Immobilie verkaufen in 77971 Kippenheim Schmieheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 77971 Kippenheim Schmieheim, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 77971 Kippenheim Schmieheim bietet zahlreiche Möglichkeiten, denn der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region erfreut sich großer Beliebtheit. Die malerische Landschaft, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen Kippenheim Schmieheim sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und kontinuierlich wachsender Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet, von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien. So können Sie bestmöglich von den regionalen Gegebenheiten profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77971 Kippenheim Schmieheim
- Wohnung verkaufen in 77971 Kippenheim Schmieheim
- Grundstück verkaufen in 77971 Kippenheim Schmieheim
- Ihr Immobilienmakler in 77971 Kippenheim Schmieheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77971 Kippenheim Schmieheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77971 Kippenheim Schmieheim
Haus verkaufen in 77971 Kippenheim Schmieheim
In 77971 Kippenheim Schmieheim gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das städtische Bild prägen. Neben klassischen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften finden sich auch charmante Landhäuser sowie großzügige Mehrfamilienhäuser. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was viele Käufer anspricht. Die Preise für Häuser in Kippenheim Schmieheim variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienwerte aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage stabil bis steigend, was Verkäufern gute Verkaufschancen bietet. Wer also ein Haus in Kippenheim Schmieheim verkaufen möchte, kann auf ein breites Käuferinteresse und eine solide Marktlage bauen.
Hauspreise in 77971 Kippenheim Schmieheim
Die Hauspreise in 77971 Kippenheim Schmieheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kippenheim Schmieheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77971 Kippenheim Schmieheim
Der Wohnungsmarkt in 77971 Kippenheim Schmieheim präsentiert sich durchaus positiv, jedoch mit typisch regionalen Schwankungen. Die kleine Gemeinde im Ortenaukreis ist aufgrund ihrer guten Lage und ländlichen Idylle besonders bei jungen Familien und Pendlern beliebt. Wohnungen mit moderner Ausstattung, ausreichend Stellfläche und einem guten Anschluss an die umliegenden Städte Lahr und Offenburg sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, stehen hoch im Kurs. Immobilien, die naturnah gelegen sind und über Annehmlichkeiten wie eine gute Infrastruktur sowie nahegelegene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten verfügen, finden schnell Interessenten. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, vor allem wenn das Objekt in einem gepflegten Zustand ist und modernen Wohnansprüchen genügt.
Wohnungspreise in 77971 Kippenheim Schmieheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77971 Kippenheim liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kippenheim Schmieheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 77971 Kippenheim Schmieheim
Im beschaulichen Kippenheim Schmieheim, das zum Postleitzahlbereich 77971 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen. Diese Entwicklung wird vor allem durch die malerische Lage in der Ortenau und die gute Anbindung an größere Städte wie Lahr und Offenburg befeuert. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. In der Region wird nur moderat gebaut, wobei Neubaumaßnahmen hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser konzentriert sind. Die Gemeinde hat in Anbetracht des wachsenden Bedarfs begonnen, mögliche Erweiterungsflächen auszuweisen und die Infrastruktur zu fördern.
Grundstückspreise in 77971 Kippenheim Schmieheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77971 Kippenheim liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77971 Kippenheim Schmieheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kippenheim Schmieheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77971 Kippenheim Schmieheim
Kippenheim Schmieheim ist ein charmantes Dorf in der Ortenau, eingebettet in eine malerische Landschaft am Rande des Schwarzwaldes im Südwesten Deutschlands. Es gehört zur Gemeinde Kippenheim im Landkreis Ortenaukreis und liegt nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Die umliegende Natur mit ihren sanften Hügeln, sogenannten Vorbergzonen, und weitläufigen Obstplantagen verleiht Schmieheim einen ländlichen und zugleich idyllischen Charakter. Dank seiner Nähe zur Rheinebene genießt das Dorf ein mildes Klima, das besonders im Frühjahr und Sommer zu ausgedehnten Wander- und Radtouren einlädt.
Im Umkreis von Kippenheim Schmieheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen Lahr, Ettenheim und Offenburg. Auch Freiburg im Breisgau liegt in einer Entfernung, die sich gut für Tagesausflüge eignet. In puncto Verkehrsanbindung ist Schmieheim gut aufgestellt: Die Autobahn A5 verläuft in direkter Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl nach Norden als auch nach Süden. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Kippenheim und Schmieheim mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. So haben die Bewohner und Besucher die Möglichkeit, schnell und komfortabel zu reisen, ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die Region.
Aktuell leben in Schmieheim 5635 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77971 Kippenheim Schmieheim
In Kippenheim Schmieheim, einem beschaulichen Ort im Schwarzwald, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, die durch die umliegenden Wälder und Wiesen führen und beeindruckende Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region gut vertreten, mit kleinen Läden und einem gut sortierten Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen bieten frische, regionale Produkte und sorgen für ein lebendiges Dorfleben.
In der Region rund um Kippenheim Schmieheim gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Europa-Park in Rust begeistert Jung und Alt mit aufregenden Attraktionen und vielseitigen Shows. Naturliebhaber können im Schwarzwald Nationalpark in die atemberaubende Natur eintauchen und auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Flora und Fauna erkunden. Städte wie Freiburg und Offenburg bieten eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Museen und Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten ebenso reichlich vorhanden; von großen Einkaufszentren über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, wo regionale Spezialitäten erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung