphäre aus.
Auch in der Region um Kappelrodeck herum gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die nahegelegene Stadt Offenburg bietet große Einkaufszentren und vielfältige kulturelle Angebote, von Museen über Theater bis zu Kinoerlebnissen. Wer eher Natur und Abenteuer sucht, findet im Schwarzwald zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken sowie Seen, die zum Schwimmen und Bootfahren einladen. Ein weiteres Highlight sind die Thermalbäder und Wellnesshotels in und um Baden-Baden, die zur Entspannung und Erholung einladen. Außerdem können Feinschmecker in der Region den Schwarzwälder Schinken genießen und in Weinprobierstuben die edlen Tropfen der lokalen Winzer verkosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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