Immobilie verkaufen in 71394 Kernen Rommelshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71394 Kernen Rommelshausen bietet aufgrund der attraktiven Lage im Remstal und der Nähe zu Stuttgart exzellente Chancen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und Stadtnähe suchen. Diese Faktoren tragen zu einer positiven Preisentwicklung und zügigen Verkaufsprozessen bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Immobilienverkauf in Kernen Rommelshausen beachten sollten. Von der optimalen Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Besonderheiten – gut informiert lässt sich der Verkauf erfolgreich und sorgenfrei gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71394 Kernen Rommelshausen
- Wohnung verkaufen in 71394 Kernen Rommelshausen
- Grundstück verkaufen in 71394 Kernen Rommelshausen
- Ihr Immobilienmakler in 71394 Kernen Rommelshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71394 Kernen Rommelshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71394 Kernen Rommelshausen
Haus verkaufen in 71394 Kernen Rommelshausen
In 71394 Kernen Rommelshausen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und stilvollen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur in der Region ist eine faszinierende Mischung aus traditioneller Bauweise und zeitgenössischem Design, was den vielfältigen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht wird. Die Preise für Häuser in Kernen Rommelshausen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt hier recht dynamisch, was eine gute Nachricht für potenzielle Verkäufer darstellt, die von der Nachfrage in der Region profitieren können.
Hauspreise in 71394 Kernen Rommelshausen
Die Hauspreise in 71394 Kernen Rommelshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1359300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kernen Rommelshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71394 Kernen Rommelshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 71394 Kernen Rommelshausen kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und ihrer attraktiven Wohnlage bei Käufern sehr beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in Kernen Rommelshausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu stetig steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zu Naherholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da viele ältere Menschen den Wunsch haben, im eigenen Zuhause unabhängig und komfortabel zu leben. Solche Immobilien versprechen eine zügige Verkaufsabwicklung und attraktive Preise für Eigentümer, die ihre Wohnungen veräußern möchten.
Wohnungspreise in 71394 Kernen Rommelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71394 Kernen liegt bei 4019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71394 Kernen Rommelshausen
Beim Verkauf eines Grundstücks in 71394 Kernen Rommelshausen zeigt sich eine starke Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken, die insbesondere durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur begünstigt wird. Die Region ist stark gefragt, da sie eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren wie Stuttgart bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Aufgrund dieser hohen Nachfrage und des knappen Angebots wird in der Region auch vergleichsweise viel gebaut, um der Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Bautätigkeiten umfassen sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen und Modernisierungen von Bestandsgebäuden, um das bestehende Angebot zu optimieren und den wachsenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 71394 Kernen Rommelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71394 Kernen liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71394 Kernen Rommelshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71394 Kernen Rommelshausen
71394 Kernen Rommelshausen liegt im Herzen des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg, etwa 12 Kilometer östlich von Stuttgart. Das charmante Dorf ist idyllisch eingebettet in Weinberge und Waldgebiete, die eine malerische Kulisse bieten. Die Lage ist besonders günstig für Pendler, da die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sowie die gut ausgebaute Infrastruktur eine schnelle Erreichbarkeit ermöglichen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen das Umland und machen die Region zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber.
Die Verkehrsanbindung von Kernen Rommelshausen ist hervorragend. Die B29 sorgt für eine direkte Straßenanbindung, die den Ort mit Stuttgart und anderen umliegenden Städten wie Waiblingen, Fellbach und Esslingen am Neckar verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 (Schorndorf–Stuttgart–Flughafen/Messe) gut erschlossen, die den Bewohnern eine unkomplizierte Anreise in die Innenstadt von Stuttgart und zu den wichtigen Wirtschaftsstandorten in der Region ermöglicht. Des Weiteren gewährleisten mehrere Buslinien eine gute Verbindung zu den umliegenden Ortschaften, was die Mobilität zusätzlich steigert.
Aktuell leben in Rommelshausen 15361 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71394 Kernen Rommelshausen
Im idyllisch gelegenen 71394 Kernen Rommelshausen bietet sich eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Ort besonders lebenswert machen. Für die Naturliebhaber gibt es weitläufige Wanderwege durch die malerischen Weinberge und Wälder der Umgebung, die Gelegenheit bieten, die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Der nahegelegene Ortspark ist der perfekte Ort für einen entspannten Spaziergang oder ein Picknick im Grünen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote in Vereinen und Sportanlagen, von Fußballplätzen bis hin zu Tennisplätzen und einem modernen Fitnessstudio. Wer gerne einkauft, kommt in den charmant gestalteten Geschäften und Boutiquen im Ortskern auf seine Kosten, ebenso wie in einigen gut sortierten Supermärkten für den täglichen Bedarf. Zudem sorgt ein regelmäßiger Wochenmarkt für frische, regionale Produkte und eine lebendige Atmosphäre.
Darüber hinaus zeichnet sich die Region rund um Kernen Rommelshausen durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Ein Besuch im nahegelegenen Gartenschaupark Remstal bietet nicht nur eine beeindruckende Pflanzenvielfalt, sondern auch Erholungszonen und Spielplätze für Familien. Kulturinteressierte können das Schloss Stetten besichtigen, das historische Einblicke und spannende Veranstaltungen bietet. Für ausgedehnte Einkaufsbummel laden die Städte Stuttgart und Waiblingen mit ihren vielfältigen Geschäften, Einkaufszentren und Gastronomieangeboten ein. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Region ideale Rückzugsorte, um dem Alltag zu entfliehen und neue Kraft zu tanken.
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