Immobilie verkaufen in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
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Der Immobilienmarkt in 71384 Weinstadt Strümpfelbach erfreut sich steigender Beliebtheit. Mit seiner malerischen Landschaft, historischen Weingütern und einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Stuttgart ist diese charmante Ortschaft ein begehrter Wohnort. Ob Familien, Paare oder Investoren – viele zieht es hierher, weshalb der Verkauf einer Immobilie in Strümpfelbach attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Weinstadt Strümpfelbach beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie gegeben. Lassen Sie sich inspirieren und profitieren Sie von wertvollen Einblicken, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
- Wohnung verkaufen in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
- Grundstück verkaufen in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
- Ihr Immobilienmakler in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
Haus verkaufen in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
Beim Hausverkauf in 71384 Weinstadt Strümpfelbach stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die dem typischen architektonischen Stil der Region entsprechen. Dabei handelt es sich vor allem um charmante Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Auch historische Fachwerkhäuser sind in dieser malerischen Weinbaugegend keine Seltenheit und werden aufgrund ihres einzigartigen Charmes geschätzt. Die Immobilienpreise in Weinstadt Strümpfelbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Durch die attraktive Lage im Weinbaugebiet und die Nähe zu Stuttgart ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region relativ hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer können sich auf eine gute Auswahl an Immobilien freuen, während Verkäufer von einem stabilen bis wachsenden Markt profitieren.
Hauspreise in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
Die Hauspreise in 71384 Weinstadt Strümpfelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinstadt Strümpfelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
Der Wohnungsmarkt in 71384 Weinstadt Strümpfelbach zeigt sich robust und lebendig. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Stuttgart machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Wohnungen in sanierten Altbauten, die den Charme der historischen Fachwerkarchitektur bewahren. Käufer schätzen zudem Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen mit Aussicht auf die regionalen Weinberge. Aufgrund der steigenden Nachfrage verzeichnen Verkäufer faire bis steigende Preise, sodass sich der Verkauf einer Wohnung in Strümpfelbach als lukrativ erweisen kann.
Wohnungspreise in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71384 Weinstadt liegt bei 5676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71384 Weinstadt Strümpfelbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Stuttgart zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter Käufern führt. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch bleibt der Neubau von Grundstücken und Häusern hinter der Nachfrage zurück. Dies führt zu steigenden Preisen und einer hohen Wertschätzung von Bestandsimmobilien. Bauwillige müssen daher oft Geduld und ein gewisses Maß an Flexibilität hinsichtlich Lage und Größe ihrer Wunschimmobilie mitbringen.
Grundstückspreise in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71384 Weinstadt liegt bei 614 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 552600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
71384 Weinstadt Strümpfelbach liegt malerisch eingebettet in die hügelige Weinlandschaft des Remstals, im Bundesland Baden-Württemberg. Die Ortschaft gehört zum Rems-Murr-Kreis und ist Teil der größeren Gemeinde Weinstadt, welche ihrerseits aus fünf Stadtteilen besteht. Strümpfelbach präsentiert sich als idyllischer Stadtteil mit historischen Fachwerkhäusern und einer stark landwirtschaftlich geprägten Umgebung, die durch weitläufige Weinberge und Obstplantagen charakterisiert ist. Die Region ist besonders bei Natur- und Weinliebhabern beliebt, da Wanderwege und Radstrecken durch die reizvolle Landschaft führen. Zahlreiche Weingüter laden zur Verkostung regionaler Weine ein, was dem Ort ein unverwechselbares Flair verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Weinstadt Strümpfelbach liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter die Landeshauptstadt Stuttgart, die in etwa 20 Kilometern zu erreichen ist. Weitere benachbarte Orte sind Esslingen, Fellbach und Waiblingen, die alle bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Strümpfelbach ist ausgezeichnet; der Stadtteil ist über die Bundesstraße B29 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart und in andere umliegende Städte, was für Pendler und Ausflügler von großem Vorteil ist. Bushaltestellen im Ort bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten und sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Strümpfelbach 27088 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71384 Weinstadt Strümpfelbach
In 71384 Weinstadt Strümpfelbach bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Eingebettet in die malerische Landschaft der Weinberge und Täler des Remstals, lockt der Stadtteil mit einer reizvollen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die örtlichen Weingüter und Vinotheken laden zu Weinproben und gemütlichem Verweilen ein, während Veranstaltungen wie das jährliche Weinfest die kulturelle Vielfalt der Region aufzeigen. Unterschiedliche Sporteinrichtungen und Vereine bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es beim Tennis, Fußball oder in Fitnessstudios. Für den täglichen Bedarf und kleine Einkaufsbummel stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine vielfältige Auswahl an Produkten bieten.
Für Freizeit und Erholung in der weiteren Region gibt es zahlreiche weitere Angebote. Der nahegelegene Ebnisee eignet sich hervorragend für einen Ausflug ans Wasser mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Tretbootfahren oder Entspannen am Ufer. Naturfreunde können den Schwäbischen Wald erkunden, der mit seinen markierten Wanderwegen und Mountainbikestrecken ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten darstellt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Die Stadt Schorndorf, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine charmante Fußgängerzone mit Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten. Für ein noch breiteres Einkaufserlebnis ist die SchwabenGalerie in Stuttgart eine beliebte Anlaufstelle, die mit einer Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Angeboten lockt.
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