Immobilie verkaufen in 77876 Kappelrodeck Waldulm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 77876 Kappelrodeck Waldulm, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 77876 Kappelrodeck Waldulm erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Kappelrodeck Waldulm, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes, ist bekannt für seine begehrte Wohnlage und seine Weinberge. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, was oft zu steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kappelrodeck Waldulm zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die richtige Preisstrategie und bewährte Verkaufswege, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77876 Kappelrodeck Waldulm
- Wohnung verkaufen in 77876 Kappelrodeck Waldulm
- Grundstück verkaufen in 77876 Kappelrodeck Waldulm
- Ihr Immobilienmakler in 77876 Kappelrodeck Waldulm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77876 Kappelrodeck Waldulm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77876 Kappelrodeck Waldulm
Haus verkaufen in 77876 Kappelrodeck Waldulm
In 77876 Kappelrodeck Waldulm erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, die das idyllische Landschaftsbild der Region ergänzen. Sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser prägen das Angebot. Hinzu kommen stilvolle Landhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser, die sich perfekt in die malerische Weinlandschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über diese preislichen Unterschiede und die speziellen Präferenzen der potentiellen Käufer gut informieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Kappelrodeck Waldulm bei.
Hauspreise in 77876 Kappelrodeck Waldulm
Die Hauspreise in 77876 Kappelrodeck Waldulm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kappelrodeck Waldulm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77876 Kappelrodeck Waldulm
Die charmante Gemeinde Kappelrodeck Waldulm, gelegen im Herzen der Weinregion Baden, bietet einen attraktiven Wohnungsmarkt, der besonders durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu nahen Erholungsgebieten besticht. Der Wohnungsmarkt in 77876 Kappelrodeck Waldulm zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen aus. Besonders begehrt sind hierbei Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte mit einem Ausblick auf die umliegenden Weinberge und die malerischen Schwarzwaldlandschaften. Gut angebundene Lagen und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig einen schnellen Zugang zu urbanen Zentren wie Offenburg oder Baden-Baden ermöglichen, werden ebenfalls stark nachgefragt. In der Regel legen potentielle Käufer in dieser Region besonderen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise.
Wohnungspreise in 77876 Kappelrodeck Waldulm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77876 Kappelrodeck liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kappelrodeck Waldulm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 77876 Kappelrodeck Waldulm
Der Verkauf von Grundstücken in 77876 Kappelrodeck Waldulm gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich zunimmt. Die idyllische Lage im Herzen des Weinbaugebiets Ortenau zieht sowohl private Käufer als auch Investoren an, die vom Charme und der Lebensqualität des beschaulichen Ortes profitieren möchten. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich verstärkt. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, die dem steigenden Bedarf an Wohnraum Rechnung tragen. Dennoch wird darauf geachtet, den charakteristischen Dorfcharakter und die landschaftliche Schönheit der Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 77876 Kappelrodeck Waldulm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77876 Kappelrodeck liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77876 Kappelrodeck Waldulm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kappelrodeck Waldulm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77876 Kappelrodeck Waldulm
Kappelrodeck Waldulm liegt idyllisch eingebettet im nördlichen Schwarzwald, einer der schönsten und ursprünglichsten Regionen Deutschlands. Die Gemeinde befindet sich im Ortenaukreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus Weinbergen und Wäldern aus. Die ruhige Lage macht Kappelrodeck Waldulm zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungsuchende. Gleichzeitig ist sie überregional bekannt für den Weinanbau und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Natur einladen.
Im direkten Umkreis von Kappelrodeck Waldulm liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Achern, Oberkirch und Bühl, die alle in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel günstig. Die Bundesstraße B3 führt direkt durch die Region und bietet eine schnelle Anbindung an die größere Verkehrsachse der A5, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindungen, die Kappelrodeck Waldulm mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen und so eine komfortable Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Waldulm 6176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77876 Kappelrodeck Waldulm
Die charmante Gemeinde 77876 Kappelrodeck Waldulm bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwalds lädt Kappelrodeck Waldulm zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen durch Weinberge und dichte Wälder ein. Wer Erholung sucht, wird in den lokalen Wellness-Einrichtungen sowie in den gemütlichen Gasthäusern und Cafés fündig, die regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus sorgen kleine, aber feine Geschäfte und Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis direkt im Herzen der Gemeinde. Ob man Souvenirs, lokale Weine oder handgefertigte Produkte sucht – in Kappelrodeck Waldulm findet jeder etwas Passendes.
In der weiteren Region rund um Kappelrodeck Waldulm gibt es ebenfalls eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt das nahegelegene Baden-Baden mit seinen weltbekannten Thermen und eleganten Einkaufspassagen zu einem Tagesausflug ein. Naturfreunde können im Nationalpark Schwarzwald auf zahlreichen Wegen wandern oder Rad fahren und dabei die beeindruckende Flora und Fauna genießen. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel steht zudem die Stadt Offenburg bereit, deren Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aufwartet. Die Region kombiniert somit Natur und städtisches Flair auf ideale Weise und bietet für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung