Immobilie verkaufen in 71394 Kernen Stetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 71394 Kernen Stetten, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71394 Kernen Stetten erfordert Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner spezifischen Gegebenheiten. Diese charmante Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Rems-Murr-Kreises, erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart schätzen. Mit einem robusten Markt und steigenden Immobilienpreisen bietet Kernen Stetten reizvolle Voraussetzungen für Verkäufe.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den Immobilienverkauf in Kernen Stetten beleuchtet – von Markttrends über Käuferprofile bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 71394 Kernen Stetten
Beim Hausverkauf in 71394 Kernen Stetten stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die die Vielfalt in dieser Region widerspiegeln. In Kernen Stetten werden unter anderem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Einige der älteren Immobilien zeigen den traditionellen Stil der Gegend, während neuere Bauprojekte moderne Architekturelemente integrieren. Die Preise für Häuser in Kernen Stetten sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Die Preisentwicklung variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, aber insgesamt zeigt sich ein klarer Trend. Die Nähe zu Stuttgart und die malerische Umgebung machen Kernen Stetten zu einer begehrten Wohnlage, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 71394 Kernen Stetten
Die Hauspreise in 71394 Kernen Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1390800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kernen Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 71394 Kernen Stetten
Der Verkauf einer Wohnung in 71394 Kernen Stetten bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit guter Anbindung an die lokalen Verkehrswege und die umliegenden Städte wie Stuttgart. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Garagenplätzen sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und junge Berufstätige schätzen die Kombination aus einem ruhigen, ländlichen Umfeld und der Nähe zur Metropole, was die Preise für Immobilien in Kernen Stetten stabil hält. Angesichts der aktuellen Marktbedingungen können Verkäufer hier oft einen attraktiven Preis erzielen.
Wohnungspreise in 71394 Kernen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71394 Kernen liegt bei 3925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kernen Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 71394 Kernen Stetten
In der Region 71394 Kernen Stetten ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an wirtschaftlich starke Ballungsräume wie Stuttgart machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell auch viel gebaut, doch der Bauartenwandel und die strengen Bebauungspläne erschweren die schnelle Marktentlastung durch Neubauten. Insbesondere das Bestreben, den ländlichen Charme der Gegend zu bewahren, führt dazu, dass neue Bauprojekte sorgfältig geprüft und oft zugunsten nachhaltiger und harmonischer Entwicklung entschieden werden.
Grundstückspreise in 71394 Kernen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71394 Kernen liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71394 Kernen Stetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kernen Stetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71394 Kernen Stetten
Der Ortsteil Kernen Stetten liegt idyllisch eingebettet im Remstal, etwa 13 Kilometer östlich von der Landeshauptstadt Stuttgart in Baden-Württemberg. Die Region ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und sanften Hügeln, die eine malerische Kulisse bieten. Stetten gehört zur Gemeinde Kernen im Remstal, die auch den Ortsteil Rommelshausen umfasst. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während er gleichzeitig vom städtischen Treiben profitierend kann, ohne dessen Hektik täglich miterleben zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kernen Stetten liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Rommelshausen, Fellbach, Waiblingen und Esslingen am Neckar sind nur einige der Nachbargemeinden, die eine Nähe zum Ort aufweisen. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig. Kernen Stetten ist über die Bundesstraße B29 mit Waiblingen und dem restlichen Remstal sowie mit Stuttgart verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar: Die S-Bahn-Linien S2 und S3 führen von Rommelshausen nach Stuttgart sowie nach Schorndorf, wodurch Pendlern der Zugang zur Metropolregion Stuttgart erleichtert wird. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen, das die umliegenden Orte miteinander verbindet.
Aktuell leben in Stetten 15361 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71394 Kernen Stetten
Kernen-Stetten, ein charmantes Dorf in Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von malerischen Weinbergen und weitläufigen Wanderwegen können Naturliebhaber hier entspannen und die Schönheit der Landschaft genießen. Besonders empfehlenswert sind Wanderungen entlang des Schurwalds oder Radtouren durch die Weinberge, die atemberaubende Ausblicke und pure Entspannung versprechen. Sportbegeisterte finden im Sportverein Kernen und im angrenzenden Hallenbad optimale Bedingungen für ihre Aktivitäten. Wer es lieber ruhiger angehen möchte, kann sich in den örtlichen Weinstuben bei einem hervorragenden Glas Wein und regionalen Spezialitäten verwöhnen lassen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten decken alle Bedürfnisse ab.
Bekannt für seine hervorragenden Freizeitangebote, bietet die Region rund um Kernen-Stetten vielfältige Aktivitäten für jeden Geschmack. In der benachbarten Stadt Fellbach zum Beispiel lockt das Freizeitbad F3 mit seinen Wasserlandschaften und Wellnessangeboten zahlreiche Besucher an. Kulturinteressierte können sowohl in Fellbach als auch in Waiblingen faszinierende Museen und Galerien entdecken, die interessante Einblicke in die regionale Kunst und Geschichte gewähren. Die vielfältige Gastronomie, die von gutbürgerlicher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht, lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Shoppingbegeisterte kommen im nahegelegenen Remstal-Center Winnenden oder in den charmanten Boutiquen von Waiblingen auf ihre Kosten, während Wochenmärkte regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger bieten. So wird ein Besuch in dieser Region zu einem rundum bereichernden Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung